Starke Nachfrage nach innovativen, kleineren Einheiten im SEGRO Park Düsseldorf Flingern – Baubeginn für neun weitere dieser Einheiten
SEGRO hat alle kleineren Einheiten im SEGRO Park Düsseldorf Flinger nur drei Wochen nach Fertigstellung vollständig vermietet.
Die Kunden stammen aus unterschiedlichsten Branchen mit vielfältigen Anforderungen, wobei der Fokus klar auf der Stadt Düsseldorf und der umliegenden Region liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage beginnt das Unternehmen nun mit dem Bau von neun weiteren Anlagen, deren Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist.
Die letzte verfügbare Einheit in der ersten Bauphase wird von der Deutschen Badsanierung 24 GmbH bezogen. Das Unternehmen ist auf die Sanierung und Modernisierung kleiner Badezimmer im deutschsprachigen Raum spezialisiert und mietet 473 Quadratmeter im SEGRO Park Düsseldorf Flingern.
Die Räumlichkeiten von Deutsche Badsanierung 24 befinden sich in dem Parkbereich, in dem SEGRO gezielt kleinere Flächen für ein möglichst breites Kundenspektrum konzipiert hat. Diese Einheiten zeichnen sich durch emissionsarme Holzkonstruktionen für Tragwerk und Fassade aus. Die Außenverkleidung besteht aus recycelbaren Steinwolle-Verbundplatten.
Jede der neun zusätzlichen Einheiten umfasst 325 Quadratmeter Lagerfläche und 71 Quadratmeter Büro- und Servicefläche. Dadurch entstehen insgesamt 4.203 Quadratmeter neue Fläche. S+V fungiert als Generalunternehmer für die Bauarbeiten.
Tim Rosenbohm, Leiter des Bereichs Leichtindustrie bei SEGRO in Deutschland, sagt:
„Mit den ersten kleineren Einheiten haben wir im SEGRO Park Düsseldorf Flingern erstmals ein neues, flexibles Raumkonzept umgesetzt. Dass diese bereits kurz nach Fertigstellung vollständig vermietet sind, beweist die hohe Nachfrage nach kleineren, flexiblen Gewerbeflächen in urbanen Lagen wie Düsseldorf. Genau deshalb schaffen wir bei SEGRO Räume, die gut gelegen sind, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen.“
Die erste Bauphase des SEGRO Park Düsseldorf Flingern umfasst drei Gebäude mit insgesamt rund 22.400 Quadratmetern Hallenfläche, darunter Büro- und Servicebereiche. Neben kleineren Einheiten sind hier auch Gewerbe- und Logistikflächen vorgesehen. Die flexibel teilbaren Flächen von rund 400 bis 9.500 Quadratmetern eignen sich für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Unternehmen erwarb das rund 19 Hektar große Gelände im Jahr 2022 von verschiedenen Tochtergesellschaften der thyssenkrupp AG.
Alle Gebäude der ersten Bauphase, einschließlich der kleineren Einheiten, erfüllen den Energiestandard BEG40. Die Bürodächer und -fassaden werden begrünt, und auf den Hallendächern werden Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 1,6 MWp installiert. Zusätzlich sind über 50 Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und E-Bikes geplant. SEGRO strebt für die Gebäude die DGNB-Platinum-Zertifizierung an. Die neun weiteren kleineren Einheiten werden ebenfalls realisiert.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen besitzt, verwaltet und entwickelt moderne Lagerhallen, Industrieimmobilien und Rechenzentren in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern mit einem Portfolio von 10,9 Millionen Quadratmetern Fläche (117 Millionen Quadratfuß) im Wert von 22 Milliarden Pfund.
Die 1920 gegründete SEGRO hat mit ihrem aktiven Ansatz im Asset Management und ihrer disziplinierten Kapitalallokation ein Portfolio hochwertiger, nachhaltiger Gebäude in einigen der größten Städte Europas sowie an wichtigen Verkehrs- und digitalen Infrastrukturknotenpunkten geschaffen.
Von großflächigen Logistikzentren über urbane Lagerhallen bis hin zu Rechenzentren schafft SEGRO die Voraussetzungen für Außergewöhnliches. Das Unternehmen stellt die Infrastruktur moderner Volkswirtschaften und des Alltags bereit und ermöglicht effiziente, CO₂-arme Lieferketten sowie digitale Vernetzung in ganz Europa. So trägt es zu Wachstum und neuen Arbeitsplätzen bei. Zu den Kunden zählen Einzelhändler, Hersteller, Logistikdienstleister und Technologieunternehmen.
SEGRO engagiert sich für das Gemeinwohl und den Umweltschutz und setzt dabei folgende Prioritäten: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums , Investitionen in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie Förderung von Talenten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .
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