SEGRO buduje zrównoważone centrum logistyczne w Mönchengladbach – umowa przednajmu z firmą GV Logistik została sfinalizowana.

Centrum Logistyczne SEGRO w Mönchengladbach o powierzchni ok. 26 300 metrów kwadratowych jest już w całości wynajęte lokalnej firmie rodzinnej GV Logistik, która wprowadzi się do budynku w styczniu 2027 roku. Dzięki temu projektowi SEGRO podkreśla swoją rolę pioniera w dziedzinie zrównoważonych i elastycznych rozwiązań logistycznych.

Zrównoważony rozwój w centrum uwagi: konstrukcja drewniana i innowacyjna technologia

Nowe centrum logistyczne będzie miało konstrukcję szkieletową z drewna – inspirowaną udanym projektem pilotażowym SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf, który zakończył się wiosną 2025 roku. Oprócz konstrukcji szkieletowej, SEGRO zobowiązuje się do przestrzegania innych wysokich standardów zrównoważonego rozwoju, w tym instalacji fotowoltaicznej do produkcji zielonej energii elektrycznej, powietrznej pompy ciepła, infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych dla ciężarówek oraz stacji ładowania dla 20% ze 187 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Celem jest uzyskanie certyfikatu DGNB Platinum.

Optymalna lokalizacja i elastyczne możliwości użytkowania

Nieruchomość przy Krefelder Straße 690 szczyci się doskonałą lokalizacją w pobliżu lotniska w Mönchengladbach oraz bezpośrednim dostępem do autostrad A44 i A52. Wyznaczenie jej jako strefy przemysłowej pozwala na całodobową działalność i oferuje przyszłym użytkownikom maksymalną elastyczność w zakresie powierzchni magazynowych, biurowych i antresol.

Postęp projektu i harmonogram

W 2005 roku SEGRO nabyło istniejący budynek z lat 80. XX wieku. Po wyprowadzce poprzednich najemców, SEGRO podjęło decyzję o wyburzeniu przestarzałego budynku i zastąpieniu go nowoczesnym obiektem. Prace rozbiórkowe są już w toku. Rozpoczęcie budowy nowego centrum logistycznego planowane jest na marzec 2026 roku, a jej ukończenie planowane jest na koniec tego samego roku.

Dennis Franzen, dyrektor zarządzający GV Logistik, mówi:

Dzięki nowej lokalizacji tworzymy podwaliny pod dalszy rozwój i jeszcze bardziej efektywne przetwarzanie naszych procesów. Dobre połączenia komunikacyjne i elastyczne możliwości wykorzystania powierzchni zapewniają nam optymalne warunki do niezawodnej i długoterminowej obsługi naszych klientów.

Julian Kux, dyrektor ds. logistyki w SEGRO Niemcy, dodaje:

„Cieszymy się, że GV Logistik wybrało Centrum Logistyczne SEGRO w Mönchengladbach jako elastyczną i zrównoważoną lokalizację, aby kontynuować swoją historię rozwoju. Opinie na temat naszego projektu pilotażowego z konstrukcjami z litego drewna w Hamburgu-Neu Wulmstorf były niezmiennie pozytywne – zarówno wewnętrznie, jak i od klientów i partnerów z całej Europy. Nasze doświadczenia z tego projektu są teraz wdrażane w Mönchengladbach. Im bardziej ugruntowane na rynku będą konstrukcje z litego drewna, tym bardziej będą ekonomiczne – co dodatkowo przyspieszy ich wdrażanie”.

Firma Köster GmbH z Osnabrück pełni funkcję generalnego wykonawcy dla SEGRO. Klientem, GV Logistik, została firma brokerska Red Property.

O firmie SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny w nieruchomości (REIT) notowany na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris. Firma jest właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów, nieruchomości przemysłowych i centrów danych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich. Jej portfel obejmuje 10,8 miliona metrów kwadratowych powierzchni o wartości 24,9 miliarda euro.

Firma SEGRO została założona w 1920 roku. Firma stosuje aktywne podejście do zarządzania aktywami i wykorzystuje kapitał w sposób zdyscyplinowany. Efektem tego jest portfolio wysokiej jakości, zrównoważonych budynków w największych miastach Europy, a także w kluczowych węzłach transportowych i infrastruktury cyfrowej.

SEGRO tworzy przestrzeń, która umożliwia niezwykłe rzeczy – od nowoczesnych, wielkopowierzchniowych magazynów logistycznych po miejskie magazyny i centra danych. Firma zapewnia infrastrukturę dla nowoczesnej gospodarki i zaspokaja codzienne potrzeby. Umożliwia efektywne, niskoemisyjne łańcuchy dostaw i cyfrową łączność w całej Europie. Przyczynia się to do wspierania wzrostu gospodarczego i tworzenia miejsc pracy. Przestrzenie SEGRO obsługują zróżnicowane grono klientów, w tym sprzedawców detalicznych, producentów, dostawców usług logistycznych i firmy technologiczne.

SEGRO angażuje się w promowanie dobrobytu społecznego i środowiskowego. Koncentruje się na promowaniu niskoemisyjnego wzrostu gospodarczego , inwestowaniu w lokalne społeczności i środowisko oraz wspieraniu talentów.

Więcej informacji na stronie www.segro.com