SEGRO uzavřelo v SEGRO Parku Düsseldorf Flingern dvě dosud největší nájemní smlouvy – celkem 4 801 metrů čtverečních

Celkem 4 801 metrů čtverečních prostoru bylo pronajato společnostem Schulz & Sohn a The Padel Company. SEGRO již v posledních měsících uzavřela smlouvy s různými společnostmi na tento pozemek. Dvě současné smlouvy jsou dosud největší, měřeno co do plochy.

Mezinárodně působící rodinný podnik Schulz & Sohn se rozhodl pro 2 401 metrů čtverečních. Vyvíjí a vyrábí na míru šitá, inovativní a udržitelná čisticí řešení a zásobuje zákazníky po celém světě. Sídlo společnosti Schulz & Sohn se nachází pouhých asi 500 metrů od prostor, které si společnost pronajala v SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Tato výhodná poloha byla klíčovým faktorem při tomto rozhodnutí. Společnost plánuje zajišťovat dodávky mezi svým sídlem a logistickým prostorem pomocí elektrického nákladního vozu, čímž zajistí ekologický provoz.

Berlínská společnost Padel Company, která se na trhu pozicionuje jako hráč střední třídy, si pronajímá 2 400 metrů čtverečních v SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Cílem společnosti je stát se předním poskytovatelem padel tenisu v Evropě – jednoho z nejrychleji rostoucích sportů na světě. Od zahájení činnosti v únoru letošního roku společnost Padel Company již otevřela v Německu tři kluby s celkem 30 kurty. Díky tomu je jedním z větších a nejrychleji rostoucích poskytovatelů tohoto sportu v Německu. Pronájem společnosti Padel Company na jedné straně pomůže přilákat do oblasti širší publikum a tím dále posílit její veřejný profil. Na druhé straně také vytvoří další možnost pro zákazníky v SEGRO Park Düsseldorf Flingern, jak si užít aktivní odpočinek a čas před a po práci. Společnost přilákala významné investory, včetně Felixe Lobrechta, syna Jürgena Kloppa Marca a zakladatele společnosti Hyrox Moritze Fürsteho.

Dvě nově pronajaté jednotky se nacházejí v první fázi výstavby SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Po dokončení bude tato fáze zahrnovat tři budovy s celkovou skladovací plochou 22 400 metrů čtverečních. Celý SEGRO Park Düsseldorf Flingern nabídne více než 44 000 metrů čtverečních skladových prostor, včetně souvisejících kancelářských a servisních prostor. Flexibilní velikosti jednotek, které se pohybují od přibližně 400 do 9 500 metrů čtverečních, jsou vhodné pro společnosti z nejrůznějších odvětví a s rozmanitými obchodními modely. SEGRO zahájilo výstavbu v roce 2024 spekulativně, bez předběžného pronájmu, a to díky vynikající poloze. Dokončení první fáze je plánováno na podzim roku 2025. Společnost získala 19hektarový pozemek v roce 2022 od různých dceřiných společností thyssenkrupp AG.

Kromě atraktivní polohy v těsné blízkosti centra Düsseldorfu a dálnice A46, moderního vybavení a architektonicky atraktivního designu fasád klade společnost SEGRO při rozvoji lokality komplexní důraz na ekologickou a sociální udržitelnost. To je v souladu se závazkem společnosti k nízkouhlíkovému růstu a investicím do místních komunit. Všechny budovy budou splňovat energetický standard BEG40 a střechy kanceláří a fasády budov budou ozeleněny. Na střechách skladů budou instalovány fotovoltaické systémy s maximálním výkonem 1,6 MW (v 1. fázi výstavby). Dále je plánováno více než 50 parkovacích míst s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a nabíjecími stanicemi pro elektrokola. Vzhledem k těmto velmi vysokým standardům usiluje společnost SEGRO o certifikaci udržitelnosti DGNB Platinum pro budovy v první fázi výstavby.

Tim Rosenbohm, ředitel pro lehký průmysl ve společnosti SEGRO Germany, říká:

„Tyto dvě nedávné nové nájemní smlouvy opět dokazují, že firmám z široké škály odvětví nabízíme řešení přizpůsobená jejich specifickým potřebám. To platí i pro velikost prostor: Naše předchozí nájemní smlouvy v SEGRO Park Flingern se pohybují od necelých 500 do přibližně 2 400 metrů čtverečních. Díky našim flexibilním konceptům jsme schopni splnit tak rozmanité požadavky. Tímto způsobem vytváříme pro naše zákazníky optimální podmínky pro růst a přispíváme k prosperující ekonomice v příslušných komunitách i mimo ně.“

Společnost Schulz & Sohn zprostředkovala společnost Logivest a společnost The Pedal Company společnost Cubion.

O SEGRO

SEGRO je realitní investiční trust (REIT) se sídlem ve Spojeném království, který je kótován na Londýnské burze cenných papírů a na pařížské burze Euronext. SEGRO je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních logistických a průmyslových nemovitostí a také datových center. Společnost vlastní nebo spravuje 10,8 milionu metrů čtverečních prostor v hodnotě 24,9 miliard eur a poskytuje služby klientům z široké škály odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích a jejich okolí.

Již více než 100 let vytváří společnost SEGRO prostory, které umožňují mimořádné věci. Od moderních velkých skladů používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra až po městské komerční nemovitosti v blízkosti metropolitních oblastí a obchodních čtvrtí, SEGRO poskytuje vysoce kvalitní zázemí, které umožňuje jejím zákazníkům úspěšný rozvoj.

Závazek k sociální a environmentální odpovědnosti je nedílnou součástí cílů a strategie společnosti SEGRO. Koncept „Odpovědné SEGRO“ se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší pozitivní dopad: podpora nízkouhlíkového růstu, investice do místních komunit a životního prostředí a podpora talentů.

SEGRO usiluje o nejvyšší standardy v oblasti inovací, udržitelných obchodních praktik a umožňuje ekonomickou a sociální prosperitu a tím podtrhuje svou ambici být nejlepší realitní společností.

Více informací na www.segro.com