Sterke vraag naar innovatieve, kleinere units in SEGRO Park Düsseldorf Flingern – de bouw van nog negen van deze units gaat van start.

De klanten komen uit een breed scala aan sectoren met uiteenlopende behoeften, maar met een duidelijke focus op de stad Düsseldorf en de omliggende regio. Vanwege de grote vraag start het bedrijf nu met de bouw van negen extra units, die naar verwachting in december 2026 zullen worden opgeleverd.

De laatst beschikbare unit in de eerste bouwfase zal worden gehuurd door Deutsche Badsanierung 24 GmbH. Dit bedrijf is gespecialiseerd in de renovatie en verbouwing van kleinere badkamers in Duitstalige landen. Het huurt 473 vierkante meter in SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

De ruimte die Deutsche Badsanierung 24 inneemt, bevindt zich in het gedeelte van het park waar SEGRO speciaal kleinere ruimtes heeft ontworpen om een zo breed mogelijk klantenbestand aan te spreken. Deze units kenmerken zich door een emissiearme houtconstructie voor de dragende structuur en de gevel. De buitenbekleding bestaat uit recyclebare steenwolcomposietpanelen.

Elk van de negen extra units omvat 325 vierkante meter opslagruimte en 71 vierkante meter kantoor- en serviceruimte. Dit levert een totaal van 4.203 vierkante meter nieuwe ruimte op. S+V treedt op als hoofdaannemer voor de bouwwerkzaamheden.

Tim Rosenbohm, directeur Lichte Industrie bij SEGRO in Duitsland, zegt:

"Met de eerste kleinere units hebben we in SEGRO Park Düsseldorf Flingern voor het eerst een nieuw, flexibel ruimteconcept geïmplementeerd. Dat deze units kort na de oplevering al volledig verhuurd zijn, toont de grote vraag naar kleinere, flexibele commerciële ruimtes op stedelijke locaties zoals Düsseldorf aan. Juist daarom creëren wij bij SEGRO ruimtes die goed gelegen zijn, veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden en voldoen aan hoge duurzaamheidsnormen."

De eerste bouwfase van SEGRO Park Düsseldorf Flingern omvat drie gebouwen met een totale oppervlakte van circa 22.400 vierkante meter, inclusief kantoor- en servicegebieden. Naast kleinere units omvat dit ook lichte industriële en stedelijke logistieke units. De flexibel in te delen ruimtes, variërend van circa 400 tot 9.500 vierkante meter, zijn geschikt voor bedrijven uit een breed scala aan sectoren. Het bedrijf verwierf het circa 19 hectare grote terrein in 2022 van verschillende dochterondernemingen van thyssenkrupp AG.

Alle gebouwen in de eerste bouwfase, inclusief de kleinere units, voldoen aan de BEG40-energienorm. De daken en gevels van de kantoren worden vergroend en er worden fotovoltaïsche systemen met een totaal vermogen van 1,6 MWp op de daken van de hallen in de eerste bouwfase geïnstalleerd. Daarnaast zijn er meer dan 50 parkeerplaatsen met laadstations voor elektrische auto's en oplaadpunten voor e-bikes gepland. SEGRO streeft naar een DGNB Platinum-certificering voor de gebouwen. De negen extra kleinere units zullen ook worden gerealiseerd.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. Het bedrijf bezit, beheert en ontwikkelt moderne magazijnen, industriële panden en datacenters in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen, met een portefeuille van 10,9 miljoen vierkante meter (117 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 22,0 miljard.

SEGRO, opgericht in 1920, heeft met zijn actieve benadering van vermogensbeheer en gedisciplineerde aanpak van kapitaalallocatie een portfolio opgebouwd van hoogwaardige, duurzame gebouwen in enkele van de grootste steden van Europa en op belangrijke knooppunten voor transport en digitale infrastructuur.

Van grootschalige logistieke centra tot stedelijke magazijnen en datacenters: SEGRO creëert de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Het biedt de infrastructuur voor moderne economieën en het dagelijks leven, waardoor efficiënte, koolstofarme toeleveringsketens en digitale connectiviteit in heel Europa mogelijk worden, wat bijdraagt aan groei en het creëren van banen. Deze ruimte ondersteunt een diverse klantenkring, waaronder retailers, fabrikanten, logistieke dienstverleners en technologiebedrijven.

SEGRO streeft ernaar een positieve bijdrage te leveren aan de maatschappij en het milieu, met als prioriteit het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en het milieu , en het koesteren van talent.

Ga voor meer informatie naar www.SEGRO.com .