SEGRO conclude i due più grandi contratti di locazione fino ad oggi nel SEGRO Park Düsseldorf Flingern, per un totale di 4.801 metri quadrati

Un totale di 4.801 metri quadrati di spazio sono stati affittati alle società Schulz & Sohn e The Padel Company. SEGRO aveva già stipulato accordi con diverse aziende per la gestione del sito negli ultimi mesi. I due accordi attuali sono i più grandi finora concessi, in termini di superficie.

L'azienda familiare Schulz & Sohn, attiva a livello internazionale, ha optato per uno spazio di 2.401 metri quadrati. Sviluppa e produce soluzioni di pulizia personalizzate, innovative e sostenibili, fornendo clienti in tutto il mondo. La sede centrale di Schulz & Sohn si trova a soli 500 metri circa dallo spazio che l'azienda ha affittato nel SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Questa posizione strategica è stata un fattore chiave nella decisione. L'azienda prevede di gestire le consegne tra la sede centrale e l'area logistica utilizzando un camion elettrico, garantendo così un funzionamento ecosostenibile.

Padel Company, con sede a Berlino e posizionata come operatore di fascia media sul mercato, affitta 2.400 metri quadrati nel SEGRO Park Düsseldorf Flingern. L'azienda punta a diventare il principale fornitore di padel tennis in Europa, uno degli sport in più rapida crescita a livello mondiale. Dall'inizio delle attività a febbraio di quest'anno, The Padel Company ha già aperto tre club in Germania con un totale di 30 campi. Questo la rende uno dei fornitori di questo sport più grandi e in più rapida crescita in Germania. L'affitto a The Padel Company contribuirà, da un lato, ad attrarre un pubblico più ampio nella zona, rafforzandone ulteriormente la visibilità. Dall'altro, creerà anche un'ulteriore possibilità per i clienti del SEGRO Park Düsseldorf Flingern di godersi pause attive e momenti di svago prima e dopo il lavoro. L'azienda ha attratto investitori di spicco, tra cui Felix Lobrecht, il figlio di Jürgen Klopp, Marc, e il fondatore di Hyrox, Moritz Fürste.

Le due unità appena affittate si trovano nella prima fase di costruzione del SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Una volta completata, questa fase comprenderà tre edifici per un totale di 22.400 metri quadrati di superficie di magazzino. L'intero SEGRO Park Düsseldorf Flingern offrirà oltre 44.000 metri quadrati di superficie di magazzino, inclusi uffici e aree di servizio. Le dimensioni flessibili delle unità, che vanno da circa 400 a 9.500 metri quadrati, sono adatte ad aziende di un'ampia varietà di settori e con diversi modelli di business. SEGRO ha avviato la costruzione nel 2024 in modo speculativo, senza pre-affitto, grazie all'eccellente posizione. Il completamento della prima fase è previsto per l'autunno del 2025. L'azienda ha acquisito il sito di 19 ettari nel 2022 da diverse filiali di thyssenkrupp AG.

Oltre alla sua posizione strategica, in prossimità del centro di Düsseldorf e dell'autostrada A46, alle strutture moderne e al design delle facciate dal design accattivante, SEGRO sta ponendo grande enfasi sulla sostenibilità ecologica e sociale nello sviluppo del sito. Ciò è in linea con l'impegno dell'azienda per una crescita a basse emissioni di carbonio e per gli investimenti nelle comunità locali. Tutti gli edifici saranno conformi allo standard energetico BEG40 e i tetti degli uffici e le facciate degli edifici saranno rivestiti di verde. Sui tetti dei magazzini saranno installati impianti fotovoltaici con una potenza massima di 1,6 MW (nella fase di costruzione 1). Sono inoltre previsti oltre 50 parcheggi con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e punti di ricarica per e-bike. Grazie a questi standard elevati, SEGRO punta a ottenere la certificazione di sostenibilità DGNB Platinum per gli edifici nella prima fase di costruzione.

Tim Rosenbohm, Direttore Light Industrial di SEGRO Germania, afferma:

"Questi due nuovi contratti di locazione dimostrano ancora una volta che offriamo alle aziende di un'ampia gamma di settori soluzioni su misura per le loro esigenze specifiche. Questo vale anche per le dimensioni degli spazi: i nostri precedenti contratti di locazione nel SEGRO Park Flingern vanno da poco meno di 500 a circa 2.400 metri quadrati. Grazie ai nostri concept flessibili, siamo in grado di soddisfare esigenze così diverse. In questo modo, creiamo condizioni di crescita ottimali per i nostri clienti e contribuiamo a un'economia fiorente nelle rispettive comunità e oltre."

Schulz & Sohn è stata intermediata da Logivest, The Pedal Company da Cubion.

Informazioni su SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) con sede nel Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi. SEGRO è un'azienda leader nella proprietà, gestione e sviluppo di moderni immobili logistici e industriali, nonché di data center. La società possiede o gestisce 10,8 milioni di metri quadrati di spazi per un valore di 24,9 miliardi di euro e serve clienti in un'ampia gamma di settori. I suoi immobili si trovano nelle principali città e nei principali snodi di trasporto del Regno Unito e di altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni, SEGRO crea spazi che rendono possibili cose straordinarie. Dai moderni grandi magazzini utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, agli immobili commerciali urbani in prossimità di aree metropolitane e distretti commerciali, SEGRO offre strutture di alta qualità che consentono ai suoi clienti di svilupparsi con successo.

L'impegno per la responsabilità sociale e ambientale è parte integrante degli obiettivi e della strategia di SEGRO. Il concetto di "SEGRO Responsabile" si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il massimo impatto positivo: promuovere una crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità locali e nell'ambiente e promuovere i talenti.

Perseguendo i più elevati standard in termini di innovazione, pratiche commerciali sostenibili e favorendo la prosperità economica e sociale, SEGRO sottolinea la sua ambizione di essere la migliore società immobiliare.

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