SEGRO schließt die zwei bislang größten Vermietungen im SEGRO Park Düsseldorf Flingern ab – insgesamt 4.801 Quadratmeter

Insgesamt 4.801 Quadratmeter Fläche wurden an die Unternehmen Schulz & Sohn und The Padel Company vermietet. Bereits in den vergangenen Monaten hatte SEGRO für das Areal Verträge mit verschiedenen Unternehmen abgeschlossen. Die zwei jetzigen Abschlüsse sind die bislang größten, gemessen an der Fläche. 

Das international tätige Familienunternehmen Schulz & Sohn hat sich für 2.401 Quadratmeter entschieden. Es entwickelt und produziert maßgeschneiderte, innovative und nachhaltige Reinigungskonzepte und versorgt damit Kunden weltweit. Die Zentrale von Schulz & Sohn liegt nur etwa 500 Meter von der Fläche entfernt, die das Unternehmen im SEGRO Park Düsseldorf Flingern angemietet hat. Diese günstige Lage war ein maßgeblicher Faktor für die Entscheidung. Das Unternehmen plant, Lieferungen zwischen seiner Zentrale und der Logistikfläche umweltfreundlich mit einem E-LKW zu erledigen.

The Padel Company aus Berlin, die am Markt als mitte auftritt, bezieht im SEGRO Park Düsseldorf Flingern 2.400 Quadratmeter. Das Unternehmen will der führende Anbieter für Padel Tennis in Europa werden – eine der am schnellsten wachsenden Sportarten weltweit. Seit Beginn des operativen Geschäfts im Februar dieses Jahres hat The Padel Company in Deutschland bereits drei Clubs mit insgesamt 30 Plätzen eröffnet. Damit ist es einer der größeren und am schnellsten wachsenden Anbieter dieser Sportart in Deutschland. Die Vermietung an The Padel Company wird zum einen dazu beitragen, ein breiteres Publikum auf das Areal zu bringen und so die öffentliche Wahrnehmung weiter stärken. Zum anderen wird sie auch für Kunden im SEGRO Park Düsseldorf Flingern ein zusätzliches Angebot schaffen, um Pausen sowie die Zeit vor und nach der Arbeit sportlich-aktiv zu gestalten. Das Unternehmen hat dabei prominente Investoren gewonnen. Zuletzt beteiligen sich unter anderem Felix Lobrecht, Jürgen Klopps Sohn Marc sowie der Hyrox-Gründer Moritz Fürste. 

Die zwei neu vermieteten Flächen liegen im ersten Bauabschnitt des SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Dieser wird nach Fertigstellung drei Objekte mit insgesamt 22.400 Quadratmetern Hallenfläche umfassen. Der gesamte SEGRO Park Düsseldorf Flingern wird über mehr als 44.000 Quadratmeter Lagerfläche verfügen, einschließlich der dazugehörigen Büro- und Serviceflächen. Die flexiblen Flächengrößen von ca. 400 bis 9.500 Quadratmetern sind für Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen und mit verschiedensten Konzepten geeignet. SEGRO hatte den Bau 2024 aufgrund der hervorragenden Standortgegebenheiten spekulativ begonnen, sprich ohne Vorvermietungen. Die Fertigstellung des ersten Abschnitts ist für Herbst 2025 geplant. Das Unternehmen hatte das 19 Hektar große Grundstück 2022 von verschiedenen Tochterunternehmen der thyssenkrupp AG erworben. 
 
Neben einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt sowie zur A46, einer modernen Ausstattung und einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung setzt SEGRO bei der Entwicklung des Areals umfassend auf ökologische und soziale Nachhaltigkeit. Dies steht in Einklang mit dem Einsatz des Unternehmens für ein kohlenstoffarmes Wachstum und für Investitionen in lokale Gemeinden. Alle Gebäude werden dem Energiestandard BEG40 entsprechen, Bürodächer und Gebäudefassaden begrünt. Auf den Hallendächern werden PV-Anlagen mit einer Kapazität von 1,6 MW Peak (in Bauabschnitt 1) installiert. Zudem sind über 50 Pkw-Stellplätze mit E-Ladesäulen und Ladeplätze für E-Bikes geplant. Angesichts dieser sehr hohen Standards strebt SEGRO für die Gebäude des ersten Bauabschnitts das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Platin an.

Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO Deutschland, sagt: 

„Die zwei aktuellen Neuvermietungen belegen einmal mehr, dass wir Unternehmen aus verschiedensten Branchen für ihre jeweiligen Zwecke Lösungen bieten, die ihren Anforderungen gerecht werden. Dies betrifft auch die Flächengrößen: Unsere bisherigen Vermietungen im SEGRO Park Flingern bewegen sich zwischen knapp 500 und rund 2.400 Quadratmetern. Dank unserer flexiblen Konzepte sind wir in der Lage, solche unterschiedlichen Bedarfe zu decken. So ermöglichen wir optimale Wachstumsbedingungen für unsere Kunden und tragen zu einer prosperierenden Wirtschaft in den jeweiligen Kommunen und darüber hinaus bei.“

Schulz & Sohn wurde durch Logivest vermittelt, The Pedal Company durch Cubion. 

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. SEGRO ist ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Logistik- und Industrieimmobilien sowie Datenzentren. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 10,8 Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 24,9 Milliarden Euro und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Großlagern, die in erster Linie für regionale, nationale und internationale Verteilerzentren genutzt werden, bis hin zu urbanen Gewerbeimmobilien in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln stellt SEGRO qualitativ hochwertige Anlagen bereit, die seinen Kunden eine erfolgreiche Entwicklung ermöglichen.

Die Verpflichtung, sich für die Gesellschaft und die Umwelt einzusetzen, ist ein integraler Bestandteil der Zielsetzung und Strategie von SEGRO. Das Konzept „Responsible SEGRO“ konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen überzeugt ist, dort die größte positive Wirkung entfalten zu können: kohlenstoffarmes Wachstum voranbringen, in lokale Gemeinschaften und die Umwelt investieren sowie Talente fördern.

Mit seinem Streben nach höchsten Standards in Bezug auf Innovation, nachhaltige Geschäftspraktiken und das Ermöglichen von wirtschaftlichem und gesellschaftlichem Wohlstand unterstreicht SEGRO seine Ambition, das beste Immobilienunternehmen zu sein.

Weitere Informationen auf www.segro.com