SEGRO erzielt drei weitere Vermietungserfolge im Park Frechen – erster Bauabschnitt nun voll vermietet
SEGRO hat drei neue Vermietungen im SEGRO Park Frechen bei Köln abgeschlossen, über insgesamt 5.700 Quadratmeter Gewerbefläche. Davon befinden sich 3.700 Quadratmeter im ersten Bauabschnitt und 2.000 Quadratmeter im zweiten, der spekulativ errichtet wird
Im ersten Abschnitt wird sich die Long Teng International GmbH ansiedeln. Der Lebensmittelhändler hat sich auf asiatische Waren spezialisiert, das Sortiment reicht jedoch weit darüber hinaus. Es beinhaltet frische Artikel ebenso wie Fertiggerichte, Tiefkühlkost und Konserven. In den vergangenen Jahren ist das Unternehmen gewachsen und hat daher einen neuen, größeren Standort gesucht. Im SEGRO Park Frechen bezieht es nun 3.700 Quadratmeter.
Für Flächen im zweiten Bauabschnitt haben sich bestbion dx sowie Knock Türen und Fenster entschieden. Die bestbion dx GmbH, ein Tochterunternehmen des globalen Diagnostikunternehmens SD Biosensor, ist ein innovativer Anbieter im Bereich mikrobiologischer Labordiagnostik. Mit einer breiten Palette an diagnostischen Produkten von PCR-Tests über Antibiotika-Empfindlichkeitstestungen bis hin zu ELISA-Verfahren unterstützt bestbion dx gezielt die Gesundheitsversorgung und trägt maßgeblich dazu bei, die Patientenversorgung zu verbessern. In den vergangenen Jahren ist das Unternehmen deutlich gewachsen, so dass es sich nun in einem ansprechenderen Gebäude auf 1.000 Quadratmetern Fläche vergrößern möchte. Dafür wandelt SEGRO einen Service-Bereich im Erdgeschoss in Bürofläche um und installiert Räumlichkeiten für die technische Abteilung.
Die Knock Türen und Fenster GmbH bezieht ebenfalls 1.000 Quadratmeter. Das Unternehmen bietet Aluminium-Haustüren und -Paneele für Häuser, Büros, Showrooms, Lebensmittelgeschäfte, Gesundheits- und Industrieeinrichtungen für Kunden aus verschiedenen Branchen. Es handelt sich um die deutsche Tochter für den landesweiten Vertrieb eines türkischen Herstellers, der im Park sowohl ein Vertriebszentrum als auch einen Showroom einrichten möchte.
Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO Deutschland:
„Unser Anspruch bei SEGRO ist es, hochmoderne und flexible Räume zu schaffen, in denen Unternehmen ihre Ideen verwirklichen können – egal, aus welcher Branche sie kommen und welchen Bedarf sie haben. Die drei neuen Vertragsabschlüsse stehen dafür exemplarisch und unterstreichen, dass wir mit unserem Angebot dem Bedarf am Markt sehr gut gerecht werden. Die Umwandlung der Flächen im Erdgeschoss für bestbion dx ist zudem ein gutes Beispiel für unsere Flexibilität, mit der wir Kundenwünschen optimal entsprechen können.“
Panlong Yan, Teil der Geschäftsführung von Long Teng International:
„Qualität und Frische sind im Lebensmittelgeschäft besonders wichtig. Um diese zu gewährleisten, sind günstige Lieferwege von entscheidender Bedeutung. Insofern hat die Nähe zur Autobahn in Richtung Kölner Westen für uns eine wichtige Rolle gespielt, als wir uns für den SEGRO Park Frechen entschieden haben. Außerdem hat uns überzeugt, dass wir hier ein ganz neues Gebäude beziehen können, das in jeder Hinsicht modernste Standards bietet.“
Sascha Przybilla, Geschäftsführer von bestbion dx:
„Unsere Kunden legen Wert auf höchste Qualität bei der Auswahl unserer Produkte. Denselben Maßstab haben wir bei der Suche nach einem neuen Standort für uns angelegt. Denn um wachsen zu können, braucht es den richtigen Raum. Bereits die sehr hohen ökologischen und sozialen Standards im SEGRO Park Frechen haben uns sehr zugesagt, die Flexibilität bei der Ausgestaltung unserer neuen Flächen hat uns vollends überzeugt.“
Burak Erzurum, Verkaufsleiter bei Knock Türen und Fenster:
„Unser Unternehmen hat sich die Bedürfnisse und Anforderungen seiner Kunden zu einer Priorität für sich selbst gemacht. Dieselbe Wertschätzung und Kundennähe bringt uns SEGRO entgegen, partnerschaftlich und auf Augenhöhe. Daher und angesichts der hochmodernen Ausstattung des Areals fühlen wir uns im SEGRO Park Frechen sehr gut aufgehoben. Wir freuen uns darauf, hier einen neuen Standort zu eröffnen – unseren inzwischen fünften in Deutschland.“
Der hochmoderne SEGRO Park Frechen ist ein Entwicklungsprojekt auf insgesamt 52.000 Quadratmetern Grundstück. In verschiedenen Bauabschnitten entstehen hier über 30.000 Quadratmeter flexible Mietfläche. Der erste Abschnitt wurde Ende 2024 fertiggestellt, der zweite im Juli 2025. Zusammen bieten die beiden ersten Bauabschnitte 30.900 Quadratmeter Gewerbefläche, die auf bis zu 16 Einheiten aufgeteilt werden können. Bereits im Februar und April hatte SEGRO jeweils zwei Neuvermietungen für den Park Frechen vermeldet, im Juli eine weitere.
Der SEGRO Park Frechen ist besonders nachhaltig und entspricht damit der Selbstverpflichtung von SEGRO zur kurzfristigen, wissenschaftlich fundierten Emissionsreduzierung und dazu, bis 2050 emissionsneutral zu sein.
So wurde der angefallene Bauschutt ressourcenschonend teilweise als Recyclingmaterial für die Neubauten genutzt, um die graue Energie des Gebäudes zu reduzieren. Sowohl im ersten als auch zweiten Bauabschnitt kam im Dach- und Fassadenbereich Grünstahl zum Einsatz, und der Betonsockel wurde reduziert. Dadurch konnte SEGRO den CO2-Fußabdruck des Gebäudes um ca. 25 Prozent reduzieren.
Zudem zeichnet sich der SEGRO Park Frechen durch seine hervorragende Lage aus. Er ist in der Europaallee 133-153 im Gewerbegebiet Europark gelegen und verfügt über sehr guten Anschluss an die Autobahnen A1 und A4.
Der Kunde Long Teng International wurde durch Realogis vermittelt, bestbion dx durch die Vidan Real Estate GmbH und Knock Türen und Fenster durch Logivest.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen besitzt, verwaltet und entwickelt moderne Lagerhallen, Industrieimmobilien und Rechenzentren in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern. Das Portfolio umfasst 10,8 Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 24,9 Milliarden Euro.
SEGRO wurde 1920 gegründet. Das Unternehmen verfolgt einen aktiven Asset-Management-Ansatz und setzt Kapital diszipliniert ein. So ist ein Portfolio qualitativ hochwertiger, nachhaltiger Gebäude in einigen von Europas größten Städten sowie an Schlüsselzentren für Transport und digitale Infrastruktur entstanden.
SEGRO schafft Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht – von modernen Logistik-Großlagern bis hin zu urbanen Lagern und Rechenzentren. Das Unternehmen bietet Infrastruktur für moderne Volkswirtschaften und den täglichen Bedarf. Es ermöglicht effiziente, CO2-emissionsarme Lieferketten sowie europaweite digitale Konnektivität. Dies trägt dazu bei, Wachstum zu fördern und Arbeitsplätze zu schaffen. Die Flächen von SEGRO dienen einem vielfältigen Kundenspektrum. Dazu gehören Einzelhändler, Produzenten, Logistikanbieter und Technologieunternehmen.
SEGRO hat sich dazu verpflichtet, ein Treiber sozialen und ökologischen Wohles zu sein. Dabei steht im Fokus, kohlenstoffarmes Wachstum voranzubringen, in lokale Gemeinschaften und die Umwelt zu investieren sowie Talente zu fördern. Weitere Informationen auf www.segro.com
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