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SEGRO Park Berlin Airport, Melitta-Schiller-Straße 12-22, 12526, Berlin, Deutschland

Überblick

Aufgrund der großen Nachfrage nach modernen Light Industrial Flächen wird der SEGRO Park Berlin Airport um weitere 18.500 Quadratmeter erweitert.


Der aktuelle Bauabschnitt 5B wird nach modernen Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen errichtet. In den Lagerhallen kommen Holzbalken zum Einsatz, alle Bereiche sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und generell legen wir großen Wert auf viel natürliches Tageslicht. Auch ein gesundes Ökosystem ist uns wichtig. Im Park sind Bienenstöcke, Insektenhotels und Nisthöhlen für einheimische Vögel angesiedelt. Und die neuen Flächen entsprechen selbstverständlich dem DGNB Gold-Standard.

Das gesamte Areal besteht aus einem Logistikteil mit großflächigen Logistikeinheiten von ca. 72.500 Quadratmeter Mietfläche und einen Leichtindustrieteil mit flexiblen, klein- und mittelgroßen Lager- und Büroeinheiten und wird nach Fertigstellung des fünften Bauabschnitts über mehr als 85.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen. Weitere Bauabschnitte sind bereits in Planung.

Der SEGRO Park Berlin Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen Berlin-Brandenburg. Der Park liegt direkt an der B 96a und bietet durch die A 113 und A 117 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

Die Fertigstellung der neuen Flächen ist für das erste Quartal 2023 geplant. Die Mieteinheiten ab 1.500 Quadratmetern können einzeln oder zusammen gemietet werden und ermöglichen auch Bestandsmietern ein flexibles Wachstum am Standort.

Verfügbarkeiten

PHASE 1 - verfügbar ab 06/2022

Einheit Lager (qm) Büro (qm) Service (qm) Gesamt (qm)
D4 / 94   94

PHASE 5B - verfügbar ab Q1/2023

Einheit Lager (qm) Büro (qm) Service (qm) Gesamt (qm)
P1 2.226 291 242 2.758
P2 1.817 214 209 2.240
P3 1.817 217 212 2.246
P4 1.841 220 203 2.264
Q1 2.153 290 242 2.685
Q2 2.133 285 280 2.689
Q3 1.500 217 212 1.929
Q4 1.193 220 203 1.616

Standort

Der SEGRO Park Berlin Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen Berlin-Brandenburg. Der Park liegt direkt an der B 96a und bietet durch die A 113 und A 117 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

ENTFERNUNGEN

  • B96a = 700m
  • Flughafen BER, Terminal 5 = 1,9 km
  • A113 = 2,5 km
  • A117 = 2,7 km
  • Flughafen BER = 7,6 km
  • A10, Berliner Ring = 12,5 km
  • Berliner Stadt = 23 km

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

  • Bahnhof „Grünbergallee“ = 1,2 km
  • Bushaltestelle „Am Seegraben“ = 1,2 km
  • Bushaltestelle „Seeweg“ = 1,2 km
  • Bahnhof „Flughafen BER, Terminal 5“ = 2,6 km

Live Webcam

Spezifikation

Lager

  • Lagerhöhe: 10 m lichte Höhe
  • Bodenbelastung: 5t/qm (Gabelstapler mit einer maximal zulässigen Belastung von 3,1t/qm)
  • Jede Einheit in Phase 5 ist mit 4 Türen ausgestattet:
    • 1 Sektionaltor (3mBx4,2mH), für ebenerdigen Zugang
    • 3 zusätzliche Laderampen mit Ladetüren (3mx3m) und elektrohydraulischer Überladebrücke
  • Fenster im Lagerbereich
  • LED-Beleuchtung
  • Oberlichter für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung
  • Energiesparende Bauweise, DGNB-Gold zertifiziert
  • Separate Versorgung jeder Wohneinheit mit Fernwärme, Wasser und Strom zur Nebenkostenoptimierung
  • 63 A Notstromversorgung für jede Einheit; kann bei Bedarf erhöht werden
  • Büroaufteilung nach Mieterwunsch

Nachhaltige Aspekte

  • Photovoltaikanlage zur Erzeugung grüner Energie
  • Grüne Infrastruktur: Ladestationen für Elektrofahrzeuge für jede Einheit
  • Begrünte Dächer
  • Nachhaltiges Begrünungskonzept inkl. partielle Fassadenbegrünung
    Regenwasserspeicher für die Parkbewässerung
  • Biodiversität: Bienenstöcke, Vogelnisthöhlen und Insektenhotels
  • DGNB Gold Zertifizierung angestrebt 

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Broschüre

PDF 6,0 MB

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