SEGRO podpisuje umowę BEFA (Building Lease Agreement) z międzynarodowym operatorem logistyki kontraktowej na 60 500 m² i rozpoczyna budowę Centrum Logistycznego SEGRO Montargis (45)

Obiekt położony jest w miejscowości Ferrières-en-Gâtinais (Loiret 45), w idealnym miejscu na skrzyżowaniu dróg A19 i N7 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie autostrad A6 i A77. Oferuje on kluczowe położenie między Île-de-France, wybrzeżem Atlantyku i centralną Francją.

Inwestycja zajmie powierzchnię 24 hektarów i obejmie jeden budynek o łącznej powierzchni 121 000 m², składający się z 10 lokali, aby sprostać zróżnicowanym potrzebom logistycznym. Zaprojektowany zgodnie z najbardziej wymagającymi standardami branżowymi, obiekt będzie posiadał 128 doków załadunkowych, 12 punktów dostępu na poziomie gruntu i prześwit 14,70 metra – to pierwsze tego typu rozwiązanie we Francji dla SEGRO. Na dachu zostanie zainstalowana elektrownia fotowoltaiczna, pokrywająca 100% powierzchni użytkowej, o docelowej mocy 12 MWp. Pierwszy najemca zawarł już przedwstępną umowę najmu 5 lokali, co stanowi około połowę powierzchni budynku.

Zgodnie ze swoją strategią środowiskową, SEGRO dąży do uzyskania certyfikatu BREEAM „Outstanding” oraz certyfikatu BiodiverCity dla tego projektu. Budynek będzie również dążył do ograniczenia śladu węglowego, z celem oceny cyklu życia (LCA) poniżej 290 kg eq CO₂/m².

Konstrukcja będzie łączyć beton i drewno, a przeszklone pasy na elewacji komórek zoptymalizują dostęp naturalnego światła, zapewniając komfort i dobre samopoczucie mieszkańców.

Biura zapewnią nowoczesne, funkcjonalne i przyjemne środowisko pracy. Na terenie obiektu znajdzie się 350 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych – z czego 10% będzie wyposażonych w stacje ładowania pojazdów elektrycznych – oraz 38 miejsc dla ciężarówek. Kompleks dopełnią przestronne tereny zielone, które podniosą jakość życia i samopoczucie w pracy.

Laurence Giard, dyrektor zarządzający SEGRO France, stwierdza:

„Podpisanie tej umowy najmu z jednym z międzynarodowych liderów w dziedzinie logistyki kontraktowej ilustruje trafność naszej strategii inwestycyjnej. Nieruchomość znajduje się w kluczowym miejscu, 100 km na południe od Paryża, w pełni wykorzystując strategiczne położenie Ferrières-en-Gâtinais, w samym sercu ważnego węzła gospodarczego między regionem Île-de-France, wybrzeżem Atlantyku i centralną Francją, oferując jednocześnie wysokiej jakości środowisko pracy. Dzięki wysokości 14,70 m w świetle, w pełni fotowoltaicznemu dachowi i solidnemu projektowi proekologicznemu, udowadniamy, że wydajność operacyjna i zrównoważone, najlepsze praktyki idą w parze”.

„Jesteśmy dumni, że możemy przyczyniać się do rozwoju naszych klientów, dostarczając im innowacyjną infrastrukturę, która ma wspierać ich wzrost i ambicje”.

Oddanie do użytku Centrum Logistycznego SEGRO Montargis planowane jest na drugi kwartał 2027 roku. Obecnie trwa sprzedaż drugiej części budynku (60 500 m², którą można podzielić na 24 000 m²).

O firmie SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny w nieruchomości (REIT) notowany na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris. Jest właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów, budynków przemysłowych i centrów danych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich. Wartość jego portfela o powierzchni 10,8 miliona metrów kwadratowych wynosi 24,9 miliarda euro.

Założona w 1920 roku firma SEGRO ugruntowała swoją pozycję lidera dzięki aktywnemu zarządzaniu aktywami i rygorystycznej alokacji kapitału. Jej portfolio obejmuje wysokiej jakości, zrównoważone budynki zlokalizowane w głównych miastach europejskich oraz strategicznych węzłach transportowych i infrastruktury cyfrowej.

We Francji od 1973 roku SEGRO posiada portfolio o powierzchni 1,6 mln metrów kwadratowych, wycenione na blisko 3 mld euro, rozproszone na najważniejszych rynkach centralnej osi (Paryż, Lyon i Marsylia).

Od magazynów XXL, przez miejskie magazyny, po centra danych, SEGRO tworzy przestrzenie, które umożliwiają niezwykłe rzeczy. Zapewnia niezbędną infrastrukturę dla nowoczesnej gospodarki i codziennego życia, wspierając wydajne, niskoemisyjne łańcuchy dostaw, cyfrową łączność w całej Europie i tworzenie miejsc pracy. Centra SEGRO obsługują zróżnicowaną klientelę, od sprzedawców detalicznych, e-sprzedawców i producentów, po dostawców usług logistycznych i firmy technologiczne.

Mając na celu wywieranie pozytywnego wpływu na społeczeństwo i środowisko, SEGRO koncentruje swoje działania na trzech priorytetach: promowaniu wzrostu gospodarczego o niskiej emisji dwutlenku węgla , przyczynianiu się do zrównoważonego rozwoju terytoriów i rozwijaniu talentów .

Więcej informacji znajdziesz na stronie www.SEGRO.com .