SEGRO enregistre trois nouveaux succès de location dans le parc de Frechen – la première phase de construction est désormais entièrement louée.

Long Teng International GmbH s'installera dans la première partie du projet. Ce distributeur alimentaire est spécialisé dans les produits asiatiques, mais son offre est bien plus vaste. Elle comprend des fruits et légumes frais, des plats cuisinés, des surgelés et des conserves. L'entreprise, qui a connu une forte croissance ces dernières années, recherchait un espace plus grand. Elle occupera désormais 3 700 mètres carrés au sein du parc SEGRO de Frechen.

Pour les espaces de la deuxième phase de construction, bestbion dx et Knock Doors and Windows ont choisi de s'installer. bestbion dx GmbH, filiale du groupe international de diagnostic SD Biosensor, est un fournisseur innovant dans le domaine du diagnostic microbiologique de laboratoire. Grâce à une large gamme de produits de diagnostic, allant des tests PCR et des tests de sensibilité aux antibiotiques aux procédures ELISA, bestbion dx soutient activement le secteur de la santé et contribue significativement à l'amélioration des soins aux patients. L'entreprise a connu une croissance importante ces dernières années et souhaite désormais s'installer dans un bâtiment plus attractif de 1 000 mètres carrés. À cette fin, SEGRO transforme un espace de service au rez-de-chaussée en bureaux et y installe les équipements nécessaires au département technique.

La société Knock Türen und Fenster GmbH loue également 1 000 mètres carrés. Elle propose des portes et panneaux de façade en aluminium pour les maisons, les bureaux, les salles d'exposition, les supermarchés, les établissements de santé et les bâtiments industriels, à une clientèle diversifiée. Il s'agit de la filiale allemande chargée de la distribution nationale d'un fabricant turc, qui prévoit d'implanter un centre de distribution et une salle d'exposition dans le parc industriel.

Tim Rosenbohm, directeur du secteur industriel léger chez SEGRO Allemagne :

« Chez SEGRO, notre objectif est de créer des espaces modernes et modulables où les entreprises peuvent concrétiser leurs idées, quels que soient leur secteur d'activité et leurs besoins spécifiques. Ces trois nouveaux contrats en témoignent et soulignent que notre offre répond parfaitement aux exigences du marché. Par ailleurs, la transformation du rez-de-chaussée pour bestbion dx illustre parfaitement notre capacité d'adaptation et notre aptitude à satisfaire au mieux les besoins de nos clients. »

Panlong Yan, membre de l'équipe de direction de Long Teng International :

« La qualité et la fraîcheur sont primordiales dans le secteur alimentaire. Pour les garantir, des circuits de livraison efficaces sont essentiels. C'est pourquoi la proximité de l'autoroute menant à l'ouest de Cologne a été un critère déterminant dans notre choix du SEGRO Park Frechen. De plus, nous avons été convaincus de pouvoir nous installer dans un bâtiment flambant neuf, offrant des prestations de pointe à tous les niveaux. »

Sascha Przybilla, directeur général de bestbion dx :

« Nos clients privilégient la qualité lorsqu'ils choisissent nos produits. Nous avons appliqué la même exigence lors de la recherche de notre nouvel emplacement. Car pour se développer, il faut un espace adapté. Les normes écologiques et sociales très élevées du SEGRO Park Frechen nous ont séduits, et la flexibilité offerte pour l'aménagement de nos nouveaux locaux nous a pleinement convaincus. »

Burak Erzurum, directeur des ventes chez Knock Doors and Windows :

« Notre entreprise place les besoins et les exigences de ses clients au cœur de ses priorités. SEGRO nous témoigne la même considération et la même attention portée à nos clients, dans un esprit de partenariat et d'égalité. C'est pourquoi, et compte tenu des installations ultramodernes du site, nous nous sentons parfaitement à notre place au SEGRO Park Frechen. Nous sommes ravis d'y ouvrir un nouveau site – notre cinquième en Allemagne. »

Le SEGRO Park Frechen, un parc d'activités ultramoderne, est un projet de développement s'étendant sur un site total de 52 000 mètres carrés. Plus de 30 000 mètres carrés d'espaces locatifs modulables y sont créés en plusieurs phases de construction. La première phase a été achevée fin 2024, la seconde en juillet 2025. Au total, ces deux premières phases offrent 30 900 mètres carrés de surface commerciale, divisibles en 16 unités maximum. SEGRO avait déjà annoncé la signature de deux nouveaux baux pour le Park Frechen, en février et avril, et un autre en juillet.

Le parc SEGRO de Frechen est particulièrement durable et répond ainsi à l'engagement de SEGRO en faveur d'une réduction des émissions à court terme, fondée sur des données scientifiques, et de la neutralité carbone d'ici 2050.

Les débris de construction ont été partiellement réutilisés comme matériaux recyclés pour les nouveaux bâtiments, permettant ainsi de préserver les ressources et de réduire l'énergie grise du bâtiment. Lors des deux phases de construction, de l'acier vert a été utilisé pour la toiture et la façade, et la dalle en béton a été réduite. Grâce à ces efforts, SEGRO a pu diminuer l'empreinte carbone du bâtiment d'environ 25 %.

Par ailleurs, le parc industriel SEGRO Park Frechen bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Situé au 133-153 Europaallee, dans la zone industrielle Europark, il est très bien desservi par les autoroutes A1 et A4.

Le client Long Teng International a été recommandé par Realogis, bestbion dx par Vidan Real Estate GmbH et Knock Türen und Fenster par Logivest.

À propos de SEGRO

SEGRO est une société d'investissement immobilier cotée à la Bourse de Londres et sur Euronext Paris. Elle possède, gère et développe des entrepôts modernes, des sites industriels et des centres de données au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens. Son portefeuille représente une surface de 10,8 millions de mètres carrés, valorisée à 24,9 milliards d'euros.

Fondée en 1920, SEGRO privilégie une gestion active de ses actifs et une utilisation rigoureuse de son capital. Il en résulte un portefeuille de bâtiments durables et de grande qualité, situés dans certaines des plus grandes villes d'Europe, ainsi que dans des pôles clés pour les transports et les infrastructures numériques.

SEGRO crée des espaces qui rendent possibles des projets extraordinaires : des entrepôts logistiques modernes de grande envergure aux plateformes de stockage urbaines et aux centres de données. L’entreprise fournit les infrastructures nécessaires aux économies modernes et aux besoins quotidiens. Elle favorise des chaînes d’approvisionnement efficaces et bas carbone, ainsi qu’une connectivité numérique à l’échelle européenne. Elle contribue ainsi à stimuler la croissance et à créer des emplois. Les espaces de SEGRO accueillent une clientèle diversifiée, notamment des détaillants, des fabricants, des prestataires logistiques et des entreprises technologiques.

SEGRO s'engage à contribuer au bien-être social et environnemental. Son action vise à promouvoir une croissance sobre en carbone, à investir dans les communautés locales et l'environnement, et à développer les talents. Pour plus d'informations, consultez le site www.segro.com