SEGRO ontwikkelt een duurzaam logistiek centrum in Mönchengladbach – de voorverhuur aan GV Logistik is afgerond.

Het circa 26.300 vierkante meter grote SEGRO Logistiek Centrum Mönchengladbach is reeds volledig voorverhuurd aan het lokale familiebedrijf GV Logistik, dat er in januari 2027 zijn intrek zal nemen. Met dit project onderstreept SEGRO zijn rol als pionier in duurzame en flexibele logistieke oplossingen.

Duurzaamheid centraal: Houtconstructie en innovatieve technologie

Het nieuwe logistieke centrum zal volledig opgetrokken worden uit hout – geïnspireerd op het succesvolle pilotproject SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf, dat in het voorjaar van 2025 werd afgerond. Naast de houtconstructie zet SEGRO zich in voor andere hoge duurzaamheidsnormen, waaronder een fotovoltaïsch systeem voor groene stroom, een lucht-water warmtepomp, laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen (vrachtwagens) en laadstations voor 20 procent van de 187 parkeerplaatsen. Het doel is om de DGNB Platinum-certificering te behalen.

Optimale locatie en flexibele gebruiksmogelijkheden

Het terrein aan de Krefelder Straße 690 heeft een uitstekende ligging nabij de luchthaven van Mönchengladbach en een directe verbinding met de snelwegen A44 en A52. De bestemming als industriezone maakt 24/7-bedrijfsvoering mogelijk en biedt toekomstige gebruikers maximale flexibiliteit voor magazijn-, kantoor- en mezzanine-ruimte.

Projectvoortgang en tijdlijn

SEGRO verwierf het bestaande gebouw, dat dateerde uit de jaren 80, in 2005. Nadat de vorige huurders waren vertrokken, besloot SEGRO het verouderde gebouw te slopen en te vervangen door een modern nieuw pand. De sloopwerkzaamheden zijn reeds begonnen. De bouw van het nieuwe logistieke centrum zal naar verwachting in maart 2026 van start gaan en eind datzelfde jaar worden opgeleverd.

Dennis Franzen, algemeen directeur van GV Logistik, zegt:

"Met de nieuwe locatie leggen we de basis voor verdere groei en een nog efficiëntere verwerking van onze processen. De goede transportverbindingen en de flexibele gebruiksmogelijkheden van het pand bieden ons optimale voorwaarden om onze klanten betrouwbaar en op lange termijn van dienst te zijn."

Julian Kux, directeur logistiek bij SEGRO Duitsland, voegt hieraan toe:

“We zijn verheugd dat GV Logistik het SEGRO Logistiek Centrum Mönchengladbach heeft gekozen als flexibele en duurzame locatie om haar groeiverhaal voort te zetten. De feedback op ons pilotproject met massief houten constructies in Hamburg Neu Wulmstorf was consistent positief – zowel intern als van klanten en partners in heel Europa. Onze ervaringen met dit project worden nu toegepast in Mönchengladbach. Hoe meer massief houten constructies zich in de markt vestigen, hoe economischer ze zullen worden – dit zal de acceptatie ervan verder bevorderen.”

Köster GmbH uit Osnabrück treedt op als hoofdaannemer voor SEGRO. Makelaarskantoor Red Property bracht de opdrachtgever, GV Logistik, aan.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) die genoteerd staat aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. Het bedrijf bezit, beheert en ontwikkelt moderne magazijnen, industriële panden en datacenters in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen. De portefeuille omvat 10,8 miljoen vierkante meter aan ruimte met een waarde van € 24,9 miljard.

SEGRO werd opgericht in 1920. Het bedrijf hanteert een actieve benadering van vermogensbeheer en zet kapitaal op een gedisciplineerde manier in. Dit heeft geresulteerd in een portfolio van hoogwaardige, duurzame gebouwen in enkele van de grootste steden van Europa, evenals in belangrijke knooppunten voor transport en digitale infrastructuur.

SEGRO creëert ruimtes die buitengewone dingen mogelijk maken – van moderne, grootschalige logistieke magazijnen tot stedelijke opslagfaciliteiten en datacenters. Het bedrijf levert infrastructuur voor moderne economieën en dagelijkse behoeften. Het maakt efficiënte, koolstofarme toeleveringsketens en digitale connectiviteit in heel Europa mogelijk. Dit draagt bij aan het stimuleren van groei en het creëren van banen. De ruimtes van SEGRO bedienen een breed scala aan klanten, waaronder retailers, fabrikanten, logistieke dienstverleners en technologiebedrijven.

SEGRO streeft ernaar een aanjager te zijn van sociaal en ecologisch welzijn. De focus ligt op het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en het milieu, en het stimuleren van talent.

Meer informatie vindt u op www.segro.com.