SEGRO Park Rainham Phase 2 ma na celu przesunięcie granic zrównoważonego rozwoju i innowacji

Opierając się na sukcesie pierwszej fazy, pięć jednostek, które składają się na drugą fazę, ma powierzchnię od 11 000 do 36 000 stóp kwadratowych i stanowi znaczący postęp w projektowaniu i innowacjach.

Projekt jest ukierunkowany na neutralność pod względem emisji dwutlenku węgla i będzie zawierał szereg elementów zrównoważonego rozwoju mających na celu poprawę samopoczucia pracowników i które pomogą w uzyskaniu akredytacji „podstawowej” WELL, takie jak „zielona” funkcja mieszkalna w recepcji, przezroczyste panele ścienne i dachowe aby wpuścić więcej naturalnego światła dziennego, oraz „park kieszonkowy”, aby umożliwić ludziom odpoczynek w naturalnym środowisku.

Inne znaczące korzyści to fotowoltaiczne panele dachowe i ścienne zapewniające dodatkowe ogrzewanie w biurach, punkty ładowania samochodów elektrycznych oraz ekspansywny program kształtowania krajobrazu, w którym lokalne siedliska zostaną wzmocnione przez wprowadzenie drzew, polnych kwiatów, żywopłotów i stosów drewna, aby zachęcić rodzime zwierzęta, ptaki i płazy gatunek.

Alan Holland, Business Unit Director, Greater London w SEGRO, powiedział:

„Ideą partnerstwa East Plus było zainwestowanie w tworzenie wysokiej jakości, dobrze skomunikowanej przestrzeni przemysłowej, aby przyciągnąć odnoszące sukcesy firmy do tej części Londynu, pomagając w tym procesie stymulować wzrost, możliwości i regenerację. Na wszystkich etapach oczekujemy, że program stworzy setki możliwości zatrudnienia dla lokalnych mieszkańców w wielu różnych sektorach przemysłu”.

„Jesteśmy szczególnie dumni, że SEGRO Park Rainham nadal przesuwa granice rozwoju przemysłowego i innowacji dla naszych klientów we wschodnim Londynie. Dotychczasowy sukces najmu, w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem powierzchnią w tej doskonałej lokalizacji, oznacza, że możemy bez obaw przejść do kolejnego etapu dostaw.”

Jako jeden z najbardziej zaawansowanych projektów przemysłowych i magazynowych we wschodnim Londynie, pierwsza faza SEGRO Park Rainham przyciągnęła duże zainteresowanie najemców, co doprowadziło do tego, że właściciel, deweloper i zarządca SEGRO z powodzeniem wynajął cztery z pięciu dostępnych lokali.

Około 140 000 stóp kwadratowych powierzchni zostało do tej pory wynajęte wielu firmom, w tym Mitsubishi Electric, MEP Hire i Babcock, pozostawiając do wynajęcia jedną ostateczną jednostkę o powierzchni 70 558 stóp kwadratowych. Ponadto SEGRO Park Rainham obejmuje również Enterprise Quarter, pionierskie centrum oferujące powierzchnię do pracy o powierzchni od 500 do 2000 stóp kwadratowych dla start-upów i mniejszych firm, które od czasu uruchomienia latem 2018 r. przyciągnęły 20 firm.

Od czasu uruchomienia East Plus we współpracy z Greater London Authority, SEGRO poczyniło znaczne postępy w tworzeniu miejsc pracy i przyciąganiu firm do wcześniej słabo rozwiniętego obszaru, który obejmuje 86 akrów terenów poprzemysłowych w Newham, Barking & Dagenham i Havering.

SEGRO Park Rainham stoi na czele projektu, który jest jednym z najważniejszych projektów rewitalizacji i tworzenia miejsc pracy w Londynie i ma dostarczyć 1,4 miliona stóp kwadratowych nowoczesnej powierzchni przemysłowej w ciągu 10-letniego programu.

Uwagi dla redaktorów:

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 7,8 miliona metrów kwadratowych powierzchni (84 miliony stóp kwadratowych) o wartości 11,7 miliarda funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i ośmiu innych krajach europejskich. Więcej informacji na www.SEGRO.com.

O SEGRO PARK RAINHAM

• SEGRO Park Rainham jest uważany przez SEGRO za stanowisko testowe dla innowacji w zakresie zrównoważonego rozwoju. Jednostki, które uzyskały ocenę BREEAM „Excellent” i EPC „A”, są wyposażone w panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, ściany z paneli słonecznych i punkty ładowania samochodów elektrycznych.
• SEGRO Park Rainham łączy innowacyjność, sprawdzoną wiedzę fachową i obsługę klienta z obiektami przemysłowymi klasy A, które są podstawą wydajnego łańcucha dostaw. Położony w sąsiedztwie A13, SEGRO Park Rainham oferuje szybki dostęp do centrum Londynu i M25. Stacja Beam Park (proponowane ukończenie w 2020 r.) znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, a czas przejazdu do stacji Liverpool Street wynosi 20 minut.

O WSCHODZIE PLUS

• W październiku 2015 roku SEGRO zostało wybrane jako preferowany partner GLA do realizacji East Plus, ze względu na niezrównane osiągnięcia w modernizacji i rewitalizacji powierzchni przemysłowej.
• Częścią wizji ówczesnego burmistrza wschodniego Londynu, East Plus jest przebudowa 86 akrów terenów poprzemysłowych w Newham, Barking & Dagenham i Havering, która ma dostarczyć 1,4 miliona stóp kwadratowych nowoczesnej powierzchni przemysłowej w ciągu najbliższych 10 lat, działając jako katalizator szerszej regeneracji London Riverside.
• W ramach wspólnej wizji wschodniego Londynu ta fala rozwoju wspiera lokalny handel i zapewnia możliwości inwestycji wewnętrznych, jednocześnie utrzymując przy życiu dziedzictwo przemysłowe wschodniego Londynu. Partnerstwo będzie jednym z największych, które stworzy miejsca pracy na gruntach publicznych w Londynie.
• SEGRO Park Rainham i przyszłe projekty zmaksymalizują możliwości szkolenia i zatrudnienia z nawet 4400 miejscami pracy i stworzą nowe, tętniące życiem miejsce dla biznesu.
• Park oferuje bezkonkurencyjne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do skrzyżowania 31 autostrady M25 i A13 w mniej niż dziesięć minut. Krótkie odległości do Portu Tilbury i London Gateway Docks, obok terminalu Barking Intermodal, łączą Rainham z krajowymi i międzynarodowymi sieciami transportowymi, z szybkim dostępem do centrum Londynu i lotniska London City.