SEGRO zrychluje: Dokončena I. fáze certifikace BREEAM In-Use

Cílem společnosti je dosáhnout standardu BREEAM In-Use do roku 2027 pro všechny nemovitosti ve svém portfoliu, které dosud nezískaly zelený certifikát.

Závazek společnosti SEGRO k odpovědné výstavbě je patrný z jejích kroků. Od roku 2022 musí nové investice splňovat požadavky certifikace BREEAM New Construction s minimálním hodnocením Excellent. Letos společnost šla ještě o krok dál a zahájila proces certifikace BREEAM In-Use pro své starší nemovitosti v Polsku. První fáze projektu, plánovaná na rok 2025, byla dokončena před plánovaným termínem. Zahrnovala 16 budov o celkové ploše 335 000 metrů čtverečních, které se nacházejí v parcích SEGRO ve Varšavě, Poznani, Strykówě, Gliwicích a Vratislavi.

Ve stávajících budovách, které procházejí certifikací, developer implementoval řešení, která podporují snížení spotřeby energie, udržitelné hospodaření s materiály, čistotu ovzduší a vody a pohodlí obyvatel. Během této fáze byl kladen zvláštní důraz na úsporu vody, včetně instalace vodohospodářsky úsporných zařízení a spotřebičů, možnosti sběru dešťové vody pro opětovné použití a zavedení dálkového odečtu vodoměrů zákazníků.

Bartosz Michalski, ředitel logistiky, Polsko, SEGRO komentuje:

„Již léta implementujeme v našich budovách inovativní řešení, která jsou nezbytná pro dosažení cílů stanovených v naší obchodní strategii a programu Responsible SEGRO. Certifikace BREEAM In-Use je přirozeným dalším krokem tímto směrem. Zavedení dalších vylepšení v tak velké části portfolia vyžaduje vynikající koordinaci a spolupráci. Projekt řídily naše týmy správy nemovitostí – jejich zkušenosti se ukázaly jako nesmírně užitečné. Klíčové bylo také pochopení ze strany klientů. Věděli, že změny pozitivně ovlivní obchodní provoz v jejich budovách, a nyní potvrzují, že výsledky jsou viditelné a že jsou s nimi spokojeni.“

Používání certifikovaných budov snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou účinnost. Zavádění nových řešení zvyšuje jejich funkčnost a trvanlivost. Taková zařízení nabízejí pohodlnější pracovní podmínky díky lepší kvalitě ovzduší, osvětlení a akustice. Navíc prvky, jako jsou zelené plochy a relaxační zóny, pozitivně ovlivňují pohodu obyvatel.

Prostory s certifikací BREEAM In-Use přitahují stále větší zájem investorů a potenciálních klientů, zejména společností hledajících prostory splňující vysoké environmentální standardy. Toto téma v posledních letech nabývá na významu na polském trhu se skladovými a průmyslovými nemovitostmi, částečně díky zavedení směrnice EU CSRD. Certifikace zajišťuje soulad se současnými i budoucími právními požadavky týkajícími se energetické účinnosti a ochrany životního prostředí. Podporuje také cíle udržitelného rozvoje a strategie ESG, včetně snahy o nulové emise.

Bartosz Michalski, ředitel logistiky, Polsko, SEGRO dodává:

„Iniciativy, které realizujeme, jsou v souladu s předpoklady a směrem stanoveným organizací BRE. Po úspěšném dokončení první fáze se posouváme vpřed, obohaceni o znalosti a nové zkušenosti. Díky její efektivní realizaci nyní můžeme zahájit přípravy na další fázi projektu, která je plánována na rok 2026 a bude zahrnovat 17 budov. Za zmínku stojí, že certifikát je platný tři roky a očekáváme aktualizované požadavky, takže musíme i nadále sledovat vývoj a provádět modernizace.“

Společnost plánuje realizovat závěrečnou, třetí fázi projektu v roce 2027.

O SEGRO

SEGRO, realitní investiční trust („REIT“) kótovaný na Londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních skladových, výrobních a datových center. Jeho portfolio zahrnuje 10,8 milionu metrů čtverečních prostor v hodnotě 21,4 miliardy liber a slouží klientům z široké škály odvětví. Jeho nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí, stejně jako v blízkosti klíčových dopravních uzlů ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích.

Společnost SEGRO již více než 100 let vytváří prostory, které nabízejí jedinečné příležitosti. Společnost staví jak moderní sklady typu „big box“, které využívají především regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, tak i městské sklady nacházející se v blízkosti velkých metropolí, které poskytují špičkové zázemí, kde mohou klienti efektivně rozvíjet své podnikání.

Závazek k sociální a environmentální odpovědnosti je nedílnou součástí strategie a cílů SEGRO. Program Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority: podporu nízkoemisního rozvoje, investice do místních komunit a životního prostředí a rozvoj talentů.

Snaha o nejvyšší standardy inovací, udržitelné obchodní praktiky a vytváření ekonomické a sociální prosperity jsou základem ambice společnosti SEGRO být nejlepší společností v realitním průmyslu.