Nabij Warschau wordt een nieuw stadsmagazijn van SEGRO gebouwd.

Het nieuwe gebouw zal deel uitmaken van SEGRO Park Warschau, Ożarów 2, gelegen naast het bestaande magazijnpark Ożarów 1. Het complex zal 13.600 vierkante meter magazijn- en productieruimte en circa 2.000 vierkante meter kantoorruimte omvatten. Onder de vier huurders die vóór de start van de bouw een huurcontract hebben getekend, bevinden zich bedrijven uit de sectoren telecommunicatie, consumentenelektronica, machinebouw en interieurontwerp en afwerkingsmaterialen. De opening van het gebouw is gepland voor het voorjaar van 2026.

Het magazijn is ontworpen om te voldoen aan de BREEAM New Construction-certificeringscriteria met een Excellent-rating. Het zal geavanceerde technologische oplossingen bevatten die gericht zijn op het optimaliseren van het energieverbruik en het verminderen van de CO2-uitstoot. Bij de bouw zal gebruik worden gemaakt van het Autodesk Build-platform, dat het procesbeheer vereenvoudigt door efficiënte, cloudgebaseerde documentatieorganisatie en de efficiëntie van BIM-projecten verhoogt.

SEGRO schaft in de nieuwe gebouwen ook de gasverwarming volledig af en vervangt deze door warmtepompen. Daarnaast wordt er een zonnepanelensysteem op het dak geïnstalleerd. Er zijn ook plannen om de functionaliteit van het magazijn te verbeteren en de standaard te verhogen, onder andere door een verbeterde brandwerendheid en sprinklersystemen, waardoor onder andere lithium-ionbatterijen kunnen worden opgeslagen.

Monika Starowieyska, adjunct-directeur Lichte Industrie, Polen, SEGRO, benadrukt:

"De start van de bouw van een nieuwe vestiging in Ożarów Mazowiecki onderstreept het strategische belang van deze locatie voor onze klanten en voor SEGRO. De nabijheid van Warschau en de uitstekende verbindingen met de snelweg A2 en de nationale weg nr. 2 zorgen voor een uitzonderlijke bereikbaarheid en maken het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne magazijn- en productieruimte."

"Voordat we met de bouw begonnen, hadden we al contracten getekend met klanten voor 80% van de te bouwen ruimte, wat de juistheid van onze locatiekeuze voor SEGRO-parken bevestigde. Met elk project ontwikkelen we onze technologische expertise verder en implementeren we nieuwere en verfijndere tools die onder andere gericht zijn op het minimaliseren van de milieubelasting van het bouwproces en de faciliteit. SEGRO Park Warschau, Ożarów 2 is daar een uitstekend voorbeeld van."

SEGRO Park Warschau, Ożarów 2, biedt net als het aangrenzende SEGRO Park Warschau, Ożarów 1, uitstekende verbindingen met de hoofdstad en daarmee toegang tot de arbeidsmarkt. Het momenteel in aanbouw zijnde magazijn omvat een unit van 3.000 m², en er bestaat de mogelijkheid om binnen het park zelf een tweede faciliteit van 21.600 m² te bouwen.

Over SEGRO

SEGRO, een vastgoedbeleggingsfonds ("REIT"), is een toonaangevende eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van moderne magazijn- en industriële ruimtes. De portefeuille omvat 10,3 miljoen vierkante meter aan ruimte, met een waarde van £ 20,3 miljard, en bedient klanten in een breed scala aan sectoren. De panden bevinden zich in en rondom grote steden, evenals nabij belangrijke transportknooppunten, in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen.

SEGRO creëert al meer dan 100 jaar ruimtes die unieke mogelijkheden bieden. Het bedrijf bouwt zowel moderne, grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt door regionale, nationale en internationale distributiecentra, als stedelijke magazijnen in de buurt van grote steden en zakencentra. SEGRO biedt hoogwaardige faciliteiten waar klanten hun bedrijf effectief kunnen laten groeien.

Een commitment aan maatschappelijk en milieuvriendelijk beheer is een integraal onderdeel van de strategie en doelstellingen van SEGRO. Het programma "Responsible SEGRO" richt zich op drie prioriteiten op de lange termijn: het ondersteunen van koolstofarme ontwikkeling, investeren in lokale gemeenschappen en het natuurlijke milieu, en het ontwikkelen van talent.

Het nastreven van de hoogste normen op het gebied van innovatie, duurzame bedrijfspraktijken en het waarborgen van economische en sociale welvaart vormen de basis van SEGRO's ambitie om het beste bedrijf in de vastgoedmarkt te zijn.