SEGRO podepisuje BEFA (smlouvu o pronájmu budovy) s mezinárodním logistickým hráčem na 60 500 m² a zahajuje výstavbu logistického centra SEGRO Montargis (45)

Toto místo se nachází ve městě Ferrières-en-Gâtinais (Loiret, 45), v ideální poloze na křižovatce silnic A19 a N7 a v bezprostřední blízkosti dálnic A6 a A77, a nabízí tak klíčovou polohu mezi Île-de-France, atlantským pobřežím a střední Francií.

Projekt se bude rozkládat na ploše 24 hektarů a bude v něm stát jediná budova o celkové ploše 121 000 m² s 10 jednotkami, které uspokojí širokou škálu logistických potřeb. Budova, navržená tak, aby splňovala nejnáročnější průmyslové standardy, bude mít 128 nakládacích ramp, 12 přístupových bodů v úrovni terénu a světlou výšku 14,70 metru – což je pro společnost SEGRO novinka ve Francii. Na střeše bude umístěna fotovoltaická elektrárna pokrývající 100 % užitné plochy s cílovou kapacitou 12 MWp. První nájemce si již předem pronajal 5 jednotek, což představuje přibližně polovinu budovy.

V souladu se svou environmentální strategií usiluje SEGRO o certifikaci BREEAM „Outstanding“ a označení BiodiverCity pro tento projekt. Budova se bude rovněž zaměřovat na omezenou uhlíkovou stopu s cílem posouzení životního cyklu (LCA) nižším než 290 kg ekvivalentu CO₂/m².

Konstrukce bude kombinovat beton a dřevo, zatímco prosklené pásy na fasádě buněk optimalizují vstup přirozeného světla a podpoří tak pohodlí a pohodu jejích obyvatel.

Kanceláře nabídnou moderní, funkční a příjemné pracovní prostředí. Součástí areálu bude 350 parkovacích míst pro automobily – z nichž 10 % bude vybaveno nabíjecími stanicemi pro elektromobily – a také 38 míst pro nákladní automobily. Komplex doplní velkorysé zahradní plochy, které zvýší kvalitu života a pohodu v práci.

Laurence Giard, výkonný ředitel společnosti SEGRO France, uvádí:

„Podepsání této nájemní smlouvy s jedním z mezinárodních lídrů v oblasti smluvní logistiky ilustruje relevantnost naší investiční strategie. Lokalita těží z klíčové polohy 100 km jižně od Paříže, která plně využívá strategické polohy Ferrières-en-Gâtinais, v srdci významné ekonomické křižovatky mezi regionem Île-de-France, atlantským pobřežím a střední Francií, a zároveň nabízí vysoce kvalitní pracovní prostředí. Díky světlé výšce 14,70 m, plně fotovoltaické střeše a silnému environmentálnímu projektu dokazujeme, že provozní výkonnost a udržitelné osvědčené postupy jdou ruku v ruce.“

„Jsme hrdí na to, že můžeme přispívat k rozvoji našich klientů tím, že jim poskytujeme inovativní infrastrukturu navrženou tak, aby podporovala jejich růst a ambice.“

Dodání logistického centra SEGRO Montargis je naplánováno na druhý kvartál roku 2027 a druhá část budovy (60 500 m² dělitelné z 24 000 m²) je v současné době v prodeji.

O SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční trust (REIT) kótovaný na Londýnské burze cenných papírů a na pařížské burze Euronext. Vlastní, spravuje a rozvíjí moderní sklady, průmyslové budovy a datová centra ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích. Jeho portfolio o rozloze 10,8 milionu metrů čtverečních má hodnotu 24,9 miliard eur.

Společnost SEGRO, založená v roce 1920, se etablovala jako přední hráč díky aktivní správě aktiv a důsledné alokaci kapitálu. Její portfolio zahrnuje vysoce kvalitní a udržitelné budovy nacházející se ve velkých evropských městech a strategických dopravních a digitálních infrastrukturních uzlech.

Ve Francii vlastní SEGRO od roku 1973 portfolio o rozloze 1,6 milionu metrů čtverečních v hodnotě téměř 3 miliard eur, rozložené na hlavních trzích centrální osy (Paříž, Lyon a Marseille).

Od skladů XXL přes městské sklady až po datová centra, SEGRO vytváří prostory, které umožňují mimořádné věci. Poskytuje základní infrastrukturu pro moderní ekonomiky a každodenní život, podporuje efektivní, nízkouhlíkové dodavatelské řetězce, celoevropskou digitální konektivitu a tvorbu pracovních míst. Lokality SEGRO hostí rozmanitou klientelu, od maloobchodníků, e-shopů a výrobců až po poskytovatele logistických služeb a technologické společnosti.

SEGRO se zavázala k pozitivnímu dopadu na společnost a životní prostředí a zaměřuje svou činnost na tři priority: podporu nízkouhlíkového růstu , přispívání k udržitelnému rozvoji území a rozvoj talentů .

Pro více informací navštivte www.SEGRO.com .