Un nuovo magazzino urbano SEGRO è in costruzione vicino a Varsavia

Il nuovo edificio farà parte del SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2, situato accanto all'attuale parco magazzini Ożarów 1. La struttura comprenderà 13.600 metri quadrati di magazzino e produzione e circa 2.000 metri quadrati di uffici. Tra i quattro clienti che hanno firmato i contratti di locazione prima dell'inizio dei lavori di costruzione figurano aziende dei settori delle telecomunicazioni, dell'elettronica di consumo, dell'ingegneria e dell'interior design e dei materiali di finitura. L'apertura dell'edificio è prevista per la primavera del 2026.

Il magazzino è stato progettato per soddisfare i criteri di certificazione BREEAM New Construction con un punteggio Eccellente. Sarà dotato di soluzioni tecnologiche avanzate volte a ottimizzare i consumi energetici e ridurre le emissioni di CO2. La costruzione utilizzerà la piattaforma Autodesk Build, che semplifica la gestione dei processi attraverso un'efficiente organizzazione della documentazione basata su cloud e aumenta l'efficienza dei progetti basati su BIM.

SEGRO sta inoltre eliminando completamente il riscaldamento a gas nei suoi nuovi stabilimenti, sostituendolo con pompe di calore. Inoltre, un impianto fotovoltaico verrà installato sul tetto dell'edificio. Sono inoltre in corso progetti per migliorare la funzionalità del magazzino e migliorarne gli standard, tra cui una migliore resistenza al fuoco e sistemi di irrigazione a pioggia, che consentiranno, tra le altre cose, l'accumulo di batterie agli ioni di litio.

Monika Starowieyska, Direttore associato, Industria leggera, Polonia, SEGRO, sottolinea:

"L'avvio della costruzione di un altro stabilimento a Ożarów Mazowiecki dimostra l'importanza strategica di questa sede per i nostri clienti e per SEGRO. La sua vicinanza a Varsavia e gli ottimi collegamenti con l'autostrada A2 e la strada statale n. 2 garantiscono un'accessibilità eccezionale e la rendono una sede ideale per le aziende che cercano moderni spazi di magazzino e produzione."

"Prima di iniziare la costruzione, avevamo già firmato contratti con i clienti per l'80% dello spazio in costruzione, a conferma della validità della nostra scelta di ubicazione per i parchi SEGRO. Con ogni progetto, sviluppiamo la nostra competenza tecnologica, implementando strumenti sempre più innovativi e raffinati volti, tra l'altro, a ridurre al minimo l'impatto ambientale del processo di costruzione e della struttura, e il parco SEGRO di Varsavia, Ożarów 2, ne è un esempio lampante."

SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2, come il vicino SEGRO Park Warsaw, Ożarów 1, offre ottimi collegamenti con la capitale e quindi un facile accesso al mercato del lavoro. Il magazzino attualmente in costruzione comprende anche un'unità di 3.000 mq, con la possibilità di costruire un secondo capannone di 21.600 mq all'interno del parco stesso.

Informazioni su SEGRO

SEGRO, un fondo di investimento immobiliare ("REIT"), è un'azienda leader nella proprietà, gestione e sviluppo di moderni magazzini e spazi industriali. Il suo portafoglio comprende 10,3 milioni di metri quadrati di spazi, per un valore di 20,3 miliardi di sterline, al servizio di clienti in un'ampia gamma di settori. I suoi immobili si trovano nelle principali città e nei loro dintorni, nonché in prossimità dei principali snodi di trasporto, nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni, SEGRO crea spazi che offrono opportunità uniche. L'azienda realizza sia moderni magazzini "big box", utilizzati principalmente da centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, sia magazzini urbani situati in prossimità delle principali aree metropolitane e centri commerciali, offrendo strutture di alta qualità dove i clienti possono far crescere efficacemente il proprio business.

L'impegno per la tutela sociale e ambientale è parte integrante della strategia e degli obiettivi di SEGRO. Il programma "SEGRO Responsabile" si concentra su tre priorità a lungo termine: sostenere lo sviluppo a basse emissioni, investire nelle comunità locali e nell'ambiente naturale e sviluppare i talenti.

L'impegno per raggiungere i più elevati standard di innovazione, pratiche aziendali sostenibili e garantire la prosperità economica e sociale sono i fondamenti dell'ambizione di SEGRO di essere la migliore azienda nel mercato immobiliare.