SEGRO concluye los dos contratos de arrendamiento más grandes hasta la fecha en SEGRO Park Düsseldorf Flingern: un total de 4.801 metros cuadrados

Se han arrendado un total de 4.801 metros cuadrados de espacio a las empresas Schulz & Sohn y The Padel Company. SEGRO ya había cerrado acuerdos con varias empresas para el terreno en los últimos meses. Los dos acuerdos actuales son los de mayor superficie hasta la fecha.

La empresa familiar internacional Schulz & Sohn ha optado por 2.401 metros cuadrados. Desarrolla y produce soluciones de limpieza personalizadas, innovadoras y sostenibles, abasteciendo a clientes de todo el mundo. La sede de Schulz & Sohn se encuentra a tan solo 500 metros del espacio que la empresa ha alquilado en el SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Esta conveniente ubicación fue un factor clave en la decisión. La empresa planea gestionar las entregas entre su sede y el área logística con un camión eléctrico, garantizando así una operación respetuosa con el medio ambiente.

Padel Company, con sede en Berlín y posicionada como una empresa de gama media en el mercado, alquila 2.400 metros cuadrados en el SEGRO Park Düsseldorf Flingern. La compañía aspira a convertirse en el proveedor líder de pádel en Europa, uno de los deportes de mayor crecimiento a nivel mundial. Desde su inicio en febrero de este año, The Padel Company ya ha abierto tres clubes en Alemania con un total de 30 pistas. Esto la convierte en uno de los proveedores más grandes y de mayor crecimiento de este deporte en Alemania. El arrendamiento a The Padel Company contribuirá, por un lado, a atraer a un público más amplio a la zona y, por lo tanto, a fortalecer su imagen pública. Por otro lado, también creará una opción adicional para que los clientes de SEGRO Park Düsseldorf Flingern disfruten de descansos activos y tiempo libre antes y después del trabajo. La compañía ha atraído a importantes inversores, entre ellos Felix Lobrecht, Marc, hijo de Jürgen Klopp, y Moritz Fürste, fundador de Hyrox.

Las dos unidades recién arrendadas se ubican en la primera fase de construcción de SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Una vez finalizada, esta fase constará de tres edificios con un total de 22.400 metros cuadrados de espacio de almacenamiento. SEGRO Park Düsseldorf Flingern ofrecerá más de 44.000 metros cuadrados de espacio de almacenamiento, incluyendo las áreas de oficinas y servicio asociadas. Los tamaños flexibles de las unidades, que van desde aproximadamente 400 hasta 9.500 metros cuadrados, son ideales para empresas de diversos sectores y modelos de negocio. SEGRO inició la construcción en 2024 de forma especulativa, sin prealquiler, gracias a su excelente ubicación. La finalización de la primera fase está prevista para otoño de 2025. La empresa adquirió el terreno de 19 hectáreas en 2022 a varias filiales de thyssenkrupp AG.

Además de su atractiva ubicación, muy cerca del centro de Düsseldorf y de la autopista A46, sus modernas instalaciones y su atractivo diseño de fachada, SEGRO prioriza la sostenibilidad ecológica y social en el desarrollo del emplazamiento. Esto se alinea con el compromiso de la empresa con el crecimiento bajo en carbono y la inversión en las comunidades locales. Todos los edificios cumplirán con el estándar energético BEG40, y las cubiertas de las oficinas y las fachadas de los edificios serán ecológicas. Se instalarán sistemas fotovoltaicos con una capacidad máxima de 1,6 MW (en la fase de construcción 1) en las cubiertas de las naves. Además, se prevén más de 50 plazas de aparcamiento con estaciones de carga para vehículos eléctricos y puntos de carga para bicicletas eléctricas. Dados estos altos estándares, SEGRO aspira a obtener la certificación de sostenibilidad DGNB Platinum para los edificios en la primera fase de construcción.

Tim Rosenbohm, director de industria ligera en SEGRO Alemania, afirma:

Estos dos nuevos contratos de arrendamiento demuestran una vez más que ofrecemos a empresas de diversos sectores soluciones adaptadas a sus necesidades específicas. Esto también se aplica al tamaño de los espacios: nuestros contratos de arrendamiento anteriores en SEGRO Park Flingern varían desde poco menos de 500 hasta aproximadamente 2400 metros cuadrados. Gracias a nuestros conceptos flexibles, podemos satisfacer necesidades tan diversas. De esta manera, creamos condiciones óptimas de crecimiento para nuestros clientes y contribuimos a una economía próspera en sus respectivas comunidades y más allá.

Schulz & Sohn fue negociado por Logivest, The Pedal Company por Cubion.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en el Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Londres y Euronext París. SEGRO es una empresa líder en la propiedad, gestión y desarrollo de propiedades logísticas e industriales modernas, así como de centros de datos. La compañía posee o gestiona 10,8 millones de metros cuadrados de espacio valorados en 24.900 millones de euros y presta servicios a clientes de una amplia gama de sectores. Sus propiedades se encuentran en las principales ciudades y centros de transporte clave del Reino Unido y otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha creado espacios que hacen posibles cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta propiedades comerciales urbanas cerca de áreas metropolitanas y distritos financieros, SEGRO ofrece instalaciones de alta calidad que permiten a sus clientes desarrollarse con éxito.

El compromiso con la responsabilidad social y ambiental es parte integral de los objetivos y la estrategia de SEGRO. El concepto "SEGRO Responsable" se centra en tres prioridades a largo plazo donde la empresa cree que puede generar el mayor impacto positivo: promover un crecimiento bajo en carbono, invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y fomentar el talento.

Con su búsqueda de los más altos estándares en términos de innovación, prácticas comerciales sostenibles y habilitación de prosperidad económica y social, SEGRO subraya su ambición de ser la mejor empresa inmobiliaria.

Más información en www.segro.com