SEGRO behaalt drie nieuwe verhuursuccessen in het Frechenpark – de eerste bouwfase is nu volledig verhuurd.

Long Teng International GmbH zal zich vestigen in het eerste deel van het complex. De levensmiddelenretailer is gespecialiseerd in Aziatische producten, maar het assortiment is veel breder. Het omvat verse producten, maar ook kant-en-klaarmaaltijden, diepvriesproducten en conserven. Het bedrijf is de afgelopen jaren gegroeid en zocht daarom een nieuwe, grotere locatie. Het zal nu 3.700 vierkante meter in beslag nemen in het SEGRO Park Frechen.

Voor de ruimtes in de tweede bouwfase hebben bestbion dx en Knock Doors and Windows ervoor gekozen om het pand te betrekken. bestbion dx GmbH, een dochteronderneming van het wereldwijde diagnostiekbedrijf SD Biosensor, is een innovatieve aanbieder op het gebied van microbiologische laboratoriumdiagnostiek. Met een breed scala aan diagnostische producten, van PCR-testen en antibioticagevoeligheidstesten tot ELISA-procedures, ondersteunt bestbion dx specifiek de gezondheidszorg en levert een belangrijke bijdrage aan de verbetering van de patiëntenzorg. Het bedrijf is de afgelopen jaren aanzienlijk gegroeid en wil nu uitbreiden naar een aantrekkelijker pand met 1.000 vierkante meter ruimte. Daartoe verbouwt SEGRO een servicegebied op de begane grond tot kantoorruimte en richt het faciliteiten in voor de technische afdeling.

Knock Türen und Fenster GmbH huurt ook 1.000 vierkante meter. Het bedrijf levert aluminium voordeuren en panelen voor woningen, kantoren, showrooms, supermarkten, zorginstellingen en industriële gebouwen aan klanten in diverse sectoren. Het is de Duitse dochteronderneming voor de landelijke distributie van een Turkse fabrikant, die van plan is om zowel een distributiecentrum als een showroom in het bedrijventerrein te vestigen.

Tim Rosenbohm, directeur Lichte Industrie bij SEGRO Duitsland:

“Bij SEGRO streven we ernaar om ultramoderne en flexibele ruimtes te creëren waar bedrijven hun ideeën kunnen realiseren – ongeacht hun branche of specifieke behoeften. Deze drie nieuwe contracten illustreren dit en onderstrepen dat ons aanbod perfect aansluit op de marktvraag. Bovendien is de transformatie van de begane grond voor bestbion dx een uitstekend voorbeeld van onze flexibiliteit om optimaal aan de wensen van onze klanten te voldoen.”

Panlong Yan, lid van het managementteam van Long Teng International:

“Kwaliteit en versheid zijn bijzonder belangrijk in de voedingsindustrie. Om dit te garanderen, zijn efficiënte transportroutes cruciaal. De nabijheid van de snelweg richting Keulen-west speelde daarom een belangrijke rol bij onze keuze voor SEGRO Park Frechen. Bovendien waren we overtuigd door het feit dat we hier in een volledig nieuw gebouw konden intrekken, dat in alle opzichten aan de modernste eisen voldoet.”

Sascha Przybilla, algemeen directeur van bestbion dx:

“Onze klanten hechten de grootste waarde aan de hoogste kwaliteit bij de keuze van onze producten. Diezelfde hoge eisen hebben we gesteld bij de zoektocht naar een nieuwe locatie. Want om te groeien heb je de juiste ruimte nodig. De zeer hoge ecologische en sociale normen van SEGRO Park Frechen spraken ons al direct aan, en de flexibiliteit in de inrichting van ons nieuwe pand heeft ons volledig overtuigd.”

Burak Erzurum, verkoopmanager bij Knock Doors and Windows:

“Ons bedrijf stelt de behoeften en eisen van haar klanten voorop. SEGRO toont ons dezelfde waardering en klantgerichtheid, in een geest van partnerschap en op gelijkwaardige voet. Daarom voelen we ons, gezien de ultramoderne faciliteiten van de locatie, helemaal thuis in SEGRO Park Frechen. We zijn verheugd hier een nieuwe vestiging te openen – onze vijfde in Duitsland.”

Het ultramoderne SEGRO Park Frechen is een ontwikkelingsproject op een terrein van in totaal 52.000 vierkante meter. In verschillende bouwfasen wordt hier ruim 30.000 vierkante meter aan flexibele huurruimte gerealiseerd. De eerste fase werd eind 2024 afgerond, de tweede in juli 2025. Samen bieden de eerste twee bouwfasen 30.900 vierkante meter commerciële ruimte, die kan worden opgedeeld in maximaal 16 units. SEGRO kondigde in februari en april al twee nieuwe huurcontracten aan voor Park Frechen, en in juli nog een.

Het SEGRO Park Frechen is bijzonder duurzaam en voldoet daarmee aan SEGRO's doelstelling om op korte termijn, wetenschappelijk onderbouwd, de uitstoot te verminderen en in 2050 emissieneutraal te zijn.

Het vrijgekomen bouwafval werd gedeeltelijk hergebruikt als gerecycled materiaal voor de nieuwe gebouwen, waardoor grondstoffen werden bespaard en de ingebouwde energie van het gebouw werd verminderd. Zowel in de eerste als de tweede bouwfase werd groen staal gebruikt voor het dak en de gevel, en werd de betonnen fundering beperkt. Hierdoor kon SEGRO de CO2-uitstoot van het gebouw met ongeveer 25 procent verminderen.

Bovendien onderscheidt SEGRO Park Frechen zich door zijn uitstekende locatie. Het is gelegen aan de Europaallee 133-153 in het industriepark Europark en heeft zeer goede verbindingen met de snelwegen A1 en A4.

De klant Long Teng International werd door Realogis doorverwezen, bestbion dx door Vidan Real Estate GmbH en Knock Türen und Fenster door Logivest.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) die genoteerd staat aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. Het bedrijf bezit, beheert en ontwikkelt moderne magazijnen, industriële panden en datacenters in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen. De portefeuille omvat 10,8 miljoen vierkante meter aan ruimte met een waarde van € 24,9 miljard.

SEGRO werd opgericht in 1920. Het bedrijf hanteert een actieve benadering van vermogensbeheer en zet kapitaal op een gedisciplineerde manier in. Dit heeft geresulteerd in een portfolio van hoogwaardige, duurzame gebouwen in enkele van de grootste steden van Europa, evenals in belangrijke knooppunten voor transport en digitale infrastructuur.

SEGRO creëert ruimtes die buitengewone dingen mogelijk maken – van moderne, grootschalige logistieke magazijnen tot stedelijke opslagfaciliteiten en datacenters. Het bedrijf levert infrastructuur voor moderne economieën en dagelijkse behoeften. Het maakt efficiënte, koolstofarme toeleveringsketens en digitale connectiviteit in heel Europa mogelijk. Dit draagt bij aan het stimuleren van groei en het creëren van banen. De ruimtes van SEGRO bedienen een breed scala aan klanten, waaronder retailers, fabrikanten, logistieke dienstverleners en technologiebedrijven.

SEGRO streeft ernaar een aanjager te zijn van sociaal en ecologisch welzijn. De focus ligt op het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en het milieu, en het stimuleren van talent. Meer informatie is beschikbaar op www.segro.com.