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Cómo el sector industrial y logístico desempeña un papel clave a la hora de facilitar la inversión extranjera en el Reino Unido

A medida que el Reino Unido avanza hacia una economía basada en la nube y basada en IA, la pregunta ya no es si la infraestructura digital es importante, sino dónde y cómo debería escalarse.

El transporte de mercancías por ferrocarril quizá no sea el aspecto más glamoroso de la infraestructura de transporte y la logística, pero sí ofrece una solución, o al menos una parcial, a varios de los desafíos estratégicos más urgentes que son fundamentales para construir un futuro próspero para Gran Bretaña.

El año 2024 sin duda ha puesto a prueba la resiliencia del sector industrial y logístico, especialmente después de los notables máximos de los últimos años.

La semana pasada, SEGRO presentó su respuesta al Libro Verde de la Estrategia Industrial, que es una bienvenida declaración de intenciones del Gobierno para impulsar la productividad y el crecimiento económico durante la próxima década.

La reciente noticia del compromiso de Amazon de invertir 8.000 millones de dólares en el Reino Unido durante los próximos cinco años para construir nuevos centros de datos y la decisión del Gobierno de designar los centros de datos como infraestructura nacional crítica pone de relieve la importancia de los edificios industriales y su papel en el impulso de la futura economía digital del país.

Este verano, el sector inmobiliario ha estado digiriendo los cambios propuestos al NPPF antes de la fecha límite de consulta de hoy, dando forma a lo que esperamos sea el primer paso en una reforma audaz del sistema de planificación bajo el nuevo Gobierno.

La propiedad industrial se ha consolidado como una clase de activo exitosa y sólida durante la última década, pero ahora existen distinciones cada vez mayores entre los mejores almacenes y el resto.

Cómo satisfacer la enorme demanda de viviendas y mantener a las empresas de Londres en marcha es un enigma que ha desafiado a los responsables políticos y a los promotores inmobiliarios durante gran parte de la última década.

El sector industrial y logístico tiene buenas razones para mirar hacia 2024 con confianza. Si bien los volúmenes de transacciones de inversión y arrendamiento en 2023 han disminuido con respecto a los niveles excepcionales de los últimos años, se han acercado a niveles similares a los de la era anterior a la pandemia.

La demanda de buenas propiedades de almacén nunca ha sido tan alta y la oferta nunca ha sido tan baja. El crecimiento de los alquileres nunca ha sido más fuerte y los rendimientos nunca han sido más bajos.

Los Compromisos del CEO con la Diversidad son el comienzo de un importante viaje, al que Real Estate Balance quiere invitarlo. 101 líderes sénior de la industria, incluido el CEO de SEGRO, David Sleath, se han inscrito para garantizar que la propiedad sea una industria diversa e inclusiva donde las mujeres reciban apoyo y se animen a aspirar a lo más alto.