Głębokie zrozumienie potrzeb naszych klientów i rynków, na których działamy, leży u podstaw sposobu, w jaki prowadzimy działalność. Nasza strategia napędza nasze codzienne podejmowanie decyzji, a także nasze długoterminowe myślenie.
Wyznaczony przez nas kierunek, poparty naszą silną kulturą naszej firmy, pomaga nam realizować nasz Cel i tworzyć długoterminową wartość dla wszystkich naszych interesariuszy.
Odpowiedzialne SEGRO leży u podstaw naszej strategii, ponieważ przenika wszystko, co robimy — od zarządzania aktywami naszego portfela, przez planowanie i realizację naszego programu rozwoju, po sposób, w jaki traktujemy naszych pracowników .
Kluczowe wskaźniki efektywności
Zdyscyplinowane zarządzanie kapitałemWykorzystując naszą dogłębną wiedzę na temat naszych klientów i trendów, wpływających na ich działalność, wybieramy rynki i aktywa, które kształtują nasz portfel. Aktywnie zarządzamy jego składem i rozlokowujemy kapitał zgodnie z naszą oceną cyklu nieruchomości. |
Doskonałość operacyjnaWykorzystujemy naszą platformę operacyjną do optymalizacji wydajności poprzez dedykowaną obsługę klienta, fachowe zarządzanie aktywami, rozwój i wydajność operacyjną. |
Efektywna struktura kapitałowa i korporacyjnaZwroty z inwestycji w nieruchomości z naszego portfela wspieramy poprzez nastawioną na oszczędności strukturę kosztów ogólnych, najlepsze procesy oparte na technologii, wydajną strukturę kapitałową i odpowiednią dźwignię finansową. |
image
1. Analiza rynku
Przy podejmowaniu decyzji, gdzie i w co inwestować, bierzemy pod uwagę długoterminowe trendy i potrzeby naszych klientów.
image
2. Akwizycje
Kupujemy aktywa i grunty na kluczowych rynkach strategicznych i, jeśli to możliwe, znajdujemy nowe możliwości poza rynkiem.
image
3. Rozwój
W kluczowych lokalizacjach budujemy magazyny najwyższej jakości, zrównoważone, z możliwością elastycznej aranżacji.
image
4. Aktywne zarządzanie aktywami i klientami
Naszym celem jest zapewnienie wyjątkowej obsługi klienta i aktywne zarządzanie naszymi aktywami, aby osiągnąć równowagę między obłożeniem a wzrostem czynszów. Szukamy możliwości tworzenia dalszej wartości poprzez renowację, przebudowę i repozycjonowanie naszych aktywów (w tym potencjalne alternatywne zastosowania).
image
5. Przegląd portfela
Każdego roku przeprowadzamy szczegółową analizę naszego portfela, aby mieć pewność, że rozumiemy profil ryzyka i zwrotu każdego z aktywów.
image
6. Recykling aktywów
Sprzedajemy aktywa, w przypadku których zoptymalizowaliśmy zwroty lub widzimy lepsze wykorzystanie kapitału.
Odpowiedzialne SEGRO
Wierzymy, że tworzenie przestrzeni, w których mogą się dziś dziać niezwykłe rzeczy oznacza, że ludzie wszędzie mogą być siłą napędową dla pozytywnych działań na rzecz społeczności i środowiska. Na takiej podbudowie tworzymy naszą firmę od ponad 100 lat.
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.