SEGRO sluit de twee grootste huurcontracten tot nu toe af in SEGRO Park Düsseldorf Flingern – een totaal van 4.801 vierkante meter.

In totaal is 4.801 vierkante meter aan ruimte verhuurd aan de bedrijven Schulz & Sohn en The Padel Company. SEGRO had de afgelopen maanden al overeenkomsten gesloten met diverse bedrijven voor het terrein. De twee huidige overeenkomsten zijn, gemeten naar oppervlakte, de grootste tot nu toe.

Het internationaal opererende familiebedrijf Schulz & Sohn heeft gekozen voor een bedrijfsruimte van 2.401 vierkante meter. Het bedrijf ontwikkelt en produceert op maat gemaakte, innovatieve en duurzame schoonmaakoplossingen en levert aan klanten wereldwijd. Het hoofdkantoor van Schulz & Sohn ligt op slechts circa 500 meter van de gehuurde ruimte in het SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Deze gunstige locatie was een belangrijke factor in de beslissing. Het bedrijf is van plan om leveringen tussen het hoofdkantoor en het logistieke centrum te laten plaatsvinden met een elektrische vrachtwagen, waarmee een milieuvriendelijke bedrijfsvoering wordt gegarandeerd.

Het in Berlijn gevestigde Padel Company, dat zich positioneert als een speler in het middensegment van de markt, huurt 2.400 vierkante meter in het SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Het bedrijf streeft ernaar de toonaangevende aanbieder van padeltennis in Europa te worden – een van de snelstgroeiende sporten ter wereld. Sinds de start in februari van dit jaar heeft The Padel Company al drie clubs in Duitsland geopend met in totaal 30 banen. Daarmee is het een van de grotere en snelstgroeiende aanbieders van deze sport in Duitsland. De huurovereenkomst met The Padel Company zal enerzijds een breder publiek naar het gebied trekken en zo de naamsbekendheid verder versterken. Anderzijds biedt het klanten in SEGRO Park Düsseldorf Flingern een extra mogelijkheid om te genieten van een actieve pauze en ontspanning voor en na het werk. Het bedrijf heeft prominente investeerders aangetrokken, waaronder Felix Lobrecht, Marc Klopp (de zoon van Jürgen Klopp) en Moritz Fürste, de oprichter van Hyrox.

De twee nieuw verhuurde units bevinden zich in de eerste bouwfase van SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Na voltooiing zal deze fase drie gebouwen omvatten met een totale magazijnruimte van 22.400 vierkante meter. Het gehele SEGRO Park Düsseldorf Flingern zal meer dan 44.000 vierkante meter magazijnruimte bieden, inclusief bijbehorende kantoor- en servicegebieden. De flexibele unitgroottes, variërend van circa 400 tot 9.500 vierkante meter, zijn geschikt voor bedrijven uit een breed scala aan sectoren en met uiteenlopende bedrijfsmodellen. SEGRO is in 2024 op speculatieve basis, zonder voorverhuur, gestart met de bouw vanwege de uitstekende locatie. De oplevering van de eerste fase is gepland voor het najaar van 2025. Het bedrijf verwierf het 19 hectare grote terrein in 2022 van verschillende dochterondernemingen van thyssenkrupp AG.

Naast de aantrekkelijke locatie vlakbij het centrum van Düsseldorf en de snelweg A46, de moderne voorzieningen en het architectonisch aantrekkelijke gevelontwerp, legt SEGRO bij de ontwikkeling van het terrein een brede nadruk op ecologische en sociale duurzaamheid. Dit sluit aan bij de bedrijfsfilosofie van koolstofarme groei en investeringen in de lokale gemeenschap. Alle gebouwen zullen voldoen aan de BEG40-energienorm en de daken van de kantoren en de gevels van de gebouwen zullen worden vergroend. Op de daken van de magazijnen worden fotovoltaïsche systemen met een piekvermogen van 1,6 MW (in bouwfase 1) geïnstalleerd. Bovendien zijn er meer dan 50 parkeerplaatsen gepland met laadstations voor elektrische voertuigen en oplaadpunten voor e-bikes. Gezien deze zeer hoge eisen streeft SEGRO naar een DGNB Platinum-duurzaamheidscertificering voor de gebouwen in de eerste bouwfase.

Tim Rosenbohm, directeur Lichte Industrie bij SEGRO Duitsland, zegt:

"Deze twee recente nieuwe huurcontracten tonen eens te meer aan dat we bedrijven uit een breed scala aan sectoren oplossingen bieden die zijn afgestemd op hun specifieke behoeften. Dit geldt ook voor de grootte van de ruimtes: onze eerdere huurcontracten in SEGRO Park Flingern variëren van net geen 500 tot circa 2.400 vierkante meter. Dankzij onze flexibele concepten kunnen we aan zulke uiteenlopende eisen voldoen. Op deze manier creëren we optimale groeiomstandigheden voor onze klanten en dragen we bij aan een bloeiende economie in de betreffende gemeenten en daarbuiten."

Schulz & Sohn werd bemiddeld door Logivest, The Pedal Company door Cubion.

Over SEGRO

SEGRO is een in het Verenigd Koninkrijk gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) met een notering aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. SEGRO is een toonaangevende eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van moderne logistieke en industriële panden, evenals datacenters. Het bedrijf bezit of beheert 10,8 miljoen vierkante meter aan ruimte met een waarde van € 24,9 miljard en bedient klanten in een breed scala aan sectoren. De panden bevinden zich in en rondom grote steden en belangrijke transportknooppunten in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO ruimtes die buitengewone dingen mogelijk maken. Van moderne, grote magazijnen die voornamelijk worden gebruikt als regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke commerciële panden in de buurt van grote steden en zakendistricten: SEGRO biedt hoogwaardige faciliteiten waarmee haar klanten zich succesvol kunnen ontwikkelen.

De inzet voor maatschappelijke en ecologische verantwoordelijkheid is een integraal onderdeel van de doelstellingen en strategie van SEGRO. Het concept "Responsible SEGRO" richt zich op drie prioriteiten op de lange termijn waar het bedrijf naar eigen zeggen de grootste positieve impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en het milieu, en het stimuleren van talent.

SEGRO onderstreept met haar streven naar de hoogste normen op het gebied van innovatie, duurzame bedrijfspraktijken en het bevorderen van economische en sociale welvaart, haar ambitie om het beste vastgoedbedrijf te zijn.

Meer informatie vindt u op www.segro.com.