SEGRO sta sviluppando un centro logistico sostenibile a Mönchengladbach: è stata completata la pre-locazione a GV Logistik.

Il centro logistico SEGRO di Mönchengladbach, di circa 26.300 metri quadrati, è già interamente pre-affittato all'azienda locale a conduzione familiare GV Logistik, che si trasferirà nell'edificio nel gennaio 2027. Con questo progetto, SEGRO sottolinea il suo ruolo di pioniere nelle soluzioni logistiche sostenibili e flessibili.

Sostenibilità al centro dell'attenzione: struttura in legno e tecnologia innovativa

Il nuovo centro logistico sarà caratterizzato da una struttura interamente in legno, ispirata al progetto pilota di successo del Centro Logistico SEGRO di Amburgo Neu Wulmstorf, completato nella primavera del 2025. Oltre alla struttura in legno, SEGRO si impegna a rispettare altri elevati standard di sostenibilità, tra cui un impianto fotovoltaico per la produzione di energia verde, una pompa di calore ad aria, un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici per camion e stazioni di ricarica per il 20% dei 187 posti auto. L'obiettivo è ottenere la certificazione DGNB Platinum.

Posizione ottimale e opzioni di utilizzo flessibili

Il sito di Krefelder Straße 690 vanta un'eccellente posizione vicino all'aeroporto di Mönchengladbach e all'accesso diretto alle autostrade A44 e A52. La sua designazione come zona industriale consente un'operatività 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e offre ai futuri utenti la massima flessibilità per magazzini, uffici e soppalchi.

Avanzamento e tempistica del progetto

SEGRO ha acquisito l'edificio esistente, risalente agli anni '80, nel 2005. Dopo il trasloco dei precedenti inquilini, SEGRO ha deciso di demolire l'edificio obsoleto e sostituirlo con una nuova struttura moderna. I lavori di demolizione sono già in corso. L'inizio dei lavori di costruzione del nuovo centro logistico è previsto per marzo 2026, con il completamento previsto entro la fine dello stesso anno.

Dennis Franzen, amministratore delegato di GV Logistik, afferma:

"Con la nuova sede, creiamo le basi per un'ulteriore crescita e per una gestione ancora più efficiente dei nostri processi. Gli ottimi collegamenti di trasporto e la flessibilità d'uso dei locali ci offrono le condizioni ottimali per servire i nostri clienti in modo affidabile e a lungo termine."

Julian Kux, Direttore della Logistica presso SEGRO Germania, aggiunge:

"Siamo lieti che GV Logistik abbia scelto il Centro Logistico SEGRO di Mönchengladbach come sede flessibile e sostenibile per proseguire la sua crescita. Il feedback sul nostro progetto pilota con strutture in legno massello ad Amburgo Neu Wulmstorf è stato costantemente positivo, sia internamente che da parte di clienti e partner in tutta Europa. La nostra esperienza derivante da questo progetto viene ora implementata a Mönchengladbach. Quanto più le strutture in legno massello si affermeranno sul mercato, tanto più diventeranno economiche, il che ne promuoverà ulteriormente l'adozione."

Köster GmbH di Osnabrück è l'appaltatore generale di SEGRO. Il cliente, GV Logistik, è stato contattato dalla società di intermediazione Red Property.

Informazioni su SEGRO

SEGRO è un fondo di investimento immobiliare (REIT) britannico quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi. La società possiede, gestisce e sviluppa moderni magazzini, immobili industriali e data center nel Regno Unito e in altri sette paesi europei. Il suo portafoglio comprende 10,8 milioni di metri quadrati di spazi per un valore di 24,9 miliardi di euro.

SEGRO è stata fondata nel 1920. L'azienda persegue un approccio di gestione patrimoniale attiva e impiega il capitale in modo disciplinato. Ciò ha portato alla creazione di un portafoglio di edifici sostenibili e di alta qualità in alcune delle più grandi città europee, nonché in importanti hub per i trasporti e le infrastrutture digitali.

SEGRO crea spazi che consentono di realizzare progetti straordinari: dai moderni magazzini logistici su larga scala alle strutture di stoccaggio urbane e ai data center. L'azienda fornisce infrastrutture per le economie moderne e le esigenze quotidiane. Consente catene di approvvigionamento efficienti e a basse emissioni di carbonio e connettività digitale a livello europeo. Ciò contribuisce a promuovere la crescita e a creare posti di lavoro. Gli spazi di SEGRO servono una vasta gamma di clienti, tra cui rivenditori, produttori, fornitori di servizi logistici e aziende tecnologiche.

SEGRO si impegna a promuovere il benessere sociale e ambientale. Il suo obiettivo è promuovere una crescita a basse emissioni di carbonio , investire nelle comunità locali e nell'ambiente e promuovere i talenti.

Ulteriori informazioni su www.segro.com