SEGRO Park Rainham Phase 2 est prêt à repousser les limites de la durabilité et de l'innovation

S'appuyant sur le succès de la première phase, les cinq unités qui composent la deuxième phase mesurent entre 11 000 et 36 000 pieds carrés et représentent une progression significative en matière de design et d'innovation.

Le développement vise la neutralité carbone et intégrera un certain nombre de caractéristiques de durabilité visant à améliorer le bien-être des employés et qui l'aideront à obtenir l'accréditation WELL "Core", comme un mur "vert" à l'intérieur d'une zone de réception, des murs translucides et des panneaux de toit pour laisser entrer plus de lumière naturelle, et un espace d'agrément « parc de poche » pour permettre aux gens de faire une pause dans un environnement naturel.

Parmi les autres avantages notables, citons le toit photovoltaïque et les panneaux muraux pour fournir un chauffage de bureau supplémentaire, des points de recharge pour voitures électriques et un vaste programme d'aménagement paysager qui verra les habitats locaux améliorés par l'introduction d'arbres, de fleurs sauvages, de haies et de tas de bois pour encourager les animaux indigènes, les oiseaux et les amphibies. espèces.

Alan Holland, directeur de l'unité commerciale, Grand Londres chez SEGRO, a déclaré :

«L'idée derrière le partenariat East Plus était d'investir dans la création d'un espace industriel de haute qualité et bien connecté pour attirer des entreprises prospères dans cette partie de Londres, contribuant ainsi à stimuler la croissance, les opportunités et la régénération. Dans toutes les phases, nous nous attendons à ce que le programme crée des centaines d'opportunités d'emploi pour les populations locales dans un large éventail de secteurs industriels.

« Nous sommes particulièrement fiers que SEGRO Park Rainham continue de repousser les limites du développement industriel et de l'innovation pour nos clients de l'Est de Londres. Le succès de la location à ce jour, associé à l'intérêt croissant pour l'espace dans cet emplacement privilégié, signifie que nous pouvons passer à la prochaine étape de livraison en toute confiance. »

En tant que l'un des développements industriels et d'entrepôts les plus avancés de l'est de Londres, la première phase de SEGRO Park Rainham a suscité un intérêt considérable chez les occupants, ce qui a conduit le propriétaire, développeur et gestionnaire SEGRO à louer avec succès quatre des cinq unités disponibles.

Environ 140 000 pieds carrés d'espace ont été loués à ce jour à diverses sociétés, dont Mitsubishi Electric, MEP Hire et Babcock, laissant une dernière unité de 70 558 pieds carrés disponible pour occupation. En outre, SEGRO Park Rainham intègre également un Enterprise Quarter, un hub pionnier offrant un espace de travail allant de 500 pieds carrés à 2 000 pieds carrés pour les start-up et les petites entreprises, qui a attiré 20 entreprises depuis son lancement à l'été 2018.

Depuis le lancement d'East Plus en partenariat avec la Greater London Authority, SEGRO a fait des progrès significatifs en créant des emplois et en attirant des entreprises dans la zone auparavant sous-développée, qui comprend 86 acres de friches industrielles à Newham, Barking & Dagenham et Havering.

SEGRO Park Rainham a dirigé le projet, qui est l'un des plus importants projets de régénération et de création d'espaces d'emploi à Londres et devrait fournir 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel moderne au total sur le programme de 10 ans.

Notes aux éditeurs :

À PROPOS DE SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 7,8 millions de mètres carrés d'espace (84 millions de pieds carrés) d'une valeur de 11,7 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans huit autres pays européens. Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.

À PROPOS DE SEGRO PARK RAINHAM

• SEGRO Park Rainham est considéré par SEGRO comme un banc d'essai pour l'innovation en matière de durabilité. Avec une cote BREEAM « Excellent » et EPC « A », les unités sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'un éclairage LED, de panneaux solaires muraux et de bornes de recharge pour voitures électriques.
• SEGRO Park Rainham combine l'innovation, l'expertise éprouvée et le support client avec des installations industrielles de classe A, fondamentales pour une chaîne d'approvisionnement efficace. Situé à côté de l'A13, SEGRO Park Rainham offre un accès rapide au centre de Londres et à la M25. La gare de Beam Park (achèvement proposé en 2020) n'est qu'à 5 minutes à pied avec un temps de trajet jusqu'à la gare de Liverpool Street de 20 minutes.

À PROPOS D'EST PLUS

• En octobre 2015, SEGRO a été sélectionné comme partenaire privilégié de GLA pour livrer East Plus, en raison de ses antécédents inégalés dans la modernisation et la régénération de l'espace industriel.
• Dans le cadre de la vision du maire de l'époque pour East London, East Plus est le réaménagement de 86 acres de friches industrielles à travers Newham, Barking & Dagenham et Havering, qui devrait fournir 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel moderne au cours des 10 prochaines années, agissant comme un catalyseur pour la régénération plus large de London Riverside.
• Dans le cadre d'une vision commune pour East London, cette vague de développement soutient le commerce local et offre des opportunités d'investissements étrangers, tout en préservant le patrimoine industriel d'East London. Le partenariat sera l'un des plus importants à créer des espaces d'emploi sur des terrains publics à Londres.
• SEGRO Park Rainham et les programmes futurs maximiseront les opportunités de formation et d'emploi avec jusqu'à 4 400 emplois et créeront une nouvelle destination dynamique pour les entreprises.
• Le parc bénéficie de liaisons de transport inégalées avec un accès facile à la sortie 31 de la M25 et à l'A13 en moins de dix minutes. De courtes distances vers le port de Tilbury et les quais de la passerelle de Londres, le long du terminal intermodal de Barking, relient Rainham aux réseaux de transport nationaux et internationaux, avec un accès rapide au centre de Londres et à l'aéroport de London City.