Fuerte demanda de unidades innovadoras más pequeñas en SEGRO Park Düsseldorf Flingern: comenzará la construcción de nueve unidades más de este tipo

Los clientes provienen de una amplia gama de sectores con requisitos diversos, pero con un enfoque claro en la ciudad de Düsseldorf y sus alrededores. Debido a la alta demanda, la empresa está iniciando la construcción de nueve unidades adicionales, cuya finalización está prevista para diciembre de 2026.

La última unidad disponible en la primera fase de construcción será ocupada por Deutsche Badsanierung 24 GmbH. La empresa se especializa en la reforma y renovación de baños pequeños en países de habla alemana. Alquila 473 metros cuadrados en SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

El espacio que ocupa Deutsche Badsanierung 24 se encuentra en la zona del parque donde SEGRO ha diseñado específicamente espacios más pequeños para atraer a la mayor variedad de clientes posible. Estas unidades se caracterizan por su construcción en madera de bajas emisiones para la estructura y la fachada. El revestimiento exterior consiste en paneles compuestos de lana de roca reciclables.

Cada una de las nueve unidades adicionales cuenta con 325 metros cuadrados de espacio de almacenamiento y 71 metros cuadrados de oficinas y servicios. Esto generará un total de 4.203 metros cuadrados de nuevo espacio. S+V actúa como contratista general de las obras.

Tim Rosenbohm, director de industria ligera en SEGRO en Alemania, afirma:

Con las primeras unidades más pequeñas, hemos implementado por primera vez un nuevo concepto de espacio flexible en SEGRO Park Düsseldorf Flingern. El hecho de que ya se hayan alquilado completamente poco después de su finalización demuestra la gran demanda de espacios comerciales más pequeños y flexibles en zonas urbanas como Düsseldorf. Precisamente por eso, en SEGRO creamos espacios bien ubicados que ofrecen opciones de uso versátiles y altos estándares de sostenibilidad.

La primera fase de construcción de SEGRO Park Düsseldorf Flingern comprende tres edificios con un total de aproximadamente 22.400 metros cuadrados de superficie habitable, incluyendo oficinas y áreas de servicio. Además de unidades más pequeñas, también incluye naves para industria ligera y logística urbana. Los espacios, con una distribución flexible y que varían entre 400 y 9.500 metros cuadrados, son ideales para empresas de diversos sectores. La empresa adquirió el terreno de aproximadamente 19 hectáreas en 2022 a varias filiales de thyssenkrupp AG.

Todos los edificios en la primera fase de construcción, incluidas las unidades más pequeñas, cumplen con la norma energética BEG40. Se ajardinarán las cubiertas y fachadas de las oficinas, y se instalarán sistemas fotovoltaicos con una potencia total de 1,6 MWp en las cubiertas de los pabellones durante la primera fase de construcción. Además, se prevé la construcción de más de 50 plazas de aparcamiento con estaciones de carga eléctrica y puntos de carga para bicicletas eléctricas. SEGRO aspira a obtener la certificación DGNB Platino para los edificios. También se instalarán las nueve unidades más pequeñas adicionales.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Londres y en Euronext París. La compañía posee, gestiona y desarrolla almacenes modernos, propiedades industriales y centros de datos en el Reino Unido y otros siete países europeos, con una cartera de 10,9 millones de metros cuadrados (117 millones de pies cuadrados) valorada en 22.000 millones de libras.

Fundada en 1920, el enfoque activo de SEGRO en la gestión de activos y su enfoque disciplinado en la asignación de capital han creado una cartera de edificios sostenibles de alta calidad en algunas de las ciudades más grandes de Europa y en centros clave de transporte e infraestructura digital.

Desde la logística de grandes superficies hasta el almacenamiento urbano y los centros de datos, SEGRO crea el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Proporciona la infraestructura necesaria para las economías modernas y la vida cotidiana, facilitando cadenas de suministro eficientes y bajas en carbono, así como la conectividad digital en toda Europa, impulsando el crecimiento y la creación de empleo. Este espacio da soporte a una base de clientes diversa, que incluye minoristas, fabricantes, proveedores de logística y empresas tecnológicas.

SEGRO se compromete a ser una fuerza para el bien social y ambiental, priorizando la defensa del crecimiento bajo en carbono , la inversión en comunidades y entornos locales y el fomento del talento.

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