SEGRO está desarrollando un centro logístico sostenible en Mönchengladbach: el prealquiler a GV Logistik ya se ha completado.

El centro logístico SEGRO de Mönchengladbach, de aproximadamente 26.300 metros cuadrados, ya está completamente prealquilado a la empresa familiar local GV Logistik, que se mudará al edificio en enero de 2027. Con este proyecto, SEGRO subraya su papel como pionero en soluciones logísticas sostenibles y flexibles.

Sostenibilidad en el punto de mira: Estructura de madera y tecnología innovadora

El nuevo centro logístico contará con una estructura de madera integral, inspirada en el exitoso proyecto piloto del Centro Logístico SEGRO en Hamburgo, Neu Wulmstorf, finalizado en la primavera de 2025. Además de la estructura de madera, SEGRO se compromete con otros altos estándares de sostenibilidad, como un sistema fotovoltaico para electricidad verde, una bomba de calor aerotérmica, infraestructura de carga para vehículos eléctricos y estaciones de carga para el 20 % de las 187 plazas de aparcamiento. El objetivo es obtener la certificación DGNB Platino.

Ubicación óptima y opciones de uso flexibles

El emplazamiento en Krefelder Straße 690 goza de una excelente ubicación cerca del aeropuerto de Mönchengladbach y de acceso directo a las autopistas A44 y A52. Su designación como zona industrial permite un funcionamiento ininterrumpido y ofrece a los futuros usuarios la máxima flexibilidad para almacenes, oficinas y entreplantas.

Progreso y cronograma del proyecto

SEGRO adquirió el edificio existente, que data de la década de 1980, en 2005. Tras la mudanza de los inquilinos anteriores, SEGRO decidió demoler el edificio obsoleto y reemplazarlo por una estructura nueva y moderna. Los trabajos de demolición ya están en marcha. La construcción del nuevo centro logístico está prevista para comenzar en marzo de 2026 y finalizar a finales de ese mismo año.

Dennis Franzen, director general de GV Logistik, afirma:

Con la nueva ubicación, sentamos las bases para un mayor crecimiento y una gestión aún más eficiente de nuestros procesos. Las buenas conexiones de transporte y la flexibilidad de uso de las instalaciones nos ofrecen las condiciones óptimas para servir a nuestros clientes de forma fiable y a largo plazo.

Julian Kux, director de Logística de SEGRO Alemania, añade:

Nos complace que GV Logistik haya elegido el Centro Logístico SEGRO de Mönchengladbach como una ubicación flexible y sostenible para continuar su trayectoria de crecimiento. La respuesta a nuestro proyecto piloto con estructuras de madera maciza en Hamburgo Neu Wulmstorf fue siempre positiva, tanto internamente como por parte de clientes y socios de toda Europa. Nuestra experiencia en este proyecto se está incorporando ahora en Mönchengladbach. Cuanto más se consoliden las estructuras de madera maciza en el mercado, más económicas serán, lo que fomentará aún más su adopción.

Köster GmbH, de Osnabrück, actúa como contratista general de SEGRO. La firma de corretaje Red Property contrató al cliente, GV Logistik.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) británico que cotiza en la Bolsa de Londres y en Euronext París. La compañía posee, gestiona y desarrolla almacenes modernos, propiedades industriales y centros de datos en el Reino Unido y otros siete países europeos. Su cartera abarca 10,8 millones de metros cuadrados, valorados en 24.900 millones de euros.

SEGRO se fundó en 1920. La empresa aplica un enfoque de gestión activa de activos y utiliza el capital de forma disciplinada. Esto ha dado como resultado una cartera de edificios sostenibles de alta calidad en algunas de las ciudades más grandes de Europa, así como en centros clave de transporte e infraestructura digital.

SEGRO crea espacios que posibilitan cosas extraordinarias, desde modernos almacenes logísticos a gran escala hasta instalaciones de almacenamiento urbano y centros de datos. La empresa proporciona infraestructura para las economías modernas y las necesidades cotidianas. Facilita cadenas de suministro eficientes y bajas en carbono, así como conectividad digital en toda Europa. Esto contribuye a impulsar el crecimiento y la creación de empleo. Los espacios de SEGRO prestan servicio a una amplia gama de clientes, como minoristas, fabricantes, proveedores de logística y empresas tecnológicas.

SEGRO se compromete a impulsar el bienestar social y ambiental. Su enfoque se centra en promover el crecimiento bajo en carbono , invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y fomentar el talento.

Más información en www.segro.com