W Saint-Quentin-Fallavier, w przyszłym miejskim miejscu dystrybucji i logistyki o powierzchni prawie 90 000 m2, SEGRO buduje pierwszy budynek o powierzchni 28 000 m2 na zlecenie Groupe LDLC

Na 20-hektarowej działce i po rozbiórce starej działki o powierzchni 56 000 m2 w 2019 r., projekt będzie realizowany w kilku fazach i obejmuje pierwszy budynek mieszany o łącznej powierzchni 27 852 m2, w tym 977 m2 biur.

Dla tego pierwszego budynku w październiku 2020 r. podpisano umowę BEFA z Grupą LDLC, liderem w branży IT i high-tech e-commerce we Francji. Ta nowa platforma umożliwi Grupie LDLC przechowywanie i dystrybucję części i sprzętu komputerowego sprzedawanego na różnych stronach internetowych oraz świadczenie usług posprzedażowych tych produktów dzięki warsztatowi na miejscu. Przesyłka zostanie wysłana do całej Francji, DOM-TOM, Szwajcarii, Belgii, Luksemburga i Hiszpanii.

Jak dla każdego ze swoich projektów, SEGRO stawia sobie za cel zaprojektowanie i realizację obiektów klasy A spełniających najnowsze standardy architektoniczne i techniczne: budynek przeznaczony dla Grupy LDLC dąży do uzyskania certyfikatu BREEAM na poziomie „Excellent”, przewiduje montaż panele fotowoltaiczne i będą korzystać ze znaku BiodiverCity® Life, w szczególności dzięki zaprojektowaniu basenu krajobrazowego w celu promowania rozwoju bioróżnorodności na miejscu.

Osiągnięcie, którego dostarczenie spodziewane jest w listopadzie 2021 r., stanowi pierwszy etap rozwoju tego kampusu, który da drugie życie dawnemu terenowi przemysłowemu.

„Cieszymy się, że możemy w przyszłości rozpocząć naszą logistykę i dystrybucję miejską w SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier, gdzie lokalizacja pozwala nam nadal zarządzać naszymi przepływami i szybko obsługiwać naszych klientów. Oferując nam bezpieczna strona, która spełnia najnowsze standardy środowiskowe i została dostarczona tak szybko, jak to możliwe, SEGRO była w stanie zaspokoić nasze potrzeby w zakresie rozwoju logistycznego i handlowego” – wyjaśnia Olivier de la Clergerie, dyrektor zarządzający Grupy LDLC.

„W regionie charakteryzującym się niedoborem gruntów, rozwój tej nowej lokalizacji stanowi dla SEGRO nowy przykład naszego know-how w zakresie rekwalifikacji terenów przemysłowych. Cieszymy się, że możemy zademonstrować naszą zdolność do oferowania naszym klientom rozwiązań, które są dostosowane, a także odpowiadają lokalnym oczekiwaniom w zakresie rewitalizacji terytorium. W ramach naszego parku wciąż mamy możliwość rozwoju dwóch innych platform, czyli ponad 50 000 m2 na tym bardzo dynamicznym rynku – podsumowuje Julien Meynadier, Dyrektor ds. Rozwoju Dużej Logistyki, SEGRO France.

W tej transakcji firma Cushman & Wakefield doradzała SEGRO i Valoris Real Estate Groupe LDLC.

Faza 1 - Budynek A w kilku liczbach:

• Powierzchnia całkowita: 27 852 m2 (w tym 26.875 m2 magazynu i 977 m2 biur)
• Wysokość wolna: 12 m
• 45 drzwi dokujących i 2 poziomy dostępu
• Parking LV: 178 miejsc
• Dostawa: listopad 2021