SEGRO przyspiesza: I etap certyfikacji BREEAM In-Use zakończony

Celem firmy jest uzyskanie standardu BREEAM In-Use do 2027 roku dla wszystkich obiektów w portfolio, które do tej pory nie uzyskały zielonego certyfikatu.

Zaangażowanie SEGRO w odpowiedzialne budownictwo jest widoczne w działaniu. Od 2022 roku nowe inwestycje muszą spełniać wymagania certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie minimum Excellent. W tym roku spółka poszła o krok dalej, inicjując proces certyfikacji BREEAM In-Use dla swoich starszych nieruchomości w Polsce. Pierwszy etap projektu, zaplanowany na 2025 rok, zakończył się jeszcze przed wyznaczonym terminem. Objął 16 budynków o łącznej powierzchni 335 tys. mkw., zlokalizowanych w parkach SEGRO w Warszawie, Poznaniu, Strykowie, Gliwicach i Wrocławiu.

W istniejących budynkach poddanych certyfikacji deweloper zastosował rozwiązania wspomagające zmniejszenie zużycia energii, zrównoważoną gospodarkę materiałami, czystość powietrza i wody oraz komfort użytkowników obiektów. W tej fazie szczególnie położono nacisk na kwestie związane z oszczędnością wody, stąd instalacje wodooszczędnej armatury i urządzeń AGD, możliwość zbierania wody deszczowej do jej ponownego wykorzystywania oraz wprowadzenie zdalnego odczytu wodomierzy klientów.

Bartosz Michalski, Director, Logistics, Poland, SEGRO komentuje:

„Od lat wdrażamy w naszych budynkach innowacyjne rozwiązania, niezbędne do osiągnięcia celów wyznaczonych w naszej strategii biznesowej i programie Odpowiedzialne SEGRO. Certyfikacja BREEAM In-Use to naturalny, kolejny krok w tym kierunku. Wprowadzanie kolejnych usprawnień w tak dużej części portfolio wymaga doskonałej koordynacji i współpracy. Projektem zarządzały nasze zespoły Property Managerów – ich doświadczenie okazało się ogromnie pomocne. Niezwykle ważne było również zrozumienie ze strony klientów. Wiedzieli oni, że wprowadzane zmiany pozytywnie wpłyną na prowadzenie działalności w danych budynkach, a obecnie potwierdzają, że rezultaty są widoczne i że są z nich zadowoleni”.

Użytkowanie certyfikowanych budynków pozwala na obniżenie kosztów operacyjnych oraz większą efektywność energetyczną. Poprzez wdrożenie nowych rozwiązań zwiększa się ich funkcjonalność i trwałość. Takie obiekty oferują bardziej komfortowe warunki pracy dzięki lepszej jakości powietrza, oświetleniu i akustyce. Natomiast elementy takie jak zielone przestrzenie czy strefy relaksu pozytywnie wpływają na dobrostan użytkowników.

Obiekty posiadające certyfikaty BREEAM In-Use budzą coraz większe zainteresowanie inwestorów oraz potencjalnych klientów, głównie firm poszukujących przestrzeni spełniających wysokie standardy środowiskowe. Znaczenie tego tematu na polskim rynku nieruchomości magazynowo-produkcyjnych rośnie w ostatnich latach, między innymi ze względu na wprowadzenie unijnej dyrektywy CSRD. Certyfikacja zapewnia zgodność z obecnymi i przyszłymi wymaganiami prawnymi dotyczącymi efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Wspiera także cele zrównoważonego rozwoju i strategie ESG, w tym dążenie do zerowej emisji.

Bartosz Michalski, Director, Logistics, Poland, SEGRO dodaje:

„Podejmowane przez nas inicjatywy są zgodne z założeniami i kierunkiem wyznaczonym przez organizację BRE. Po sprawnym zakończeniu I etapu działamy dalej, bogatsi o wiedzę i nowe doświadczenia. Dzięki jego sprawnej realizacji już teraz możemy rozpocząć przygotowania do kolejnej fazy projektu, zaplanowanej na 2026 rok, która obejmie 17 budynków. Warto zaznaczyć, że certyfikat jest ważny przez 3 lata i spodziewamy się aktualizacji wymogów, dlatego wciąż musimy trzymać rękę na pulsie i wprowadzać modernizacje”.

Firma planuje przeprowadzenie ostatniego, III etapu projektu w 2027 roku. 

O SEGRO  

SEGRO, spółka o statusie Real Estate Investment Trust („REIT”) notowana na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris, jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych powierzchni magazynowych, produkcyjnych oraz centrów danych. W swoim portfolio ma 10,8 mln mkw. powierzchni o wartości 21,4 mld funtów, gdzie obsługuje klientów z różnych sektorów gospodarki. Nieruchomości firmy zlokalizowane są w największych miastach i ich okolicach, jak również w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych europejskich krajach.  

Od ponad 100 lat SEGRO tworzy przestrzeń, która daje wyjątkowe możliwości. Firma buduje zarówno nowoczesne magazyny typu „big box”, użytkowane głównie przez regionalne, krajowe i międzynarodowe centra dystrybucyjne, jak i magazyny miejskie, zlokalizowane w pobliżu głównych aglomeracji, dostarczając obiekty najwyższej jakości, w których klienci mogą efektywnie rozwijać swój biznes.  

Zobowiązanie do działania na rzecz społeczeństwa i środowiska naturalnego jest integralną częścią strategii i celów SEGRO. Program Odpowiedzialne SEGRO koncentruje się na trzech długoterminowych priorytetach: wspieraniu niskoemisyjnego rozwoju, inwestowaniu w lokalne społeczności i środowisko naturalne oraz rozwijaniu talentów.

Dążenie do najwyższych standardów innowacyjności, zrównoważonych praktyk biznesowych oraz tworzenia dobrobytu gospodarczego i społecznego stanowią podstawy ambicji SEGRO, aby być najlepszą firmą w branży nieruchomości.