In Saint-Quentin-Fallavier, auf seinem zukünftigen städtischen Vertriebs- und Logistikgelände von fast 90.000 Quadratmeter, errichtet SEGRO im Auftrag der Groupe LDLC ein erstes Gebäude mit 28.000 Quadratmeter

Auf einem 20 Hektar großen Grundstück und nach dem Rückbau des alten Standorts von 56.000 Quadratmeter im Jahr 2019 wird das Projekt in mehreren Phasen entwickelt und umfasst ein erstes gemischtes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 27.852 Quadratmetern, davon 977 Quadratmeter Büros.

Für dieses erste Gebäude wurde im Oktober 2020 ein BEFA mit der LDLC-Gruppe, dem führenden Unternehmen für IT und Hightech-E-Commerce in Frankreich, unterzeichnet. Diese neue Plattform wird es der LDLC-Gruppe ermöglichen, Computerteile und -ausrüstung, die auf ihren verschiedenen Websites verkauft werden, zu lagern und zu vertreiben und dank einer Werkstatt vor Ort einen Kundendienst für diese Produkte anzubieten. Der Versand erfolgt nach ganz Frankreich, in die DOM-TOMs, in die Schweiz, nach Belgien, Luxemburg und Spanien.

Wie bei jedem seiner Projekte zielt SEGRO darauf ab, erstklassige Standorte zu entwerfen und zu entwickeln, die den neuesten architektonischen und technischen Standards entsprechen: Das für die LDLC-Gruppe vorgesehene Gebäude strebt eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Excellent“ an, es sieht die Installation von vor Photovoltaikmodule und werden vom Label BiodiverCity® Life profitieren, insbesondere dank der Gestaltung eines landschaftlich gestalteten Beckens zur Förderung der Entwicklung der Biodiversität vor Ort.

Diese Errungenschaft, deren Lieferung für November 2021 erwartet wird, markiert die erste Phase der Entwicklung dieses Campus, der diesem ehemaligen Industriestandort ein zweites Leben einhauchen wird.

„Wir freuen uns, unsere Logistik- und städtischen Vertriebsaktivitäten im zukünftigen SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier einzurichten, dem Standort, der es uns ermöglicht, unsere Ströme weiterhin zu verwalten und unsere Kunden schnell und qualitativ zu bedienen. Indem wir uns anbieten ein sicherer Standort, der die neuesten Umweltstandards erfüllt und so schnell wie möglich geliefert wird, konnte SEGRO unseren Bedarf an logistischer und kommerzieller Entwicklung decken“, erklärt Olivier de la Clergerie, Geschäftsführer der LDLC-Gruppe.

„In einer von Flächenknappheit geprägten Region stellt die Entwicklung dieses neuen Standorts für SEGRO ein neues Beispiel für unser Know-how in Bezug auf die Requalifizierung von Industriestandorten dar. Wir stellen gerne unsere Fähigkeit unter Beweis, unseren Benutzerkunden Lösungen anzubieten, die angepasst sind und auch den lokalen Erwartungen in Bezug auf die Revitalisierung des Territoriums entsprechen. Innerhalb unseres Parks haben wir noch die Möglichkeit, zwei weitere Plattformen zu entwickeln, dh mehr als 50.000 Quadratmeter in diesem sehr dynamischen Markt“, schließt Julien Meynadier, Large Logistics Development Director, SEGRO France.

Bei dieser Transaktion hat Cushman & Wakefield SEGRO und Valoris Real Estate Groupe LDLC beraten.

Phase 1 - Gebäude A in wenigen Zahlen:

• Gesamtfläche: 27.852 m2 (davon 26.875 m2 Lager & 977 m2 Büros)
• Freie Höhe: 12 m
• 45 Docktüren und 2-Ebenen-Zugänge
• NS-Parkplatz: 178 Stellplätze
• Lieferung: November 2021