SEGRO verlässt Belgien mit dem Verkauf von vier großen Lagerhäusern
SEGRO plc („SEGRO“) hat in seiner Rolle als Venture-Berater des Joint Ventures SEGRO European Logistics Partnership („SELP“) vier große Lagerhallen und angrenzende Entwicklungsgrundstücke in Belgien verkauft, die sich im Besitz von SELP befinden.
SELP hat einen Nettoerlös von 83,4 Millionen Euro erhalten (SEGRO besitzt 50 Prozent von SELP: sein Anteil an den Erlösen beträgt 41,7 Millionen Euro), was einer Nettoanfangsrendite für SEGRO auf dem Grundstück und den Vermögenswerten von 4,7 Prozent (aufgestockt) entspricht Nettoanfangsrendite von 5,6 Prozent inklusive einjähriger Mietgarantie auf die leerstehenden Flächen).
Die Lagerhallen haben eine Gesamtfläche von 92.500 m², von denen 82 Prozent belegt sind (von der ERV), mit einer gewichteten durchschnittlichen nicht abgelaufenen Mietdauer von 6,5 Jahren bis zum Ende und 7,1 Jahren bis zum Ablauf zum 30. September 2018.
Dieser Verkauf schließt erfolgreich die Präsenz von SEGRO und SELP in Belgien ab, zu einem moderaten Aufschlag auf den Buchwert, im Einklang mit der Strategie von SEGRO, Märkte zu verlassen, in denen es keine Größenposition hat oder nicht erwartet, diese zu erreichen.
SEGRO und SELP wurden von Knight Frank beraten.
Hinweise für Redakteure:
ÜBER SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Leichtindustrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 6,9 Millionen Quadratmetern (74 Millionen Quadratfuß) im Wert von über 10 Milliarden Pfund Sterling und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in acht weiteren europäischen Ländern.
Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .
ÜBER SEGRO EUROPEAN LOGISTICS PARTNERSHIP („SELP“):
SELP ist ein Joint Venture, an dem SEGRO zu 50 Prozent beteiligt ist. Es wurde im Oktober 2013 gegründet und besitzt über 3,0 Milliarden Euro an großen Lagerhäusern und Entwicklungsland in sieben kontinentaleuropäischen Ländern. SEGRO fungiert als Asset-, Property- und Development-Manager für SELP.
Weitere Informationen finden Sie unterwww.SELP.lu.
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