SEGRO legt lat voor duurzaamheid hoger met groen renovatieplan op Slough Trading Estate

De unit van 20.210 m² bevindt zich aan Bestobell Road ten oosten van het Slough Trading Estate en werd oorspronkelijk gebouwd in 1988. De renovatie zal de unit omvormen tot een ultramoderne, ecologisch duurzame industriële en magazijnruimte, waarmee SEGRO's ambitie voor koolstofarme groei op het Trading Estate.

De renovatie zal CO2-neutraal zijn en is gericht op een BREEAM Excellent en een EPC A+ rating. Het zal een breed scala aan duurzaamheidskenmerken bevatten, waaronder:

• Slimme gebouwsensoren om een energiezuinige werking van het gebouw mogelijk te maken
• Fotovoltaïsche panelen op het dak die 26 ton CO2-uitstoot per jaar zullen besparen, het equivalent van het planten van 1.226 bomen.
• Overal energiezuinige led-verlichting, die de CO2 met 12 ton zal verminderen en ongeveer £ 11.000 per jaar zal besparen
• Een woonmuur van 55 m² aan de voorkant van het gebouw zal 7.150 gram stof opvangen, 126,5 kg gas en 71,5 kg fijnstof uit de lucht halen en jaarlijks ongeveer 93,5 kg zuurstof produceren. Er komt ook een interne groene muur in de receptie
• Lucht/water warmtepomp voor verwarming en comfortkoeling
• Waterreducerende producten zoals zelfsluitende kranen voor alle wastafels, waterloze urinoirs etc.
• Gebruik van een natuurlijke, fotokatalytische verf op alle muuroppervlakken die de lucht zuivert door CO2-absorptie en omgevingsgeuren vermindert
• Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
• Beveiligde fietsenstalling met daken met een rijke biodiversiteit en panelen met leefgebieden voor dieren in het wild. Het zal onderhoudsarme, droogtetolerante beplanting bevatten die nectarrijk is voor vlinders, bijen, motten en andere ongewervelde dieren in het wild
• Extra vogel- en vleermuiskasten, bijenkorven en insectenhabitats om te nestelen en de bestuiving over het perceel te vergroten

De herontwikkeling maakt deel uit van SEGRO's groeiende portfolio van low- of zero-carbon ontwikkelingen en sluit aan bij de Responsible SEGRO-verplichtingen van het bedrijf om koolstofarme groei te bevorderen en tegen 2030 netto-nul koolstof te zijn.

James Craddock, Managing Director bij Thames Valley, SEGRO, zei:

“De renovatie van oudere gebouwen is een belangrijk onderdeel van onze reis om tegen 2030 CO2-neutraal te zijn. Dit plan aan Bestobell Road is een goed voorbeeld van hoe deze bestaande gebouwen, waar van toepassing, kunnen worden omgevormd tot modernere, efficiëntere, groenere ruimten die nu en in de toekomst koolstofarme groei mogelijk maken.

"Het creëren van meer duurzame ruimtes voor een diverse mix van klanten is ook van cruciaal belang als we ervoor willen zorgen dat het Slough Trading Estate de voorkeurslocatie is voor zowel grote als kleine bedrijven in de Thames Valley."

De renovatie moet in september 2022 klaar zijn.

Slough Trading Estate is het grootste particuliere bedrijvenpark in één eigendom in Europa. Meer dan een derde van het landgoed is minder dan 10 jaar oud. De leegstand is iets meer dan twee procent, de rest wordt verhuurd aan een mix van kleine en grote bedrijven in uiteenlopende bedrijfstakken. Lokale voorzieningen zoals banken, restaurants, winkels, fitnessfaciliteiten en gezondheidscentra zijn allemaal binnen handbereik op het landgoed, waardoor een levendig bedrijfsleven ontstaat voor de bewoners.

Opmerkingen voor redacteuren:

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 9,6 miljoen vierkante meter ruimte (103 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 21,3 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Een verbintenis om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarvan het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.