SEGRO quitte la Belgique avec la vente de quatre entrepôts à grande surface

SELP a reçu un produit net de 83,4 millions d'euros (SEGRO détient 50 % de SELP : sa part du produit est de 41,7 millions d'euros), ce qui équivaut à un rendement initial net pour SEGRO sur le terrain et les actifs de 4,7 % rendement initial net de 5,6 % incluant une garantie de loyer d'un an sur l'espace inoccupé).

Les entrepôts totalisent 92 500 m² d'espace, dont 82 % sont occupés (par ERV), avec une durée moyenne pondérée de bail non expiré de 6,5 ans jusqu'à la résiliation et de 7,1 ans jusqu'à l'expiration au 30 septembre 2018.

Cette cession conclut avec succès la présence de SEGRO et SELP en Belgique, avec une prime modeste par rapport à la valeur comptable, conformément à la stratégie de SEGRO de sortir des marchés où elle n'a pas, ou ne prévoit pas d'atteindre, une position d'échelle.

SEGRO et SELP ont été conseillés par Knight Frank.

Notes aux rédacteurs :

À PROPOS DE SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 6,9 millions de mètres carrés (74 millions de pieds carrés) d'espace d'une valeur de plus de 10 milliards de livres sterling, desservant des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans huit autres pays européens.

Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.

À PROPOS DU PARTENARIAT LOGISTIQUE EUROPÉEN SEGRO ("SELP") :

SELP est une coentreprise dans laquelle SEGRO détient une participation de 50 %. Elle a été créée en octobre 2013 et possède plus de 3,0 milliards d'euros d'entrepôts à grande surface et de terrains à développer dans sept pays d'Europe continentale. SEGRO agit en tant que gestionnaire d'actifs, de propriété et de développement pour SELP.

Pour plus d'informations, voir www.SELP.lu .