SEGRO rozszerza swoją miejską ofertę dystrybucyjną, nabywając 48 000 m² parków biznesowych w Île-de-France

SEGRO, historyczny gracz w parkach biznesowych w Île-de-France, umacnia swoją pozycję w klasie aktywów wspieranej przez duże projekty miejskie, a także rozwój e-commerce i dostaw na ostatnim odcinku.

Zlokalizowane w sercu obszarów miejskich, parki biznesowe SEGRO czerpią korzyści ze strategicznych lokalizacji i oferują powierzchnie dla firm ze wszystkich sektorów i każdej wielkości (przedsiębiorstwa międzynarodowe, MŚP/SMI, start-upy itp.). Ich jakość architektoniczna, elastyczność przestrzeni, kontrola wydatków na energię, oferowane usługi oraz szczególna dbałość o tereny zielone zapewniają użytkownikom parków uprzywilejowane środowisko pracy i optymalny komfort.

Wśród nowych parków biznesowych, które przejmie SEGRO, dwa już działają (Taverny, Choisy-le-Roi), a trzy zostaną wybudowane w kolorze białym w 2019 i 2021 roku. Wszystkie korzystają z uprzywilejowanej lokalizacji, blisko głównych osi Ile- autostrady de-France (A1, A4, A10, A86, A115, Francilienne).

Parki Taverny „Taverparc” (13 550 m²) i Choisy-le-Roi (8 200 m²), nadal objęte 10-letnią gwarancją, są wynajęte odpowiednio w 91% i 100%.

Powstające parki biznesowe znajdują się w Massy, Collégien i Roissy-en-France, we współpracy z deweloperami w regionie Ile-de-France.

W Massy, na terenie Paris Sud Aménagement, program rozwoju przewiduje budowę parku biznesowego o łącznej powierzchni 6200 m², w sercu nowej dzielnicy parków biznesowych Massy Europe, w pobliżu stacji TGV Massy oraz nowa mieszana dzielnica miejska Atlantis (mieszkania, sklepy, biura itp.). We współpracy z Hertel Investissements, w grudniu ubiegłego roku rozpoczęto budowę parku, który ma zostać oddany do użytku jesienią 2019 roku. Atuty przyszłego parku to wysoka jakość architektoniczna i krajobrazowa, umożliwiająca w ten sposób wkomponowanie go w krajobraz miejski, oraz wyposażenie umożliwiające przystosowanie się do niego. nowe zastosowania i inicjatywy środowiskowe: elektryczne stacje ładowania pojazdów i rowerów, oświetlenie fotowoltaiczne i wiatrowe.

W Collégien, na skrzyżowaniu autostrady A4 i A104 Francilienne, w nowym ZAC de Lamirault, we współpracy z grupą Salini powstaje park biznesowy „Square 8.0” o powierzchni 9400 m². Będzie się składać z 8 niezależnych i modułowych budynków o wysokiej jakości architektonicznej i technicznej, integrujących narzędzia do zarządzania opcjami komfortu i optymalizacji zużycia energii, oferując tym samym uprzywilejowane środowisko pracy dla pracowników MŚP i małych i średnich przedsiębiorstw w regionie. jest paryski.

W Roissy-en-France, realizowany we współpracy z Foncière du Huit, przyszły park biznesowy będzie składał się z dwóch podzielnych budynków o łącznej powierzchni 10 500 m² i zostanie oddany do użytku wiosną 2020 roku. obszar i lotnisko Roissy-Charles-de-Gaulle, to uprzywilejowany wybór dla przyszłych użytkowników.

„W ramach wsparcia działań rozwojowych prowadzonych przez SEGRO, te przejęcia ostatnich i nowych parków biznesowych zostały przeprowadzone w duchu konstruktywnej współpracy z naszymi kontrahentami oraz z tymi promotorami wyspecjalizowanymi na swoich rynkach, z uznanym know-how” mówi Édouard Ancel, dyrektor inwestycyjny SEGRO na Europę Południową.

„W ramach Wielkiego Paryża i rosnącego zapotrzebowania na bliskość stolicy zamierzamy rozwijać i umacniać naszą pozycję lidera w parkach biznesowych i logistyce miejskiej. Chcemy odpowiadać na rosnący popyt i poprawiać komfort klientów w naszych parkach biznesowych, kontynuując refleksję nad innowacjami i ofertami usługowymi, takimi jak RIE, ochrona, ustawianie pojazdów elektrycznych, co - car-sharing, usługi concierge itp.” podsumowuje Marco Simonetti, Dyrektor Zarządzający SEGRO Southern Europe.

W ramach upoważnienia do sprzedaży wyłączności firma NEXITY CONSEIL & TRANSACTION doradzała sprzedającemu w transakcji dla parku biznesowego Taverny.

CBRE doradzała sprzedającemu w transakcji dotyczącej farmy wiatrowej Choisy-le-Roi, jak również doradzała sprzedającemu w transakcji dotyczącej budowy farmy wiatrowej w Roissy-en-France.

SEGRO, kluczowy gracz na rynku nieruchomości logistycznych i dystrybucji miejskiej, przyspiesza swój rozwój dzięki tej nowej ofercie, zwiększając w ten sposób portfolio parków biznesowych i logistyki miejskiej SEGRO France do ponad 300 000 m² w Île-de-France.