SEGRO tekent een BEFA (Building Lease Agreement) met een internationale contractlogistiekpartner voor 60.500 m² en start de bouw van het SEGRO Logistiek Centrum Montargis (45)

Gelegen in het stadje Ferrières-en-Gâtinais (Loiret, 45), ideaal gelegen op het kruispunt van de A19 en de N7, en in de directe nabijheid van de snelwegen A6 en A77, biedt deze locatie een sleutelpositie tussen Île-de-France, de Atlantische kust en het centrum van Frankrijk.

Het complex beslaat 24 hectare en omvat één gebouw met een totale oppervlakte van 121.000 m², bestaande uit 10 units, om te voldoen aan een breed scala aan logistieke behoeften. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste industrienormen en beschikt over 128 laadperrons, 12 toegangspunten op maaiveldniveau en een vrije hoogte van 14,70 meter – een primeur voor SEGRO in Frankrijk. Op het dak komt een fotovoltaïsche installatie die 100% van het bruikbare oppervlak beslaat, met een beoogd vermogen van 12 MWp. De eerste huurder heeft reeds 5 units gehuurd, wat neerkomt op ongeveer de helft van het gebouw.

In lijn met haar milieustrategie streeft SEGRO voor dit project naar een BREEAM "Outstanding"-certificering en het BiodiverCity-label. Het gebouw zal bovendien een beperkte CO₂-voetafdruk hebben, met een levenscyclusanalyse (LCA) van minder dan 290 kg CO₂-equivalent per m².

De constructie zal een combinatie van beton en hout zijn, terwijl glazen stroken in de gevel van de cellen de instroom van natuurlijk licht optimaliseren, wat het comfort en welzijn van de bewoners bevordert.

De kantoren zullen een moderne, functionele en prettige werkomgeving bieden. Het terrein omvat 350 parkeerplaatsen voor auto's – waarvan 10% is uitgerust met laadstations voor elektrische voertuigen – en 38 parkeerplaatsen voor vrachtwagens. Ruime, groenvoorzieningen zullen het complex completeren en de leefkwaliteit en het welzijn op het werk verhogen.

Laurence Giard, algemeen directeur van SEGRO Frankrijk, verklaart:

“De ondertekening van deze huurovereenkomst met een van de internationale leiders in contractlogistiek illustreert de relevantie van onze investeringsstrategie. De locatie profiteert van een toplocatie, op 100 km ten zuiden van Parijs, en benut optimaal de strategische positie van Ferrières-en-Gâtinais, in het hart van een belangrijk economisch knooppunt tussen de regio Île-de-France, de Atlantische kust en Midden-Frankrijk, terwijl het tegelijkertijd een hoogwaardige werkomgeving biedt. Met een vrije hoogte van 14,70 m, een volledig fotovoltaïsch dak en een sterk milieuvriendelijk project tonen we aan dat operationele prestaties en duurzame beste praktijken hand in hand gaan.”

“Wij zijn er trots op bij te dragen aan de ontwikkeling van onze klanten door hen te voorzien van innovatieve infrastructuur die is ontworpen om hun groei en ambities te ondersteunen.”

De oplevering van het SEGRO Logistiek Centrum Montargis is gepland voor het tweede kwartaal van 2027 en het tweede deel van het gebouw (60.500 m², deelbaar uit 24.000 m²) wordt momenteel te koop aangeboden.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) die genoteerd staat aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. Het bedrijf bezit, beheert en ontwikkelt moderne magazijnen, industriële gebouwen en datacenters in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen. De portefeuille van 10,8 miljoen vierkante meter heeft een waarde van € 24,9 miljard.

SEGRO, opgericht in 1920, heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler door actief vermogensbeheer en een rigoureuze kapitaalallocatie. De portefeuille bestaat uit hoogwaardige, duurzame gebouwen in grote Europese steden en strategische knooppunten voor transport en digitale infrastructuur.

SEGRO is sinds 1973 actief in Frankrijk en bezit een portefeuille van 1,6 miljoen vierkante meter, met een waarde van bijna 3 miljard euro, verspreid over de belangrijkste markten in het centrum van Frankrijk (Parijs, Lyon en Marseille).

Van XXL-magazijnen tot stedelijke magazijnen en datacenters: SEGRO creëert ruimtes die buitengewone dingen mogelijk maken. Het bedrijf levert essentiële infrastructuur voor moderne economieën en het dagelijks leven, en bevordert efficiënte, koolstofarme toeleveringsketens, digitale connectiviteit in heel Europa en het creëren van banen. SEGRO-locaties huisvesten een diverse klantenkring, variërend van detailhandelaren, online retailers en fabrikanten tot logistieke dienstverleners en technologiebedrijven.

SEGRO zet zich in voor een positieve impact op de samenleving en het milieu en richt haar activiteiten op drie prioriteiten: het bevorderen van koolstofarme groei , het bijdragen aan de duurzame ontwikkeling van regio's en het stimuleren van talent .

Ga voor meer informatie naar www.SEGRO.com .