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Parc SEGRO Ville de Cologne

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Espace industriel léger durablement revitalisé au cœur de Cologne

SEGRO Park Cologne City est l'exemple parfait d'une revitalisation réussie d'un site traditionnel et de l'intégration d'une architecture commerciale moderne dans un environnement urbain.

L'ancien site d'Akzo Nobel a été progressivement agrandi au cours des dernières années et transformé en un parc d'activités ultramoderne du centre-ville, tout en conservant des éléments de construction historiques. Les premiers bâtiments sont entièrement loués et offrent un large éventail de locataires - d'une boulangerie innovante à une salle d'exposition d'accessoires de style de vie.

Le parc est basé sur des normes modernes de construction durable, écologique et économe en énergie. Nous utilisons du bois de la région pour les poutres en bois lamellé-collé de l'entrepôt, l'éclairage LED est contrôlé par des détecteurs de mouvement modernes et nous attachons une grande importance à la lumière naturelle du jour. Avec les possibilités de places assises dans le vert, cela contribue à un bien-être accru de nos locataires dans leur environnement de travail. Un écosystème sain est également important pour nous. Par conséquent, en plus des ruches, des hôtels à insectes et des nids pour les oiseaux indigènes sont également installés dans le parc.

SEGRO Park Cologne City est situé au centre de Cologne-Bickendorf et est directement adjacent au quartier branché d'Ehrenfeld. Les autoroutes A1, A4 et A57 et donc la connexion à toute la région de Cologne sont accessibles en quelques minutes.

Les nouvelles unités de location à petite échelle à partir de 800 mètres carrés peuvent être louées individuellement ou ensemble et permettent à nos clients de se développer de manière flexible sur le site.

spécification

Entrepôts phase 4 & 5

  • Hauteur de l'entrepôt : 6,50 m de hauteur libre
  • Toit : Toit isolé en tôle avec isolation de 200 mm selon EnEV en vigueur
  • Fenêtres : fenêtres en plastique avec double vitrage
  • Portes : portes sectionnelles de plain-pied (env. L 3,00 mx H 4,30 m), associées à des rampes de chargement
  • Sol de l'entrepôt : dalle en béton renforcé de fibres d'acier, avec surface résistante à l'abrasion
  • Charge surfacique : 50 kN/m² (≈ 5 t) ;
  • Charge ponctuelle : 30 kN (≈ 3 t) par poignée d'étagère avec un repose-pied de 12 x 12 cm ; Max. poids total des chariots de manutention : 31 kN (≈ 3,1 t).
  • Planéité selon DIN 18202, tableau 3, ligne 3
  • Chauffage (gaz): Conçu pour des températures ambiantes jusqu'à 17 ° C (hall) / 20 ° C (bureau / social)
  • Zone de service : bandes de fenêtre adaptées aux postes de travail permanents, éclairage linéaire

Aspects durables

  • Infrastructure verte : bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Biodiversité : Ruches, nids d'oiseaux et hôtels à insectes
  • Bien-être : des places assises dans un écrin de verdure
  • Certifié DGNB Or

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