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Parque SEGRO Colonia Ciudad

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Espacio industrial ligero revitalizado de forma sostenible en el corazón de Colonia

SEGRO Park Cologne City es el ejemplo perfecto de una revitalización exitosa de una ubicación tradicional y la integración de la arquitectura comercial moderna en un entorno urbano.

El antiguo sitio de Akzo Nobel se ha ampliado gradualmente en los últimos años y se ha convertido en un parque empresarial de última generación en el centro de la ciudad, al tiempo que conserva elementos de construcción históricos. Los primeros edificios están alquilados por completo y ofrecen una amplia variedad de inquilinos, desde una panadería innovadora hasta una sala de exhibición de accesorios de estilo de vida.

El parque se basa en estándares modernos para la construcción sostenible, ecológica y consciente de la energía. Utilizamos madera de la región para las vigas de madera laminada en el almacén, la iluminación LED está controlada por modernos detectores de movimiento y damos gran importancia a la luz natural. Junto con las posibilidades de sentarse en el verde, esto contribuye a un mayor bienestar de nuestros inquilinos en su entorno de trabajo. También un ecosistema saludable es importante para nosotros. Por lo tanto, además de las colmenas, en el parque también se han instalado hoteles para insectos y nidos para aves nativas.

SEGRO Park Cologne City está ubicado en el centro de Colonia-Bickendorf y está justo al lado del distrito de moda de Ehrenfeld. Las autopistas A1, A4 y A57 y, por lo tanto, la conexión con toda el área de Colonia se puede alcanzar en pocos minutos.

Las unidades de alquiler nuevas y de pequeña escala de 800 metros cuadrados se pueden alquilar individualmente o juntas y permiten a nuestros clientes crecer de manera flexible en el lugar.

Especificación

Almacenes fase 4 y 5

  • Altura almacén: 6,50 m altura libre
  • Cubierta: Cubierta aislada de chapa con aislamiento de 200 mm según EnEV vigente
  • Ventanas: ventanas de plástico con doble acristalamiento
  • Puertas: puertas seccionales de planta baja (aprox. 3,00 m de ancho x 4,30 m de alto), combinadas con rampas de carga
  • Piso de almacén: losa de hormigón armado con fibra de acero, con superficie resistente a la abrasión
  • Carga superficial: 50 kN/m² (≈ 5 t);
  • Carga puntual: 30 kN (≈ 3 t) por asa de estante con placa base de 12 x 12 cm; máx. peso total de las carretillas industriales: 31 kN (≈ 3,1 t).
  • Planitud según DIN 18202, tabla 3, línea 3
  • Calefacción (gas): Diseñado para temperaturas ambiente de hasta 17 °C (salón) / 20 °C (oficina/social)
  • Área de servicio: bandas de ventana adecuadas para lugares de trabajo permanentes, iluminación lineal

Aspectos sostenibles

  • Infraestructura verde: estaciones de carga para vehículos eléctricos
  • Biodiversidad: colmenas, nidos de pájaros y hoteles de insectos
  • Bienestar: zonas de estar en un entorno verde
  • Certificación DGNB Gold

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