SEGRO Park Berlin Airport, Melitta-Schiller-Straße 12-22, 12526, Berlin, Niemcy
- Do dyspozycji Od razu
- Rozmiar: 1012-102343 sq ft (95-9508 sq m)
- Osiedle: SEGRO Park Berlin Lotnisko
Przegląd
Ze względu na duże zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię dla przemysłu lekkiego, SEGRO Park Berlin Airport rozbudowuje się o kolejne 18 500 mkw.
Obecna faza 5B jest budowana zgodnie z nowoczesnymi standardami zrównoważonego, ekologicznego i świadomego energetycznie budownictwa. W magazynach stosowane są drewniane belki, wszystkie pomieszczenia są wyposażone w nowoczesne oświetlenie LED i generalnie przywiązujemy dużą wagę do dużej ilości naturalnego światła dziennego. Zdrowy ekosystem jest dla nas również ważny. W parku znajdują się ule, hotele dla owadów i nory lęgowe dla rodzimych ptaków. A nowe przestrzenie spełniają oczywiście standard DGNB Gold.
Cały obszar składa się z części logistycznej, w której znajdują się wielkogabarytowe jednostki logistyczne o wielkości ok. 3 tys. 72 500 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia oraz część przemysłu lekkiego z elastycznymi, małymi i średnimi magazynami i biurami oraz ponad 85 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia po zakończeniu piątej fazy budowy. Kolejne fazy budowy są już w fazie planowania.
SEGRO Park Berlin Airport znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowego lotniska stołecznego Berlin-Brandenburgia. Park znajduje się bezpośrednio przy B 96a i oferuje optymalne połączenie z siecią autostrad przez A 113 i A 117.
Ukończenie nowych powierzchni planowane jest na pierwszy kwartał 2023 roku. Najem lokale od 1500 mkw. można wynajmować pojedynczo lub razem, a także pozwala na elastyczny rozwój obecnych najemców w lokalizacji.
Zakwaterowanie
FAZA 1 - dostępna od 06/2022
| Jednostka | Magazyn (mkw.) | Biuro (mkw.) | Usługa (mkw.) | Razem (mkw.) |
| 4 | / | 94 | 94 |
FAZA 5A - już dostępna
| Jednostka | Magazyn (mkw.) | Biuro (mkw.) | Usługa (mkw.) | Razem (mkw.) |
| O6 | 729 | 220 | 170 | 1119 |
FAZA 5B - dostępna od 1 kw. 2023 r.
| Jednostka | Magazyn (mkw.) | Biuro (mkw.) | Usługa (mkw.) | Razem (mkw.) |
| P1 | 2226 | 291 | 242 | 2758 |
| P2 | 1817 | 214 | 209 | 2240 |
| P3 | 1817 | 217 | 212 | 2246 |
| P4 | 1,841 | 220 | 203 | 2264 |
| Q1 | 2153 | 290 | 242 | 2685 |
| Q2 | 2133 | 285 | 280 | 2689 |
| Q3 | 1500 | 217 | 212 | 1929 |
| Q4 | 1,193 | 220 | 203 | 1616 |
Lokalizacja
SEGRO Park Berlin Airport znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowego lotniska stołecznego Berlin-Brandenburgia. Park znajduje się bezpośrednio przy B 96a i oferuje optymalne połączenie z siecią autostrad przez A 113 i A 117.
ODLEGŁOŚCI
- B96a = 700 m²
- Lotnisko BER, Terminal 5 = 1,9 km
- A113 = 2,5 km
- A117 = 2,7 km
- Lotnisko BER = 7,6 km
- A10, obwodnica Berlina = 12,5 km
- miasto Berlin = 23 km
TRANSPORT PUBLICZNY
- Dworzec kolejowy „Grünbergallee” = 1,2 km
- Przystanek autobusowy „Am Seegraben” = 1,2 km
- Przystanek autobusowy „Seeweg” = 1,2 km
- Stacja kolejowa „Lotnisko BER, Terminal 5” = 2,6 km
Specyfikacja
Magazyny
- Wysokość magazynu: wysokość w świetle 10 m
- Obciążenie podłogi: 5t/mkw. (wózki widłowe o maksymalnym dopuszczalnym udźwigu 3,1t/mkw.)
- Każda jednostka w fazie 5 jest wyposażona w 4 drzwi:
- 1 brama segmentowa (3mWx4,2mH), dostęp z poziomu gruntu
- 3 dodatkowe rampy załadunkowe z drzwiami załadunkowymi (3mx3m) i pomostem przeładunkowym elektrohydraulicznym
- Okna w strefie magazynowej
- Oświetlenie ledowe
- Świetliki dla optymalnych warunków oświetlenia i wentylacji
- Energooszczędna konstrukcja, certyfikat DGNB-Gold
- Oddzielne zaopatrzenie każdej jednostki w ciepło, wodę i energię elektryczną w celu optymalizacji kosztów dodatkowych
- 63 A rezerwowe zasilanie dla każdej jednostki; można zwiększyć w razie potrzeby
- Układ biura zgodnie z życzeniem najemcy
Zrównoważone aspekty
- System fotowoltaiczny produkujący zieloną energię
- Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych dla każdej jednostki
- Zielone dachy
- Koncepcja zrównoważonego zazieleniania, w tym częściowe zazielenienie elewacji
Zbiornik na deszczówkę do nawadniania parków - Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
- Dążenie do złota DGNB
Pliki do pobrania
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.