SEGRO alza il livello di sostenibilità con un programma di ristrutturazione del verde su Slough Trading Estate
SEGRO ha iniziato a lavorare per fornire un programma di ristrutturazione della Slough Trading Estate che alzerà il livello in termini di sostenibilità ambientale.
L'unità di 20.210 piedi quadrati si trova su Bestobell Road a est della Slough Trading Estate ed è stata costruita originariamente nel 1988. La ristrutturazione trasformerà l'unità in uno spazio industriale e magazzino all'avanguardia, ecosostenibile, favorendo la ambizione di crescita a basse emissioni di carbonio nella proprietà commerciale.
La ristrutturazione sarà operativa a zero emissioni di carbonio e punta a un BREEAM Excellent e un EPC A+. Comprenderà un'ampia gamma di caratteristiche di sostenibilità, tra cui:
- Sensori intelligenti per edifici per consentire il funzionamento efficiente dal punto di vista energetico dell'edificio
- Pannelli fotovoltaici sul tetto che faranno risparmiare 26 tonnellate di emissioni di carbonio all'anno, l'equivalente di piantare 1.226 alberi.
- Illuminazione a LED ad alta efficienza energetica, che ridurrà la CO2 di 12 tonnellate e farà risparmiare circa £ 11.000 all'anno
- Un muro vivente di 55 m² sulla parte anteriore dell'edificio intrappolerà 7.150 grammi di polvere, estrarrà 126,5 kg di gas e 71,5 kg di particolato dall'aria e produrrà circa 93,5 kg di ossigeno ogni anno. Nell'area reception sarà inoltre prevista una parete verde interna
- Pompa di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento comfort
- Prodotti per la riduzione dell'acqua in tutto, ad es. rubinetti a chiusura automatica per tutti i lavabi, orinatoi senz'acqua, ecc.
- Utilizzo di una pittura fotocatalitica naturale su tutte le superfici murali che purifica l'aria attraverso l'assorbimento di CO2 e riduce gli odori ambientali
- Punti di ricarica per veicoli elettrici
- Parcheggio sicuro per biciclette con tetti ricchi di biodiversità e pannelli di habitat della fauna selvatica. Incorporerà piantagioni a bassa manutenzione e resistenti alla siccità, ricche di nettare per farfalle, api, falene e altri animali selvatici invertebrati
- Altre cassette per uccelli e pipistrelli, alveari e habitat di insetti per nidificare e aumentare l'impollinazione in tutta la trama
La riqualificazione fa parte del portafoglio in crescita di SEGRO di sviluppi a basse o zero emissioni di carbonio e si allinea con gli impegni SEGRO responsabile dell'azienda di sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio e di essere a zero emissioni di carbonio entro il 2030.
James Craddock, amministratore delegato di Thames Valley, SEGRO, ha dichiarato:
“La ristrutturazione degli edifici più vecchi è una parte importante del nostro viaggio verso l'ottenimento di emissioni nette di carbonio zero entro il 2030. Questo progetto a Bestobell Road è un ottimo esempio di come questi edifici esistenti, ove appropriato, possano essere trasformati in edifici più moderni, efficienti e più ecologici spazi che consentono una crescita a basse emissioni di carbonio ora e in futuro.
"Anche la creazione di spazi più sostenibili per un mix diversificato di clienti è fondamentale se vogliamo garantire che la Slough Trading Estate sia il luogo prescelto per le grandi e piccole imprese nella valle del Tamigi".
I lavori di ristrutturazione dovrebbero essere completati a settembre 2022.
Slough Trading Estate è il più grande parco commerciale di proprietà privata in un'unica proprietà in Europa. Oltre un terzo della proprietà ha meno di 10 anni. Il tasso di posti vacanti è di poco superiore al due per cento, mentre il resto è affittato a un mix di piccole e grandi imprese, in una vasta gamma di settori industriali. I servizi locali tra cui banche, ristoranti, negozi, strutture per il fitness e centri sanitari sono tutti facilmente raggiungibili nella tenuta, creando una vivace comunità d'affari per gli occupanti.
Note per i redattori:
A proposito di SEGRO
SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e Euronext Paris, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di moderni magazzini e proprietà industriali. Possiede o gestisce 9,6 milioni di metri quadrati di spazio (103 milioni di piedi quadrati) per un valore di 21,3 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.
Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che permette a cose straordinarie di accadere. Dai moderni grandi magazzini, utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.
L'impegno a essere una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo framework SEGRO responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti.
Vedere www.SEGRO.com per ulteriori informazioni.
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