SEGRO eleva el listón de la sostenibilidad con un plan de renovación ecológica en Slough Trading Estate

La unidad de 20,210 pies cuadrados está ubicada en Bestobell Road al este de Slough Trading Estate y fue construida originalmente en 1988. La remodelación transformará la unidad en un espacio industrial y de almacenamiento de vanguardia y ambientalmente sostenible, fomentando el desarrollo de SEGRO ambición de crecimiento bajo en carbono en Trading Estate.

La remodelación operará con cero emisiones netas de carbono y tiene como objetivo una calificación BREEAM Excelente y EPC A+. Incluirá una amplia gama de características de sostenibilidad, que incluyen:

• Sensores de edificios inteligentes para permitir un funcionamiento energéticamente eficiente del edificio
• Paneles fotovoltaicos en la cubierta que ahorrarán 26 toneladas de emisiones de carbono al año, el equivalente a plantar 1.226 árboles.
• Iluminación LED de bajo consumo en todo el edificio, que reducirá el CO2 en 12 toneladas y ahorrará alrededor de £ 11,000 por año
• Una pared viva de 55 m² en el frente del edificio atrapará 7150 gramos de polvo, extraerá 126,5 kg de gas y 71,5 kg de partículas del aire y producirá alrededor de 93,5 kg de oxígeno cada año. También se presentará una pared verde interna en el área de recepción.
• Bomba de calor de fuente de aire que proporciona calefacción y refrigeración de confort
• Productos reductores de agua en todas partes, por ejemplo, grifos de cierre automático para todos los lavabos, urinarios sin agua, etc.
• Uso de una pintura fotocatalítica natural en todas las superficies de las paredes que purifica el aire a través de la absorción de CO2 y reduce los olores ambientales.
• Puntos de recarga de vehículos eléctricos
• Estacionamiento seguro para bicicletas con techos ricos en biodiversidad y paneles de hábitat de vida silvestre. Incorporará plantaciones de bajo mantenimiento y tolerantes a la sequía ricas en néctar para mariposas, abejas, polillas y otros invertebrados silvestres.
• Cajas adicionales para pájaros y murciélagos, colmenas y hábitats de insectos para anidar y aumentar la polinización en toda la parcela

La remodelación es parte de la creciente cartera de desarrollos de bajo o cero carbono de SEGRO y se alinea con los compromisos de SEGRO responsable de la compañía para promover el crecimiento bajo en carbono y ser cero carbono neto para 2030.

James Craddock, Director General de Thames Valley, SEGRO, dijo:

“La renovación de edificios más antiguos es una parte importante de nuestro viaje para ser cero emisiones netas de carbono para 2030. Este esquema en Bestobell Road es un gran ejemplo de cómo estos edificios existentes, cuando corresponda, pueden transformarse en edificios más modernos, eficientes y ecológicos. espacios que permitan un crecimiento bajo en carbono ahora y en el futuro.

"La creación de espacios más sostenibles para una combinación diversa de clientes también es fundamental si queremos asegurarnos de que Slough Trading Estate sea el lugar elegido por las empresas grandes y pequeñas dentro del valle del Támesis".

La remodelación debe estar completa en septiembre de 2022.

Slough Trading Estate es el parque empresarial de propiedad privada más grande de Europa. Más de un tercio del patrimonio tiene menos de 10 años. La tasa de vacantes es de poco más del dos por ciento, y el resto se alquila a una combinación de pequeñas y grandes empresas, en una amplia gama de sectores industriales. Los servicios locales, incluidos los principales bancos, restaurantes, tiendas, gimnasios y centros de atención médica, están todos al alcance de la mano en la propiedad, lo que crea una vibrante comunidad empresarial para los ocupantes.

Notas a los editores:

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris, y es un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 9,6 millones de metros cuadrados de espacio (103 millones de pies cuadrados) valorados en £21,300 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten prosperar a sus clientes.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede tener el mayor impacto: defender el crecimiento bajo en carbono, invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento.

Ver www.SEGRO.com para más información.