Forte domanda di unità innovative più piccole presso SEGRO Park Düsseldorf Flingern: inizieranno i lavori di costruzione di altre nove unità di questo tipo

I clienti provengono da un'ampia gamma di settori con esigenze diversificate, ma con un chiaro focus sulla città di Düsseldorf e sulla regione circostante. A causa dell'elevata domanda, l'azienda sta ora avviando la costruzione di nove unità aggiuntive, il cui completamento è previsto per dicembre 2026.

L'ultima unità disponibile nella prima fase di costruzione sarà occupata da Deutsche Badsanierung 24 GmbH. L'azienda è specializzata nella ristrutturazione e nel rinnovo di bagni di piccole dimensioni nei paesi di lingua tedesca. L'immobile è in affitto su 473 metri quadrati presso il SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Lo spazio occupato da Deutsche Badsanierung 24 si trova nell'area del parco in cui SEGRO ha appositamente progettato spazi più piccoli per attrarre una clientela il più ampia possibile. Queste unità sono caratterizzate da una struttura portante e da una facciata in legno a basse emissioni. Il rivestimento esterno è costituito da pannelli compositi in lana di roccia riciclabile.

Ciascuna delle nove unità aggiuntive comprende 325 metri quadrati di spazio adibito a magazzino e 71 metri quadrati di uffici e servizi, per un totale di 4.203 metri quadrati di nuovi spazi. S+V è l'appaltatore generale dei lavori di costruzione.

Tim Rosenbohm, direttore del settore industriale leggero presso SEGRO in Germania, afferma:

"Con le prime unità più piccole, abbiamo implementato per la prima volta un nuovo concetto di spazio flessibile presso il SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Il fatto che questi spazi siano già stati completamente affittati poco dopo il completamento dimostra l'elevata domanda di spazi commerciali più piccoli e flessibili in aree urbane come Düsseldorf. È proprio per questo che noi di SEGRO creiamo spazi ben posizionati, che offrono opzioni di utilizzo versatili e elevati standard di sostenibilità."

La prima fase di costruzione del SEGRO Park Düsseldorf Flingern comprende tre edifici per un totale di circa 22.400 metri quadrati di superficie coperta, inclusi uffici e aree di servizio. Oltre alle unità più piccole, sono presenti anche unità per l'industria leggera e la logistica urbana. Gli spazi, divisibili in modo flessibile, con una superficie compresa tra circa 400 e 9.500 metri quadrati, sono adatti ad aziende di un'ampia gamma di settori. L'azienda ha acquisito il sito di circa 19 ettari nel 2022 da diverse filiali di thyssenkrupp AG.

Tutti gli edifici della prima fase di costruzione, comprese le unità più piccole, soddisfano lo standard energetico BEG40. I tetti e le facciate degli uffici saranno riqualificati e sui tetti dei padiglioni saranno installati impianti fotovoltaici con una potenza complessiva di 1,6 MWp. Sono inoltre previsti oltre 50 parcheggi con stazioni di ricarica elettrica e punti di ricarica per e-bike. SEGRO punta a ottenere la certificazione DGNB Platinum per gli edifici. Saranno inoltre realizzate le nove unità aggiuntive più piccole.

Informazioni su SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e a Euronext Paris. La società possiede, gestisce e sviluppa moderni magazzini, immobili industriali e data center nel Regno Unito e in altri sette paesi europei, con un portafoglio di 10,9 milioni di metri quadrati di spazio (117 milioni di piedi quadrati) per un valore di 22,0 miliardi di sterline.

Fondata nel 1920, l'approccio attivo di SEGRO alla gestione patrimoniale e l'approccio disciplinato all'allocazione del capitale hanno dato vita a un portafoglio di edifici sostenibili e di alta qualità in alcune delle più grandi città europee e nei principali centri di trasporto e infrastrutture digitali.

Dalla logistica di grandi dimensioni ai magazzini urbani e ai data center, SEGRO crea lo spazio che permette di realizzare cose straordinarie. Fornisce l'infrastruttura necessaria per le economie moderne e la vita quotidiana, consentendo catene di approvvigionamento efficienti e a basse emissioni di carbonio e connettività digitale in tutta Europa, contribuendo a stimolare la crescita e la creazione di posti di lavoro. Questo spazio supporta una clientela diversificata, tra cui rivenditori, produttori, fornitori di servizi logistici e aziende tecnologiche.

SEGRO si impegna a essere una forza per il bene della società e dell'ambiente, dando priorità alla promozione della crescita a basse emissioni di carbonio , agli investimenti nelle comunità e negli ambienti locali e alla promozione dei talenti.

Per maggiori informazioni, visita www.SEGRO.com .