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SEGRO Park Berlin Airport

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Modernste Light Industrial Flächen direkt am Flughafen BER

Aufgrund der großen Nachfrage nach modernen Light Industrial Flächen wird der SEGRO Park Berlin Airport um weitere 18.500 Quadratmeter erweitert.


Der aktuelle Bauabschnitt 5B wird nach modernen Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen errichtet. In den Lagerhallen kommen Holzbalken zum Einsatz, alle Bereiche sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und generell legen wir großen Wert auf viel natürliches Tageslicht. Auch ein gesundes Ökosystem ist uns wichtig. Im Park sind Bienenstöcke, Insektenhotels und Nisthöhlen für einheimische Vögel angesiedelt. Und die neuen Flächen entsprechen selbstverständlich dem DGNB Gold-Standard.

Das gesamte Areal besteht aus einem Logistikteil mit großflächigen Logistikeinheiten von ca. 72.500 Quadratmeter Mietfläche und einen Leichtindustrieteil mit flexiblen, klein- und mittelgroßen Lager- und Büroeinheiten und wird nach Fertigstellung des fünften Bauabschnitts über mehr als 85.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen. Weitere Bauabschnitte sind bereits in Planung.

Der SEGRO Park Berlin Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen Berlin-Brandenburg. Der Park liegt direkt an der B 96a und bietet durch die A 113 und A 117 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

Die Fertigstellung der neuen Flächen ist für das erste Quartal 2023 geplant. Die Mieteinheiten ab 1.500 Quadratmetern können einzeln oder zusammen gemietet werden und ermöglichen auch Bestandsmietern ein flexibles Wachstum am Standort.

Spezifikationen

  • Hallenhöhe: 10 m UKB
  • Bodenbelastung: 5t/m²((Staplerfahrzeuge mit maximal 3,1 t/m² Gesamtlast)
  • Jede Einheit verfügt über 4 Tore:
    • 1 Sektionaltor (3m B x 4,2m H) für ebenerdige Andienung
    • 3 Verladerampen mit Verladetoren (3mx3m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke
  • Fenster im Hallenbereich
  • LED-Beleuchtung in allen Bereichen
  • Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
  • Energiesparende Bauweise, DGNB-Gold zertifiziert
  • Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser und Strom zur Nebenkostenoptimierung
  • Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
  • Büroausbau nach Mieterwunsch
  • Photovoltaikanlage zur Erzeugung grüner Energie
  • Grüne Infrastruktur: Ladestationen für Elektrofahrzeuge für jede Einheit
  • Begrünte Dächer
  • Nachhaltiges Begrünungskonzept inkl. teilweiser Fassadenbegrünung
  • Regenwasserspeicher für die Parkbewässerung
  • Biodiversität: Bienenstöcke, Vogelnisthöhlen und Insektenhotels
  • DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt

Siteplan

 

Live Webcam

Galerie

Standort

Downloads

Broschüre

PDF 6,0 MB

Factsheet

PDF 1,9 MB

Kontakt

Christina Schulz Associate Director, Development, Light Industrial SEGRO Germany GmbH +49 211 497 65 161

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