SEGRO Park Rainham Phase 2 verlegt grenzen op het gebied van duurzaamheid en innovatie

Voortbouwend op het succes van de eerste fase, zijn de vijf eenheden die deel uitmaken van de tweede fase tussen 11.000 en 36.000 m² groot en vertegenwoordigen ze een aanzienlijke vooruitgang in ontwerp en innovatie.

De ontwikkeling is gericht op koolstofneutraliteit en zal een aantal duurzaamheidskenmerken bevatten die gericht zijn op het verbeteren van het welzijn van de werknemers en die zullen helpen om de WELL 'Core'-accreditatie te behalen, zoals een levende 'groene' muur in een receptie, doorschijnende muur en dakpanelen om meer natuurlijk daglicht binnen te laten en een 'pocketpark'-ruimte om mensen in staat te stellen even uit te rusten in een natuurlijke omgeving.

Andere opmerkelijke voordelen zijn onder meer fotovoltaïsche dak- en wandpanelen voor extra kantoorverwarming, oplaadpunten voor elektrische auto's en een uitgebreid landschapsprogramma waarbij lokale habitats worden verbeterd door de introductie van bomen, wilde bloemen, heggen en houtstapels om inheemse dieren, vogels en amfibieën aan te moedigen soorten.

Alan Holland, Business Unit Director, Greater London bij SEGRO, zei:

“Het idee achter het East Plus-partnerschap was om te investeren in het creëren van hoogwaardige, goed verbonden industriële ruimte om succesvolle bedrijven naar dit deel van Londen aan te trekken, waardoor groei, kansen en regeneratie in het proces worden gestimuleerd. In alle fasen verwachten we dat de regeling honderden werkgelegenheidskansen zal creëren voor lokale mensen in een breed scala van industriële sectoren.”

“We zijn bijzonder trots dat SEGRO Park Rainham de grenzen van industriële ontwikkeling en innovatie voor onze klanten in Oost-Londen blijft verleggen. Het verhuursucces tot nu toe, in combinatie met de groeiende belangstelling voor ruimte op deze toplocatie, betekent dat we met vertrouwen de volgende fase van oplevering kunnen voortzetten.”

Als een van de meest geavanceerde industriële en magazijnontwikkelingen in Oost-Londen, trok de eerste fase van SEGRO Park Rainham aanzienlijke belangstelling van gebruikers, wat ertoe heeft geleid dat eigenaar, ontwikkelaar en manager SEGRO met succes vier van de vijf beschikbare units heeft gehuurd.

Tot op heden is ongeveer 140.000 m² aan ruimte verhuurd aan een reeks bedrijven, waaronder Mitsubishi Electric, MEP Hire en Babcock, waardoor er nog een laatste unit van 70.558 m² beschikbaar is voor bewoning. Bovendien omvat SEGRO Park Rainham ook een Enterprise Quarter, een baanbrekende hub die werkruimte biedt van 500 m² tot 2000 m² voor startende en kleinere bedrijven, die sinds de lancering in de zomer van 2018 20 bedrijven heeft aangetrokken.

Sinds de lancering van East Plus in samenwerking met de Greater London Authority, heeft SEGRO aanzienlijke vooruitgang geboekt bij het brengen van banen en het aantrekken van bedrijven naar het voorheen onderontwikkelde gebied, dat bestaat uit 86 hectare brownfield-land in Newham, Barking & Dagenham en Havering.

SEGRO Park Rainham heeft het voortouw genomen bij het project, dat een van de belangrijkste regeneratie- en werkgelegenheidsprojecten in Londen is en dat over het tienjarige programma in totaal 1,4 miljoen vierkante meter aan moderne industriële ruimte zal opleveren.

Opmerkingen voor redacteuren:

OVER SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 7,8 miljoen vierkante meter ruimte (84 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 11,7 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in acht andere Europese landen. Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

OVER SEGRO PARK RAINHAM

• SEGRO Park Rainham wordt door SEGRO beschouwd als een proeftuin voor duurzaamheidsinnovatie. Met een BREEAM 'Excellent' en EPC 'A' rating, zijn de units voorzien van fotovoltaïsche panelen, LED-verlichting, zonnepaneelwanden en oplaadpunten voor elektrische auto's.
• SEGRO Park Rainham combineert innovatie, bewezen expertise en klantenondersteuning met eersteklas industriële faciliteiten, fundamenteel voor een efficiënte toeleveringsketen. SEGRO Park Rainham ligt naast de A13 en biedt snelle toegang tot het centrum van Londen en de M25. Beam Park Station (voorgestelde voltooiing 2020) ligt op slechts 5 minuten lopen met een reistijd naar Liverpool Street Station van 20 minuten.

OVER EAST PLUS

• In oktober 2015 werd SEGRO geselecteerd als de voorkeurspartner van GLA om East Plus te leveren, vanwege zijn ongeëvenaarde staat van dienst in het moderniseren en regenereren van industriële ruimte.
• East Plus, onderdeel van de visie van de toenmalige burgemeester voor Oost-Londen, is de herontwikkeling van 86 hectare brownfield-land in Newham, Barking & Dagenham en Havering, die de komende 10 jaar 1,4 miljoen vierkante meter moderne industriële ruimte zal opleveren. een katalysator voor de bredere regeneratie van London Riverside.
• Als onderdeel van een gezamenlijke visie voor Oost-Londen ondersteunt deze ontwikkelingsgolf de lokale handel en biedt het kansen voor inkomende investeringen, terwijl het industriële erfgoed van Oost-Londen levend wordt gehouden. Het partnerschap zal een van de grootste zijn om werkgelegenheid te creëren op openbare grond in Londen.
• SEGRO Park Rainham en toekomstige programma's zullen de opleidings- en werkgelegenheidskansen maximaliseren met tot 4.400 banen en zullen een nieuwe levendige bestemming voor het bedrijfsleven creëren.
• Het park beschikt over ongeëvenaarde vervoersverbindingen met gemakkelijke toegang tot zowel knooppunt 31 van de M25 als de A13 in minder dan tien minuten. Korte afstanden naar de haven van Tilbury en London Gateway Docks, naast de Barking Intermodal terminal, verbinden Rainham met nationale en internationale transportnetwerken, met snelle toegang tot het centrum van Londen en London City Airport.