SEGRO podnosi poprzeczkę zrównoważonego rozwoju dzięki zielonemu programowi renowacji na Slough Trading Estate

Jednostka o powierzchni 20 210 stóp kwadratowych znajduje się na Bestobell Road na wschód od Slough Trading Estate i została wybudowana w 1988 roku. Remont przekształci jednostkę w najnowocześniejszą, przyjazną dla środowiska przestrzeń przemysłową i magazynową, wspierając SEGRO ambicja niskoemisyjnego wzrostu na Trading Estate.

Renowacja będzie miała zerową emisję netto podczas eksploatacji i ma na celu uzyskanie oceny BREEAM Excellent oraz EPC A+. Będzie zawierał szeroki zakres funkcji zrównoważonego rozwoju, w tym:

• Inteligentne czujniki budynku umożliwiające energooszczędną eksploatację budynku
• Panele fotowoltaiczne na dachu, które zmniejszą emisję dwutlenku węgla o 26 ton rocznie, co odpowiada posadzeniu 1226 drzew.
• Energooszczędne oświetlenie LED w całym tekście, które zmniejszy emisję CO2 o 12 ton i zaoszczędzi około 11 000 GBP rocznie
• Żywa ściana o powierzchni 55 m² z przodu budynku zatrzyma 7150 gramów kurzu, wydobędzie z powietrza 126,5 kg gazu i 71,5 kg pyłu zawieszonego oraz wyprodukuje około 93,5 kg tlenu rocznie. W strefie recepcji pojawi się również wewnętrzna zielona ściana
• Powietrzna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i komfortowe chłodzenie
• Produkty redukujące wodę, np. samozamykające się krany do wszystkich umywalek, pisuary bezwodne itp.
• Zastosowanie naturalnej, fotokatalitycznej farby na wszystkich powierzchniach ścian, która oczyszcza powietrze poprzez pochłanianie CO2 i redukuje zapachy otoczenia
• Punkty ładowania pojazdów elektrycznych
• Bezpieczny parking rowerowy z dachami o bogatej bioróżnorodności i panelami siedlisk dzikich zwierząt. Obejmie łatwe w utrzymaniu, odporne na suszę nasadzenia bogate w nektar dla motyli, pszczół, ciem i innych bezkręgowców
• Dodatkowe budki dla ptaków i nietoperzy, ule i siedliska owadów do gniazdowania i zwiększania zapylania na całej działce

Przebudowa jest częścią rosnącego portfolio SEGRO w zakresie inwestycji niskoemisyjnych lub zeroemisyjnych i jest zgodna z zobowiązaniami firmy do odpowiedzialnego SEGRO, aby promować niskoemisyjny wzrost i osiągnąć zerowy poziom emisji netto do 2030 roku.

James Craddock, dyrektor zarządzający w Thames Valley, SEGRO, powiedział:

„Renowacja starszych budynków jest ważną częścią naszej drogi do osiągnięcia zerowego poziomu emisji netto do 2030 roku. Ten projekt na Bestobell Road jest doskonałym przykładem tego, jak te istniejące budynki, w stosownych przypadkach, można przekształcić w bardziej nowoczesne, wydajne i bardziej ekologiczne przestrzenie umożliwiające niskoemisyjny wzrost teraz i w przyszłości.

„Tworzenie bardziej zrównoważonych przestrzeni dla zróżnicowanej grupy klientów ma również kluczowe znaczenie, jeśli chcemy mieć pewność, że Slough Trading Estate jest lokalizacją z wyboru zarówno dla dużych, jak i małych firm w dolinie Tamizy”.

Remont ma się zakończyć we wrześniu 2022 roku.

Slough Trading Estate to największy prywatny park biznesowy w Europie. Ponad jedna trzecia majątku ma mniej niż 10 lat. Wskaźnik pustostanów wynosi nieco ponad dwa procent, a pozostała część jest wynajmowana mieszance małych i dużych firm z różnych sektorów przemysłu. Lokalne udogodnienia, w tym banki przy głównych ulicach, restauracje, sklepy, obiekty fitness i ośrodki opieki zdrowotnej są w zasięgu ręki, tworząc tętniącą życiem społeczność biznesową dla mieszkańców.

Uwagi dla redaktorów:

O SEGRO

SEGRO jest brytyjskim Real Estate Investment Trust (REIT), notowanym na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris oraz wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów i obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 9,6 miliona metrów kwadratowych powierzchni (103 miliony stóp kwadratowych) o wartości 21,3 miliarda funtów, obsługując klientów z różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

SEGRO od ponad 100 lat tworzy przestrzeń, w której dzieją się rzeczy niezwykłe. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych centrach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych, zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają prosperować swoim klientom.

Zobowiązanie do bycia siłą na rzecz dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celu i strategii SEGRO. Ramy odpowiedzialnego SEGRO skupiają się na trzech długoterminowych priorytetach, na które firma wierzy, że może wywrzeć największy wpływ: wspieranie niskoemisyjnego wzrostu, inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz pielęgnowanie talentów.

Więcej informacji na www.SEGRO.com .