SEGRO verlaat België met verkoop van vier big box magazijnen

SELP heeft een netto-opbrengst ontvangen van € 83,4 miljoen (SEGRO bezit 50 procent van SELP: haar aandeel in de opbrengst is € 41,7 miljoen), wat overeenkomt met een netto aanvangsrendement voor SEGRO op de grond en activa van 4,7 procent (opgewaardeerd netto aanvangsrendement van 5,6 procent inclusief een jaar huurgarantie op de leegstaande ruimte).

De magazijnen hebben een totale oppervlakte van 92.500 m², waarvan 82 procent bezet is (door ERV), met een gewogen gemiddelde niet-verlopen huurperiode van 6,5 jaar tot einde en 7,1 jaar tot einde per 30 september 2018.

Met deze verkoop wordt de aanwezigheid van SEGRO en SELP in België met succes afgesloten, tegen een bescheiden premie ten opzichte van de boekwaarde, in lijn met de strategie van SEGRO om markten te verlaten waar het geen schaalpositie heeft of verwacht te bereiken.

SEGRO en SELP werden geadviseerd door Knight Frank.

Opmerkingen voor redacteuren:

OVER SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 6,9 miljoen vierkante meter (74 miljoen vierkante voet) ruimte met een waarde van meer dan £ 10 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in acht andere Europese landen.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

OVER SEGRO EUROPEES LOGISTIEK SAMENWERKING ('SELP'):

SELP is een joint venture waarin SEGRO een belang van 50 procent heeft. Het werd opgericht in oktober 2013 en bezit meer dan € 3,0 miljard aan grote magazijnen en ontwikkelingsgrond in zeven continentaal Europese landen. SEGRO treedt op als asset, property en development manager voor SELP.

Zie www.SELP.lu voor meer informatie.