650 millions d'euros de dette de placement privé aux États-Unis
SEGRO plc (« SEGRO » ou « la Société ») a signé un accord avec 13 investisseurs institutionnels américains pour un placement privé de 650 millions d'euros d'obligations senior non garanties à 10 ans, 12 ans et 15 ans
L'émission se compose de trois tranches : 400 millions d'euros à un coupon fixe de 1,77 % à échéance 2027, 150 millions d'euros à un coupon fixe de 2,00 % à échéance 2029 et 100 millions d'euros à un coupon fixe de 2,27 % à échéance 2032. Cela se traduit par un coupon moyen pondéré de 1,90 % et une échéance moyenne pondérée de 11,2 ans.
Le produit sera utilisé pour refinancer les obligations en livres sterling 2018 et la dette garantie au sein de l'Airport Property Partnership. La clôture et le financement de la transaction auront lieu en août 2017. La nouvelle émission sera de rang égal avec la dette bancaire et obligataire non garantie existante de SEGRO.
Soumen Das, directeur financier de SEGRO, a commenté :
« Le soutien que nous avons reçu de nos investisseurs pour notre première émission de dette par placement privé aux États-Unis, largement sursouscrite, est une nouvelle approbation de la stratégie que nous poursuivons chez SEGRO. Il augmentera la maturité moyenne pondérée de la dette de SEGRO à 8 ans et, une fois tiré, améliorera le coût global de la dette de la Société. En outre, cela élargit la gamme des fournisseurs de dette de SEGRO et crée une couverture de change naturelle plus importante pour nos actifs libellés en euros. »
Lloyds Securities Inc et Barclays Bank PLC ont agi en tant qu'agents de placement conjoints.
À propos de SEGRO
SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 6,4 millions de mètres carrés (69 millions de pieds carrés) d'espace d'une valeur de 8 milliards de livres sterling, desservant des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans neuf autres pays européens. Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.