Nový městský sklad SEGRO se staví poblíž Varšavy

Nová budova bude součástí SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2, který se nachází vedle stávajícího skladového parku Ożarów 1. Objekt bude zahrnovat 13 600 metrů čtverečních skladových a výrobních prostor a přibližně 2 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Mezi čtyřmi klienty, kteří podepsali nájemní smlouvy před zahájením výstavby, jsou společnosti z odvětví telekomunikací, spotřební elektroniky, strojírenství a interiérového designu a dokončovacích materiálů. Otevření budovy je naplánováno na jaro roku 2026.

Sklad byl navržen tak, aby splňoval kritéria certifikace BREEAM New Construction s hodnocením Excellent. Bude vybaven pokročilými technologickými řešeními zaměřenými na optimalizaci spotřeby energie a snižování emisí CO2. Stavba bude využívat platformu Autodesk Build, která zjednodušuje řízení procesů díky efektivní cloudové organizaci dokumentace a zvyšuje efektivitu projektů založených na BIM.

Společnost SEGRO také ve svých nových prostorách zcela ruší plynové vytápění a nahrazuje ho tepelnými čerpadly. Na střeše budovy bude navíc instalován fotovoltaický systém. Probíhají také plány na vylepšení funkčnosti skladu a zvýšení jeho standardu, včetně vylepšené požární odolnosti a sprinklerových systémů, které mimo jiné umožní skladování lithium-iontových baterií.

Monika Starowieyska, zástupkyně ředitele pro lehký průmysl v Polsku, SEGRO, zdůrazňuje:

„Zahájení výstavby dalšího závodu v Ożarów Mazowiecki dokazuje strategický význam této lokality pro naše klienty i pro společnost SEGRO. Blízkost Varšavy a vynikající spojení s dálnicí A2 a státní silnicí č. 2 poskytují výjimečnou dostupnost a činí z ní ideální místo pro společnosti hledající moderní skladové a výrobní prostory.“

„Ještě před zahájením výstavby jsme s klienty podepsali smlouvy na 80 % rozestavěné plochy, což potvrzuje správnost výběru lokality pro parky SEGRO. S každým projektem rozvíjíme naši technologickou odbornost a implementujeme novější a propracovanější nástroje, jejichž cílem je mimo jiné minimalizovat dopad stavebního procesu a zařízení na životní prostředí, a SEGRO Park Varšava, Ożarów 2 je toho ukázkovým příkladem.“

SEGRO Park Varšava, Ożarów 2, stejně jako sousední SEGRO Park Varšava, Ożarów 1, nabízí vynikající spojení s hlavním městem a tím i přístup na trh práce. Součástí výstavby skladu je také jednotka o rozloze 3 000 m² a existuje možnost výstavby druhého zařízení o rozloze 21 600 m² v samotném parku.

O společnosti SEGRO

SEGRO, realitní investiční trust („REIT“), je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních skladových a průmyslových prostor. Jeho portfolio zahrnuje 10,3 milionu metrů čtverečních plochy v hodnotě 20,3 miliardy liber a slouží klientům z široké škály odvětví. Jeho nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí, stejně jako v blízkosti klíčových dopravních uzlů ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích.

Společnost SEGRO již více než 100 let vytváří prostory, které nabízejí jedinečné příležitosti. Společnost staví jak moderní sklady typu „big box“, které využívají především regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, tak i městské sklady nacházející se v blízkosti velkých metropolí a obchodních center, a poskytuje tak špičkové zázemí, kde mohou klienti efektivně rozvíjet své podnikání.

Závazek k sociální a environmentální odpovědnosti je nedílnou součástí strategie a cílů SEGRO. Program „Odpovědné SEGRO“ se zaměřuje na tři dlouhodobé priority: podporu nízkoemisního rozvoje, investice do místních komunit a životního prostředí a rozvoj talentů.

Snaha o nejvyšší standardy inovací, udržitelné obchodní praktiky a zajištění ekonomické a sociální prosperity jsou základem ambice společnosti SEGRO být nejlepší společností na trhu s nemovitostmi.