SEGRO opuszcza Belgię ze sprzedażą czterech magazynów typu big box

SELP uzyskała wpływy netto w wysokości 83,4 mln EUR (SEGRO jest właścicielem 50 procent SELP: jej udział w przychodach wynosi 41,7 mln EUR), co odpowiada początkowemu zyskowi netto SEGRO z gruntów i aktywów w wysokości 4,7 % (uzupełnione początkowa rentowność netto w wysokości 5,6%, w tym roczna gwarancja czynszu za niezajętą powierzchnię).

Magazyny mają łącznie 92 500 mkw. powierzchni, z czego 82 proc. jest zajęte (przez ERV), przy średniej ważonej niewygasłej długości najmu 6,5 roku do zerwania i 7,1 roku do wygaśnięcia na dzień 30 września 2018 r.

Ta sprzedaż pomyślnie kończy obecność SEGRO i SELP w Belgii, ze skromną premią do wartości księgowej, zgodnie ze strategią SEGRO wyjścia z rynków, na których nie ma lub nie spodziewa się osiągnąć pozycji na dużą skalę.

SEGRO i SELP doradzała firma Knight Frank.

Uwagi dla redaktorów:

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 6,9 miliona metrów kwadratowych (74 miliony stóp kwadratowych) powierzchni o wartości ponad 10 miliardów funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i ośmiu innych krajach europejskich.

Więcej informacji na www.SEGRO.com .

O PARTNERSTWIE SEGRO EUROPEAN LOGISTICS („SELP”):

SELP jest spółką joint venture, w której SEGRO posiada 50% udziałów. Została założona w październiku 2013 r. i posiada ponad 3,0 miliardy euro magazynów typu big box oraz terenów pod zabudowę w siedmiu krajach Europy kontynentalnej. SEGRO działa jako asset, property and development manager dla SELP.

Więcej informacji można znaleźć na stronie www.SELP.lu.