SEGRO unterzeichnet einen BEFA (Gebäudemietvertrag) mit einem internationalen Kontraktlogistikunternehmen über 60.500 m² und beginnt mit dem Bau des SEGRO Logistikzentrums Montargis (45).
SEGRO hat mit einem internationalen Unternehmen, das auf Kontraktlogistik spezialisiert ist, einen Mietvertrag für eine im Bau befindliche Immobilie (BEFA) über eine Fläche von 60.500 m² innerhalb des zukünftigen SEGRO Logistikzentrums Montargis in der Region Centre-Val de Loire unterzeichnet.
Das Grundstück befindet sich in Ferrières-en-Gâtinais (Loiret, 45), ideal gelegen am Kreuzungspunkt der A19 und der N7 sowie in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A6 und A77, und bietet somit eine Schlüsselposition zwischen der Île-de-France, der Atlantikküste und dem Zentrum Frankreichs.
Das Projekt erstreckt sich über 24 Hektar und umfasst ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 121.000 m², das zehn Einheiten für vielfältige Logistikbedürfnisse bietet. Es wurde nach höchsten Branchenstandards konzipiert und verfügt über 128 Laderampen, zwölf ebenerdige Zufahrten und eine Durchfahrtshöhe von 14,70 Metern – ein Novum für SEGRO in Frankreich. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer geplanten Leistung von 12 MWp, die die gesamte Nutzfläche bedeckt. Der erste Mieter hat bereits fünf Einheiten vorangemietet, was etwa der Hälfte des Gebäudes entspricht.
Im Einklang mit seiner Umweltstrategie strebt SEGRO für dieses Projekt die BREEAM-Zertifizierung „Outstanding“ und das BiodiverCity-Label an. Das Gebäude soll zudem einen möglichst geringen CO₂-Fußabdruck aufweisen; der angestrebte Wert für die Lebenszyklusanalyse (LCA) liegt bei unter 290 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter.
Die Konstruktion kombiniert Beton und Holz, während verglaste Streifen an der Fassade der Zellen den Einfall von natürlichem Licht optimieren und so Komfort und Wohlbefinden für die Bewohner fördern.
Die Büros bieten ein modernes, funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld. Das Gelände umfasst 350 Pkw-Stellplätze – 10 % davon mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – sowie 38 Lkw-Stellplätze. Großzügige Grünflächen runden den Komplex ab und tragen zu einer höheren Lebensqualität und einem gesteigerten Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei.
Laurence Giard, Geschäftsführerin von SEGRO France, erklärt:
„Die Unterzeichnung dieses Mietvertrags mit einem der international führenden Unternehmen im Bereich Kontraktlogistik unterstreicht die Relevanz unserer Investitionsstrategie. Der Standort profitiert von seiner erstklassigen Lage, 100 km südlich von Paris, und nutzt die strategische Position von Ferrières-en-Gâtinais im Herzen eines wichtigen Wirtschaftsknotenpunkts zwischen der Region Île-de-France, der Atlantikküste und Zentralfrankreich optimal aus. Gleichzeitig bietet er ein hochwertiges Arbeitsumfeld. Mit einer lichten Höhe von 14,70 m, einem vollständig mit Photovoltaik bestückten Dach und einem umfassenden Umweltkonzept demonstrieren wir, dass operative Leistungsfähigkeit und nachhaltige Best Practices Hand in Hand gehen.“
„Wir sind stolz darauf, zur Entwicklung unserer Kunden beizutragen, indem wir ihnen innovative Infrastruktur bereitstellen, die ihr Wachstum und ihre Ambitionen unterstützt.“
Die Übergabe des SEGRO Logistikzentrums Montargis ist für das zweite Quartal 2027 geplant, und der zweite Teil des Gebäudes (60.500 m² teilbar aus 24.000 m²) wird derzeit vermarktet.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Immobilieninvestmentfonds (REIT), der an der Londoner Börse und der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen besitzt, verwaltet und entwickelt moderne Lagerhallen, Industriegebäude und Rechenzentren in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern. Sein Portfolio umfasst 10,8 Millionen Quadratmeter und hat einen Wert von 24,9 Milliarden Euro.
SEGRO wurde 1920 gegründet und hat sich durch aktives Asset-Management und konsequente Kapitalallokation als führender Akteur etabliert. Das Portfolio umfasst hochwertige, nachhaltige Gebäude in europäischen Metropolen sowie an strategischen Verkehrs- und Digitalinfrastrukturknotenpunkten.
SEGRO ist seit 1973 in Frankreich tätig und besitzt dort ein Portfolio von 1,6 Millionen Quadratmetern im Wert von fast 3 Milliarden Euro, das sich über die wichtigsten Märkte der zentralen Achse (Paris, Lyon und Marseille) erstreckt.
Von XXL-Lagerhallen über urbane Lager bis hin zu Rechenzentren schafft SEGRO Räume, die Außergewöhnliches ermöglichen. Das Unternehmen stellt essenzielle Infrastruktur für moderne Volkswirtschaften und den Alltag bereit und fördert effiziente, CO₂-arme Lieferketten, europaweite digitale Vernetzung und die Schaffung von Arbeitsplätzen. Die Standorte von SEGRO beherbergen ein vielfältiges Kundenspektrum, das von Einzelhändlern, Online-Händlern und Herstellern bis hin zu Logistikdienstleistern und Technologieunternehmen reicht.
SEGRO setzt sich für positive Auswirkungen auf Gesellschaft und Umwelt ein und konzentriert seine Aktivitäten auf drei Prioritäten: die Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums , die Mitwirkung an der nachhaltigen Entwicklung von Gebieten und die Förderung von Talenten .
Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .
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