SEGRO es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) británico, que cotiza en la Bolsa de Londres y en Euronext París, y es líder en la propiedad, gestión y desarrollo de naves industriales y naves modernas. Sus propiedades dan servicio a clientes de diversos sectores industriales y están ubicadas en las principales ciudades y en importantes nudos de transporte del Reino Unido y de otros siete países europeos.
Durante más de 100 años, SEGRO ha creado los espacios que hacen posible que sucedan cosas extraordinarias. Desde modernos almacenes de gran formato, utilizados principalmente como centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales núcleos de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten a sus clientes prosperar.
El compromiso de ser un agente de cambio positivo para la sociedad y el medio ambiente es fundamental para el propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco de trabajo "SEGRO Responsable" se centra en tres prioridades a largo plazo donde la empresa cree que puede generar el mayor impacto: impulsar el crecimiento bajo en carbono, invertir en las comunidades y el medio ambiente locales y fomentar el talento.
La búsqueda de los más altos estándares de innovación, las prácticas empresariales sostenibles y el fomento de la prosperidad económica y social son los pilares de la ambición de SEGRO por ser la mejor empresa inmobiliaria.
De un vistazo
Lo que hacemos
Somos propietarios, gestionamos y desarrollamos almacenes modernos y sostenibles en toda Europa. Nuestra cartera incluye tanto grandes superficies como almacenes urbanos, y se distingue por tener dos tercios de ella concentrados en los mercados urbanos con mayor escasez de oferta. Nuestro objetivo es ser la mejor empresa inmobiliaria y el socio preferido de nuestros clientes y demás partes interesadas.
Cómo lo hacemos
Como una de las mayores empresas inmobiliarias industriales de Europa, nuestra forma de operar tiene un impacto tangible en las comunidades donde trabajamos, en nuestros clientes y en los accionistas de SEGRO. Un profundo conocimiento de las necesidades de nuestros clientes y de los mercados en los que operamos es fundamental para nuestra manera de hacer negocios.
¿Para quién lo hacemos?
Las ciudades modernas necesitan una amplia gama de bienes y servicios para funcionar. Nuestros almacenes son utilizados por una clientela diversa que abarca una gran variedad de sectores. Los espacios que creamos son flexibles y se adaptan a diferentes usos. Nuestra capacidad para ofrecer grandes almacenes y naves urbanas nos permite proporcionar espacio a nuestros clientes a lo largo de sus redes de distribución, e incluso, en muchos casos, a nivel internacional.
Dónde lo hacemos
Nuestra cartera de propiedades se ubica en ciudades densamente pobladas y con escasez de suministro, así como en importantes corredores de transporte y centros logísticos de ocho países europeos. Nuestra plataforma operativa, líder en el mercado, cuenta con personal local en cada país, lo que nos permite brindar un excelente servicio al cliente, así como un profundo conocimiento del entorno local y el desarrollo de relaciones sólidas con nuestros socios locales.
¿Qué impulsa el rendimiento?
Nuestro enfoque empresarial responsable y basado en un propósito claro impulsa nuestro desempeño. Contamos con una sólida cultura y valores corporativos que influyen en nuestra toma de decisiones y comportamiento diarios.
Espacios de alto valor
La comprensión profunda de las necesidades de nuestros clientes es fundamental para nuestra forma de hacer negocios y crear valor para nuestros grupos de interés.
Entendemos a nuestros clientes.
Nos enorgullecemos de la solidez de nuestras relaciones con los clientes y utilizamos la información que obtenemos de ellas para tomar mejores decisiones comerciales que beneficien a ambas partes.
Captamos y desarrollamos el talento adecuado.
Contamos con 385 empleados con habilidades expertas en todos los aspectos del sector inmobiliario, funciones corporativas y también en áreas más recientes como el análisis de datos.
Tenemos una cartera de activos increíble.
Compramos y construimos naves industriales en ubicaciones privilegiadas, cerca de las principales ciudades o de importantes corredores de transporte y centros logísticos.
Garantizamos el desarrollo del proceso.
Adquirimos terrenos que permitan el crecimiento futuro de nuestro negocio y aprovechamos nuestra plataforma operativa paneuropea para asegurar oportunidades atractivas.
Nos preparamos para el futuro mediante la innovación.
Adoptamos la tecnología y la utilizamos para asegurar que nuestro negocio esté preparado para el futuro. Además, nos brinda una gran oportunidad para crear operaciones más eficientes.
Contamos con una red de proveedores y socios de primera clase.
Trabajamos con proveedores y otros socios comerciales cuyos objetivos complementan los nuestros.
Tenemos una estructura financiera sólida y robusta.
Establecemos relaciones sólidas con nuestros accionistas, así como con nuestros bancos y tenedores de bonos que nos proporcionan financiación mediante capital y deuda.
Construimos y capacitamos comunidades para que prosperen.
Nuestro objetivo es brindar beneficios económicos y sociales a largo plazo a las comunidades de las que formamos parte.
La salud y la seguridad son nuestra máxima prioridad.
La salud y la seguridad son fundamentales para todas nuestras actividades comerciales y estamos comprometidos con la prevención de daños a nuestros empleados y a lo largo de toda nuestra cadena de suministro.
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