Duży popyt na innowacyjne mniejsze jednostki w SEGRO Park Düsseldorf Flingern – budowa kolejnych dziewięciu takich jednostek ma się rozpocząć

Klienci reprezentują szeroki wachlarz branż o zróżnicowanych wymaganiach, ale ich głównym obszarem zainteresowania jest miasto Düsseldorf i okolice. Ze względu na duże zapotrzebowanie, firma rozpoczyna obecnie budowę dziewięciu kolejnych obiektów, których ukończenie planowane jest na grudzień 2026 roku.

Ostatni dostępny lokal w pierwszej fazie budowy zajmie Deutsche Badsanierung 24 GmbH. Firma specjalizuje się w remontach i renowacji mniejszych łazienek w krajach niemieckojęzycznych. Wynajmuje 473 metry kwadratowe w SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Przestrzeń zajmowana przez Deutsche Badsanierung 24 znajduje się na terenie parku, gdzie SEGRO zaprojektowało mniejsze powierzchnie, aby przyciągnąć jak najszersze grono klientów. Lokale te charakteryzują się niskoemisyjną konstrukcją drewnianą, z której wykonano konstrukcję nośną i elewację. Elewację zewnętrzną stanowią panele kompozytowe z wełny mineralnej, nadające się do recyklingu.

Każdy z dziewięciu dodatkowych lokali obejmuje 325 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i 71 metrów kwadratowych powierzchni biurowo-usługowej. Łącznie powstanie 4203 metrów kwadratowych nowej powierzchni. Generalnym wykonawcą robót budowlanych jest firma S+V.

Tim Rosenbohm, dyrektor ds. lekkiego przemysłu w firmie SEGRO w Niemczech, mówi:

„Wraz z pierwszymi mniejszymi lokalami, po raz pierwszy wdrożyliśmy nową, elastyczną koncepcję przestrzeni w SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Fakt, że zostały one w pełni wynajęte wkrótce po ukończeniu budowy, świadczy o dużym zapotrzebowaniu na mniejsze, elastyczne powierzchnie komercyjne w lokalizacjach miejskich, takich jak Düsseldorf. Właśnie dlatego w SEGRO tworzymy przestrzenie, które są dobrze zlokalizowane, oferują wszechstronne możliwości użytkowania i wysokie standardy zrównoważonego rozwoju”.

Pierwszy etap budowy SEGRO Park Düsseldorf Flingern obejmuje trzy budynki o łącznej powierzchni około 22 400 metrów kwadratowych, w tym powierzchnie biurowe i usługowe. Oprócz mniejszych obiektów, obejmuje on również hale do lekkiego przemysłu i logistyki miejskiej. Elastycznie podzielne powierzchnie, od około 400 do 9500 metrów kwadratowych, są odpowiednie dla firm z szerokiego spektrum branż. Firma nabyła działkę o powierzchni około 19 hektarów w 2022 roku od spółek zależnych thyssenkrupp AG.

Wszystkie budynki w pierwszej fazie budowy, w tym mniejsze, spełniają standard energetyczny BEG40. W pierwszej fazie budowy dachy i elewacje biurowców zostaną zazielenione, a na dachach hal zostaną zainstalowane systemy fotowoltaiczne o łącznej mocy 1,6 MWp. Dodatkowo zaplanowano ponad 50 miejsc parkingowych ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych i punktami ładowania rowerów elektrycznych. SEGRO dąży do uzyskania certyfikatu DGNB Platinum dla budynków. Wdrożonych zostanie również dziewięć kolejnych mniejszych jednostek.

O firmie SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny w nieruchomości (REIT), notowany na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych i giełdzie Euronext Paris. Firma jest właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów, nieruchomości przemysłowych i centrów danych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich, a jej portfel obejmuje 10,9 miliona metrów kwadratowych powierzchni (117 milionów stóp kwadratowych) o wartości 22 miliardów funtów.

Założona w 1920 roku firma SEGRO dzięki aktywnemu podejściu do zarządzania aktywami i dyscyplinie w alokacji kapitału stworzyła portfolio wysokiej jakości, zrównoważonych budynków w największych miastach Europy oraz w kluczowych węzłach transportowych i infrastruktury cyfrowej.

Od logistyki wielkopowierzchniowej po miejskie magazyny i centra danych, SEGRO tworzy przestrzeń, która umożliwia dokonywanie niezwykłych rzeczy. Zapewnia infrastrukturę nowoczesnej gospodarki i codziennego życia, umożliwiając efektywne, niskoemisyjne łańcuchy dostaw i cyfrową łączność w całej Europie, wspierając wzrost gospodarczy i tworzenie miejsc pracy. Ta przestrzeń obsługuje zróżnicowaną bazę klientów, w tym sprzedawców detalicznych, producentów, dostawców usług logistycznych i firmy technologiczne.

Firma SEGRO pragnie być siłą napędową dobra społecznego i środowiskowego, stawiając na pierwszym miejscu wspieranie wzrostu gospodarczego opartego na technologiach niskoemisyjnych , inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz wspieranie talentów.

Więcej informacji znajdziesz na stronie www.SEGRO.com .