SEGRO zawarło dwie największe dotychczas umowy najmu w SEGRO Park Düsseldorf Flingern – łącznie 4801 metrów kwadratowych

Łącznie 4801 metrów kwadratowych powierzchni zostało wynajęte firmom Schulz & Sohn i The Padel Company. W ostatnich miesiącach SEGRO zawarło już umowy z różnymi firmami na tę działkę. Dwie obecne umowy są jak dotąd największe pod względem powierzchni.

Działająca na arenie międzynarodowej firma rodzinna Schulz & Sohn zdecydowała się na wynajem powierzchni 2401 metrów kwadratowych. Firma opracowuje i produkuje zindywidualizowane, innowacyjne i zrównoważone rozwiązania czyszczące, dostarczając je klientom na całym świecie. Siedziba główna Schulz & Sohn znajduje się zaledwie około 500 metrów od wynajętej powierzchni w SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Ta dogodna lokalizacja była kluczowym czynnikiem w podjęciu decyzji. Firma planuje obsługiwać dostawy między siedzibą główną a obszarem logistycznym za pomocą elektrycznych ciężarówek, zapewniając w ten sposób ekologiczną działalność.

Berlińska firma Padel Company, pozycjonująca się jako gracz średniej klasy na rynku, wynajmuje 2400 metrów kwadratowych w SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Firma dąży do tego, aby stać się wiodącym dostawcą padla w Europie – jednego z najszybciej rozwijających się sportów na świecie. Od rozpoczęcia działalności w lutym tego roku, The Padel Company otworzyła już trzy kluby w Niemczech z łącznie 30 kortami. Dzięki temu jest jednym z największych i najszybciej rozwijających się dostawców tego sportu w Niemczech. Umowa najmu z The Padel Company z jednej strony pomoże przyciągnąć szerszą publiczność do tego obszaru, a tym samym wzmocni jego wizerunek publiczny. Z drugiej strony stworzy również dodatkową opcję dla klientów SEGRO Park Düsseldorf Flingern, aby cieszyć się aktywnymi przerwami i czasem przed i po pracy. Firma przyciągnęła wybitnych inwestorów, w tym Felixa Lobrechta, syna Jürgena Kloppa, Marca, oraz założyciela Hyrox, Moritza Fürste.

Dwa nowo wynajęte obiekty znajdują się w pierwszej fazie budowy SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Po ukończeniu, faza ta obejmie trzy budynki o łącznej powierzchni magazynowej 22 400 metrów kwadratowych. Cały SEGRO Park Düsseldorf Flingern zaoferuje ponad 44 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, wliczając w to powierzchnie biurowe i usługowe. Elastyczne rozmiary obiektów, od około 400 do 9500 metrów kwadratowych, są odpowiednie dla firm z różnych branż i o zróżnicowanych modelach biznesowych. SEGRO rozpoczęło budowę spekulacyjnie w 2024 roku, bez wcześniejszego wynajmu, ze względu na doskonałą lokalizację. Zakończenie pierwszej fazy planowane jest na jesień 2025 roku. Firma nabyła 19-hektarowy teren w 2022 roku od różnych spółek zależnych thyssenkrupp AG.

Oprócz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum Düsseldorfu i autostrady A46, nowoczesnych obiektów i atrakcyjnej architektonicznie elewacji, SEGRO kładzie kompleksowy nacisk na zrównoważony rozwój ekologiczny i społeczny podczas rozwoju inwestycji. Jest to zgodne z zaangażowaniem firmy w rozwój niskoemisyjny i inwestycje w lokalne społeczności. Wszystkie budynki będą spełniać standard energetyczny BEG40, a dachy biurowców i elewacje budynków zostaną zazielenione. Na dachach magazynów zostaną zainstalowane systemy fotowoltaiczne o mocy szczytowej 1,6 MW (w pierwszej fazie budowy). Ponadto zaplanowano ponad 50 miejsc parkingowych ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych i rowerów elektrycznych. Biorąc pod uwagę te bardzo wysokie standardy, SEGRO dąży do uzyskania certyfikatu zrównoważonego rozwoju DGNB Platinum dla budynków w pierwszej fazie budowy.

Tim Rosenbohm, dyrektor ds. przemysłu lekkiego w SEGRO Niemcy, mówi:

„Te dwie nowe umowy najmu po raz kolejny dowodzą, że oferujemy firmom z szerokiego spektrum branż rozwiązania dopasowane do ich specyficznych potrzeb. Dotyczy to również wielkości powierzchni: nasze dotychczasowe umowy najmu w SEGRO Park Flingern obejmowały powierzchnie od niecałych 500 do około 2400 metrów kwadratowych. Dzięki naszym elastycznym koncepcjom jesteśmy w stanie sprostać tak zróżnicowanym wymaganiom. W ten sposób tworzymy optymalne warunki rozwoju dla naszych klientów i przyczyniamy się do rozwoju gospodarki w poszczególnych społecznościach i poza nimi”.

Firmą Schulz & Sohn pośredniczył Logivest, a The Pedal Company – Cubion.

O firmie SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny REIT (Real Estate Investment Trust), notowany na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych (London Stock Exchange) i giełdzie Euronext Paris. SEGRO jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych nieruchomości logistycznych i przemysłowych, a także centrów danych. Firma posiada lub zarządza 10,8 miliona metrów kwadratowych powierzchni o wartości 24,9 miliarda euro i obsługuje klientów z szerokiego spektrum branż. Nieruchomości SEGRO zlokalizowane są w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

Od ponad 100 lat SEGRO tworzy przestrzeń, która umożliwia niezwykłe rzeczy. Od nowoczesnych, dużych magazynów, wykorzystywanych głównie jako regionalne, krajowe i międzynarodowe centra dystrybucyjne, po miejskie nieruchomości komercyjne w pobliżu obszarów metropolitalnych i dzielnic biznesowych, SEGRO zapewnia wysokiej jakości obiekty, które umożliwiają klientom udany rozwój.

Zaangażowanie w odpowiedzialność społeczną i środowiskową stanowi integralną część celów i strategii SEGRO. Koncepcja „Odpowiedzialnego SEGRO” koncentruje się na trzech długoterminowych priorytetach, w których firma uważa, że może wywrzeć największy pozytywny wpływ: promowaniu niskoemisyjnego wzrostu gospodarczego, inwestowaniu w lokalne społeczności i środowisko oraz wspieraniu talentów.

Dążąc do zachowania najwyższych standardów w zakresie innowacyjności, zrównoważonych praktyk biznesowych i wspierania dobrobytu gospodarczego i społecznego, SEGRO podkreśla swoje ambicje, by stać się najlepszą firmą zajmującą się nieruchomościami.

Więcej informacji na stronie www.segro.com